店舗Q&A
25件見つかりました
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 1週間から1ヵ月程度
- ■現金での購入の場合は早ければ、契約から1週間ほどで引き渡しになります。■住宅ローンを借りてのご購入の場合には、1ヵ月程時間を見ていただいております。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 物件価格の1/10が相場ですが、要相談
- ■物件を購入する際には、物件価格以外に掛かる費用として"住宅ローンの諸費用""火災保険””登記費用""印紙代"等がございます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 契約後の流れ
- 住宅ローンの事前申込（仮審査）→本申込（本審査）→銀行とのローン契約（金消契約）→銀行からの借り入れ（決済）→登記手続き（司法書士に依頼）→引き渡しになります。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- 周辺環境も大事です。
- ■家の中だけを見られる方もいらっしゃるのですが、ぜひ周辺環境も購入の参考にしてください。近くにスーパーはあるのか？学校はあるのか？駅は近いのか？住宅街と静かな田園風景のところが良いのか？等、ぜひ自分の今住んでいるところと比べてみてください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- 1件～3件前後
- ■事前に予算やエリアをご相談いただければ、お客様のご希望に合った物件をご紹介でき、その中から選んでいただくことがほとんどになります。そのため、ぜひ一度弊社にて、ヒアリングをさせていただければと思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- 購入して今の家を空家にして売却するのがおすすめです。
- ■居住中ですと、お客様が内見したいといったとき、日程の調整が上手く行かなかったり、お客様が内見を躊躇してしまうケースもございます。空家ですと、お客様も気兼ねなく内見することができますので、売却する際にはできるだけ空家にすることをおすすめいたします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 資金に余裕があれば新築をお勧めいたします。
- ■新築であれば資産価値が高く、買った後でも資産として持っていても損はしません。ですが、中古でも庭が広かったり、注文住宅で建てられていたり、個性のある戸建でしたらそちらもおススメです。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- メリットとデメリットを確認してみましょう。
- ■マンションのメリット セキュリティ対策がしっかりされており、安全性が高い。 メンテナンスの負担が少ない。■マンションのデメリット プライバシーの成約。 共有スペースの成約。 ■戸建のメリット プライバシーと自由度が高い。 カスタマイズの自由。■戸建のデメリット メンテナンスが掛かる。 高い初期費用が掛かる。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- まずは、メーカーを決めましょう。
- ■家を建てるメーカーが決まっていると、大体の金額や日程等が分かりますので、土地を探す際にスムーズに進みます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 弊社のお付き合いのあるリフォーム会社をご紹介いたします。
- ■弊社では何社かのリフォーム会社とのお付き合いがございますので、お客様に合ったリフォーム会社をご紹介させていただきます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- 一度弊社にご来店なさってください。
- ■お客様のご希望をお聞きして、弊社にて一緒に物件をお探しいたします。 [ 担当 ： 木村 新 ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- 探しているエリア・価格・ローンを組むかどうかを決めましょう。
- ■エリアを絞り込むことで、物件を見つけやすくなります。■価格を決めることにより、現金購入なのかローン購入なのかの選択もでき、ローンであれば月々の支払いが無理のない金額になるような価格の物件をお探し致します。 [ 担当 ： 木村 新 ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 年中無休の営業でスピーディーな対応します。
- ■弊社は年中無休で営業しておりますので、お客様のご都合の良い日程で、物件のご案内やご相談を受けさせていただきます。 [ 担当 ： 木村 新 ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 新築戸建て、中古戸建て、土地、工場等扱っております。
- ■新築戸建てですと、1300万円～3000万円台の価格帯を中心として取り扱っております。■中古戸建の価格帯は幅広く取り扱っておりますが、1000万円以下の物件が非常に人気となっております。■土地は住宅用地だけでなく、資材置き場や山林等も取り扱っております。■工場として使っていたものを取り扱っております。上記以外の物件のお問い合わせ等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。 [ 担当 ： 木村 新 ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 栃木県・群馬県を中心に営業しております。
- ■栃木・群馬を中心としておりますが、ご要望がございましたら遠方の物件のご案内もさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。 [ 担当 ： 木村 新 ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- メールやLINE・SMS等での連絡も可能です。
- ■営業時間外であっても、メールやLINE・SMSをいただければ、ご対応致します。電話を掛けづらい方はぜひご利用くださいませ。ご質問等なんでもお答え致します。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- ぜひ！キッズスペースございます！
- ■お子様を遊ばせておけるキッズスペースがございますので、ぜひお子様とお越しくださいませ。弊社スタッフで面倒も見させていただきます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- できれば、長い時間とれる日に来店していただくことをオススメします。
- ■一生に一度の買い物になるかもしれないので、短時間ではなく長い時間を掛けて吟味するのがよろしいかと思います。物件を見るだけでなく、資金の計画やローンのご相談等をご説明いたしますので、可能でしたら時間を多く頂戴していただければと思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 大丈夫ですが、弊社は全国の物件をお探し致します。
- ■弊社は全国に685店舗を構えているハウスドゥですので、地元の物件だけでなく全国の物件をご紹介できます。ぜひ一度、お問い合わせくださいませ。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- メール・LINE・SMS等でのやり取りも可能です。
- ■電話ができなくても、LINEやメール等でのやり取りが可能でございます。電話で話しづらいことがあったとしても、お気軽にＬＩＮＥやメールでご質問いただければ、ご対応致します。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- インターネットに掲載されている情報をより詳しくしたものを送付致します！
- ■物件の情報・写真・資料等をメール・FAX・郵送等によりお送り致します。しかし、実際に見ていただいたり、来店していただいたりすることにより、お話を聞かせていただければと思います。 [ 担当 ： 青木征士 ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- 住宅ローンについて、お気軽に審査致します。
- ■返済計画を立てる際には、自分の予算や将来の収入の見通しを考慮に入れる必要があります。返済期間や毎月の返済額を決定する際には、自分の経済状況や将来の目標に基づいて適切なプランを選びましょう。また、返済期間が短いほど金利負担は少なくなりますが、毎月の返済額が高くなることも考慮しましょう。■ 住宅ローンの審査には所得証明や資産状況の証明、雇用状況の確認などが必要です。銀行や金融機関は返済能力を評価するためにこれらの情報を教えてください。必要な書類を準備し、審査を行います。 [ 担当 ： 青木征士 ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- 「借りられる額」ではなく「無理なく返済できる額」から最適なご提案をします！
- 年収や頭金を必ず教えて下さい。税込年収と手取り年収では数十万円から数百万円も異なりますので、「借りられる額」で物件選びを行うと、実際は手取り年収で家計のやりくりをするので、無理な返済になってしまいます。お子様がいれば今後の教育資金等も考慮し、将来支出が増えても「無理なく返済できる額」の物件をご提案します。住宅ローンアドバイザーとして最適な方法、金融機関をご案内します（当社は5～10万円が相場のローン代行手数料はいただきません。）。また、年収が低い、頭金が少ない方でも、金利が低いこの時期は手の届く範囲になりましたので、マイホームは夢ではありません、ご相談して下さい。 [ 担当 ： 青木征士 ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- ご希望をお気軽にお伝えください
- 何を優先するかをお聞きして、全ての条件が叶う物件が見つかるように善処致します。 [ 担当 ： 青木征士 ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- ご契約前の物件選択や資金計画、お引渡後の各税務軽減や補助金など、不動産関係の相談できます
- 住宅や土地は一生に一度の買い物の方がほとんどですので、雑誌やインターネットは情報収集として活用していただき、店舗では、資金計画や住宅ローンなど不動産購入に関する事がご相談できます。ご購入後は、すまい給付金の申請手続き相談、不動産取得税の軽減相談、住宅ローン控除申請の相談等、ご契約前はもちろん、お引渡後のアフターフォローまで対応しています！ [ 担当 ： 青木征士 ]
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