(株)森住建フォレストハウス赤羽店の不動産購入Q&A

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  保証とご予算で選びましょう♪

  新築・中古にもメリットデメリットがあります。新築は保障があり安心です。中古もリフォームされていることがあり、その場合は不動産屋独自の保障があります。まずはご予算と保障内容で比較してみましょう！お気軽にご相談ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  お客様のライフプランと資金計画でご検討ください。

  マンションと戸建てにはそれぞれメリットとデメリットがあります。マンションは立地が良いことが多いですが、管理費や修繕積立金などのランニングコストがかかります。戸建ては広く、ランニングコストはありませんが、ずっとお住まいになる場合は修繕の対応を自分たちでやる必要があります。月々のローン返済との兼ね合いにもなりますので、まずは資金計画を立てることをオススメしております！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  お客様の現状によりますので、まずはご相談ください♪

  現在のローンの状況、ご予算などにより、購入が先か売却が先かが異なりますのでまずはご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  最短1ヶ月～３ヶ月くらいが目安です！

  物件やお客様にもよりますが、最短１ヶ月～３ヶ月程度が目安になります。ご購入時に様々なルールがあるため、物件ごとに詳細は異なります。なるべくお客様のご希望にお応えできるようサポートしてまいります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金なしのフルローンでご購入される方も増えております。

  資金計画にもよりますが、頭金なしのフルローンで組まれる方が最近は増えております。住宅ローン控除なども踏まえ、お得になるような資金計画を組み立てていきましょう。専属ファイナンシャルプランナーもご紹介しております。お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  ご契約後は、【ローンの申し込み】【移転手続き】【現地立ち合い】【お引渡し】などがあります！

  ご購入のご契約後の流れはおおまかに、(1)住宅ローンのお申し込み、(2)現在お住まいのお部屋の退去お手続き・住所移転手続き、(3)現地立ち合い、(4)鍵のお引渡し、になります。最後までしっかりとサポート致しますのでご安心ください。お引渡し後の確定申告セミナーなどのサポートもしております。是非ご利用ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  実際の生活をイメージしながらご覧ください♪

  実際の生活をイメージして、今のお住まいと比べてみてください。周辺環境、日当たりの良さや眺望、生活動線や雰囲気など内覧時にしか確認できないことに注目です。設備はあとから物件資料で確認できます。マンションであれば共用部がきちんと管理されているか要チェックです！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  ５件以内の方が多いです！

  お客様のにもよりますが、ご購入される方は５件以内の方が多いです。ご希望の条件で絞り込んだお住まいをご紹介しております♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  土地探しから施工までワンストップでご対応致します！

  不動産の販売だけでなく新築設計・施工など、お客様の『住まう』を全力でサポートいたします。土地探しから施工までワンストップで行えますので、ご安心ください。まずは資金計画を立てて、土地の購入から施工までのご予算を決めましょう。専属ファイナンシャルプランナーによる無料ファイナンシャルプランニングがご利用いただけますので、お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  物件探しからリフォームまでワンストップでご対応致します！

  不動産の販売だけでなくリフォーム・施工など、お客様の『住まう』を全力でサポートいたします。物件探しからリフォームまでワンストップで行えますので、ご安心ください。まずは資金計画を立てて、物件購入からリフォームまでのご予算を決めましょう。専属ファイナンシャルプランナーによる無料ファイナンシャルプランニングがご利用いただけますので、お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  ご予算を明確にし、ご希望の条件を一緒に見直しましょう♪

  大きなお買い物ですので悩んでしまいますよね。まずはご予算を明確にしましょう！当社の専属ファイナンシャルプランナーが資金計画のご相談をお受けします♪次にご希望の条件を整理し、エリアで絞るなど優先順位をつけましょう。スタッフがお客様のご要望に寄り添い、納得できるお家探しをお手伝いします！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  資金計画がオススメです♪

  もちろんエリアやお住まいの広さも大切ですが、オススメは資金計画です！しっかりとご予算を立て、幸せな住宅購入になるようサポートします♪当社では住宅購入に関わるお金の問題や住宅ローンのご相談について、専属ファイナンシャルプランナーが個別にご相談をお受けします。当社で住宅ご購入、ご売却をお考えの方はいつでもご利用できます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  不動産の販売・買取・お住み替えから、リフォームまでお住まいの総合サポートができます！

  フォレストハウスはお住まいに関する「総合的なサポート」を行うことができます。 不動産の売買・買取はもちろん、リフォーム・新築設計・施工など、お客様の『住まう』を全力でサポートいたします。買替・売却にも力を入れており【MAX８０％買取保証実施中！】当社の買取保証付きで、ご売却活動ができるサービスがあります♪詳しくはスタッフまでお問い合わせください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  【中古マンション】を多数取り揃えています♪価格帯は1000～5000万程度です。

  中古マンション・新築戸建・中古戸建・土地など幅広く取り揃えております。ご家族向けやご予算などに合わせて、ご希望に沿ったお家をお探しします♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  北区・板橋区エリアはお任せください！東京都・埼玉県に対応しています。

  北区・板橋区が得意です。店舗は北区にあります♪豊島区・荒川区・文京区・葛飾区・川口市などの物件を取り揃えております。それ以外のエリアについてもご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お客様のご都合が良い時間にご連絡致します。メール・SMSでのご連絡も可能です！

  ご希望のお時間をスタッフにお申し付けください。お電話だけでなく、メール・SMSでのご連絡も可能です！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  ぜひお子様とご一緒にご来店ください♪キッズスペースがあります！

  店舗にはキッズスペースやお子様用ドリンク、授乳室・おむつ替えスペースがあります！ぜひお子様とご一緒にご来店ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  最短１時間♪お客様に合わせてご対応します！お急ぎの場合もご相談ください！

  お客様にもよりますが、短い方だと１時間、長い方だと３時間程頂戴しております。お客様に合わせて柔軟にご対応します。お急ぎの場合もお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です！しっかりと比較していただき、ご検討ください♪

  不動産はお客様の人生で大きな買い物になります。しっかりと比較していただき、ご検討ください！弊社ではお客様が納得いくまで寄り添い、一緒に考えてまいります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件資料や会社パンフレットなどをお送りいたします。

  物件資料や弊社パンフレット、ご購入までの流れが分かる資料をお送りいたします。お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールやSMSでのご連絡にも対応しております！お気軽にお問い合わせください。

  もちろん、メールやSMSでのご連絡も可能です。ご希望の連絡方法をお伝えください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  専属ファイナンシャルプランナーがご相談をお受けします！

  住宅購入に関わるお金の問題や、住宅ローンについて専属ファイナンシャルプランナーが個別にご相談をお受けします。当社で住宅ご購入、ご売却をお考えの方はいつでもご利用できます。（要予約）おうちのことだけではなく、生活全般のご相談ができます。生命保険やお子様の学資資金、貯蓄、運用等もご相談可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  様々な銀行のご提案をいたします。

  お客様のご収入や物件状況等を踏まえた最適な銀行のご提案をいたします。都市銀行、地方銀行、信用金庫、ネット銀行、フラット３５など各種銀行と提携しておりますので、色々な状況にもお答えできます。ローンのご相談のみでも喜んでご対応いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  お客様のご要望にできる限りお答えいたします！

  日本全国、ご要望にお応えできる限り、物件のお探しをお手伝いいたします。忙しい方にも当社スタッフがお客様に代わり、新着情報や地域の状況などのリサーチも代わりに行います。売買のご要望はどのようなことでもご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  フォレストハウスでは下記のようなサービスを行っております。

  中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買、ご紹介をメインに行っております。また、買取にも力を入れております。ＦＰ無料サービスを通じ、相続のご相談や売買時の不安解消なども行っておりますので、お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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