(株)ハウスネットパートナーの不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  0円でも大丈夫です

  昔は諸費用は借り入れ出来ないケースや、諸費用分は金利が高かったりなどありましたが、昨今低金利時代が続いており諸費用含めてもおあk利入れしても、金利の影響なくお借り入れ可能です。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  完成物件でご契約からお引渡しまで約4週間です

  完成物件の場合、何処の売り主でもご契約からお引渡しまで約4週間となります。お引渡し後、ご入居のご準備（オプション工事）をしていただき、お引越しのご予定を組まれますので、ご入居のタイミングはお客様により異なりますが、早い方ですとお引渡し後3日位でご入居されるケースも御座います。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  お客様により様々ですが、５～10件前後のお客様が多いです

  建売住宅は売り主により若干個性は御座いますが、似た間取り、仕様となっておりますので10件程度ご見学いただければ何となくお分かりいただけると思います。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  ご希望に沿ったご売却方法をご提案致します

  ご売却をご検討中の方は、先ずはご自宅の査定をさせていただきます。そのご売却資金をもとに購入される方、既に検討中の物件があり、先に購入したい等、お客様に合わせてご売却方法をご提案させていただきます。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  エリアからご提案致します

  ご来店いただければ、お客様の状況を詳しくお伺いさせていただき、より良いエリアのご提案、一緒に「レインズ」で物件の検索を致します。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  先ずはご予算ですね

  住宅選びは本当に難しですよね。陽当たり、広い庭、大型バルコニー、リビング20帖以上など希望を言い出したらきりがないですよね。お金をかければ理想を叶えることは難しくないと思いますが、そういう訳にもいきませんので、先ずは無理のないお支払いでご予算を算出致します。次にご希望エリアの選定です。通勤やご実家の距離など条件は様々ですが、ご予算内で条件を入力し「レインズ」で物件検索致します。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  仲介手数料無料サービス

  諸費用の大半を占める不動産仲介会社にお支払いいただく仲介手数料が無料です。諸費用の大幅な削減が可能となり、同じ物件を他社様に比べ経費を抑えて購入する事が出来ます。価格の交渉も得意としております。住宅ローンにつきましても、多数の銀行と提携しており、地域最低金利でお借り入れ可能です。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  飯田産業グループ他

  建売最大手の飯田産業グループの物件は勿論、個性豊かなデザイン住宅の業者さん、地域密着の工務店など様々な物件をお取り扱いしております。ご来店の際には不動産業界システム「レインズ」もご覧いただけます。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  川口を中心に隣接エリア

  店舗が川口に御座いまして、川口市は勿論、隣接エリア（草加市、八潮市、越谷市、三郷市、さいたま市南区、さいたま市緑区、戸田市、東京都北区、東京都板橋区、東京都足立区、春日部市）を得意としておりますが、その他のエリアもお任せください。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  夜間も携帯やメールでご対応致します

  ご安心ください。メールやラインでいつでもご対応可能で御座います。夜間のお電話は携帯へご連絡いただければご対応できます。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  お子様も一緒にご来店ください

  小さなお子様も退屈しない様、キッズスペースをご用意しております。DVDや絵本、おもちゃも多数ご準備しております。お子様のジュースもご準備御座います。Wi-Fiも完備しておりますのでYouTubeなどもご覧いただけます。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  1時間から1.5時間程度です

  お時間は内容により異なりますが、ご来店いただきました際には資金計画のご案内や住宅ローンのご説明、仲介手数料無料の仕組み、物件のご提案などさせていただきます。ご収入からお借入金額の算出、毎月のお支払いから逆算してお借り入れ金額を算出等シミュレーション致します。その後物件のご見学へ行かれる様ですと、ご見学のお時間が必要になります。1件当たりのご見学お時間はお客様にヨロ湖となりますが、平均約10分程度です。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  勿論、大丈夫です

  複数の会社さんへご相談いただき、ご比較下さい。仲介手数料無料サービス以外にも、親切丁寧なご対応を心がけております。住宅購入は人生で最大の買い物です。ご不安など多々あるかと思いますので、ご自身で納得できるサービス、対応をご判断ください。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールは勿論、ラインでもご対応可能です

  お仕事の関係でお電話でのご対応が難しい方、また、お電話が苦手な方はメールでの連絡は勿論、ラインやショートメールでもご対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。 　[　担当　：　吉田　智之　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  早急にまずはメールにてお送りします

  資料請求するとまずは販売図面をお送りします。お客様のご希望によって未完成物件については、設備票や完成予想パース等、お送りします。 　[　担当　：　丸　修一　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  有資格者が分かりやすくご説明します

  約30社以上の銀行と提携している弊社は、県内トップクラスの優遇金利で住宅ローンをお借入することが可能です。毎月々の返済希望額や、ご年収等により計算しますが、銀行によって借入金利も異なりますし、融資額も異なる為、お客様によって大きく計算方法は異なります。弊社が作成した「借入診断ソフト」を使って、分かりやすくご説明させていただきます。勿論、ズーム等を利用して、店舗にご来店いただかなくてもご対応できますので、遠慮なくご相談ください！ 　[　担当　：　丸　修一　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  弊社オリジナルのお借入診断ソフトで分かりやすくご説明します

  物件探しで一番重要なのが「予算決め」です。毎月々の返済希望額や、ご年収等により計算しますが、銀行によって借入金利も異なりますし、融資額も異なる為、お客様によって大きく計算方法は異なります。弊社が作成した「借入診断ソフト」を使って、分かりやすくご説明させていただきます。勿論、ズーム等を利用して、店舗にご来店いただかなくてもご対応できますので、遠慮なくご相談ください！ 　[　担当　：　丸　修一　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  レインズを使って一緒に探しましょう！

  不動産情報を一元化するシステムで、不動産会社のみが閲覧できるシステムを「レインズ」と言います。私たち不動産会社はこの「レインズ」というシステムを使ってお客様に物件情報をご紹介しております。この「レインズ」、一般の方に知られては困る情報も含まれているので、一般の方は残念ながらアクセスできないものですが、弊社ではこのレインズを使って、お客様と一緒に物件探しをするサービスを行っております。隠し事がない弊社だからできるサービスなんです。 　[　担当　：　丸　修一　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  仲介手数料無料

  不動産購入時に発生する「諸費用」諸費用は物件価格の約８％位となりますが、この諸費用の大半を占めるのが、不動産会社に支払う「仲介手数料」です。4000万円の物件を購入した場合、約138万円の仲介手数料を請求されますが、弊社はなんと「無料」とさせていただいております。なぜ無料にできるのか？詳しくは弊社ホームページをご参照ください！ 　[　担当　：　丸　修一　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る