(株)プラス水戸営業所の不動産購入Q&A

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  スタッフにお任せください！

  必ず自分に合った物件がございます。自分自身が何を求めているのかに気づいていないこともあります。ヒアリングで自分がお家に何を求めていたのかを明確にし、それに沿ったご提案をさせて頂きます！ 　[　担当　：　荒木　玲奈　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  年齢や立地でお考え下さい。

  立地を重視するのか、建物自体を重視するのか・・・新築の場合ですと、これから40年50年と住むお家。中古住宅ですと、長く住むにあたってはリフォームなどが必要になってきます。ご自分のご年齢、住む年数、新築との金額の違いを基準に見て頂くことをお勧めします 　[　担当　：　和田哲也　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  平均で2～3件です。

  【お家は高い買い物だからたくさん見ないと・・・】と思いがちですが、今までご購入されたお客様の物件を見た件数は、多くて3件程度です。金額は違えど洋服と同じで、「これ良いかも」と思ったところをご購入されている方がほとんどです。洋服と違うのは、物件は1つしかないこと。そこがなくなってしまうと一生同じ場所は手に入りません。見すぎてしまうと、物件の欠点ばかりに目がいってしまいがち。最初の「ここ良いかも」はとても重要で、その物件が自分にとっての1番の可能性が高いです！ 　[　担当　：　郡司　和美　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  まず始めは現地の雰囲気です！

  ありがとうございます！まず、始めに外観が目にとまるかと思います！ただ、1番最初は周辺の雰囲気だと思います。自分の見る物件よりも、物件周りの雰囲気が自分にとって良く感じるかが重要です。道路の交通量や、周りのお家の雰囲気がとてお肝心です！ 　[　担当　：　和田哲也　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  ありがとうございます！お引き渡しまでの流れをご説明いたします！

  (1)住宅ローンの事前審査(2)ご契約(3)住宅ローンの本審査(4)現地の立ち合い（傷等のチェック）(5)住宅ローンのご契約(6)ご決済・お引き渡し大まかな流れとなっています。住民票や印鑑証明書の取得などもありますが、こちらで丁寧にご説明いたします！ 　[　担当　：　和田哲也　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金は必要ありません！

  頭金０円で、住宅ローンは組むことが可能です！最近では頭金を出さずにご購入されるお客様が約9割程度です！ご安心下さい！ 　[　担当　：　郡司　和美　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  最短で１ヶ月となっています！

  完成している物件であれば、最短で１ヶ月でお引越し出来ます。お客様のご要望に合わせたお引渡しが可能ですので、ご安心下さい！ 　[　担当　：　荒木　玲奈　]

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