(株)ひだまりハウスつくば支店の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  最短で　１ヶ月で　OKです！

  完成している物件であれば、最短で　１ヶ月で　お引越し出来ます。　お客様のご希望で、３か月後、半年後　等々・・。。　お客様のご要望に合わせたお引渡しが可能ですので、ご安心下さい！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  ０円　で　大丈夫です　！

  お家賃を払いながら、貯金をするのは　難しいですよね・・。　ひだまりハウスでは頭金０円でも、住宅ローンは大丈夫ですので　ご安心下さい！ 　[　担当　：　坂入　章太　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  大きく分けると、３回です！

  ○ローンの審査　○お引渡し前の、現地立ち合い　○鍵のお渡し　と　大きく分けると３回ですが、その他にも　諸手続きが色々とございます。　ひだまりハウスでは、お客様に　お手間　と　お時間　を取らせないよう、代行して手続きを進めさせて頂いております。　お客様は、余裕を持ったお時間がありますので、ご安心下さい　(^O^) 　[　担当　：　櫻井直樹　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  第一印象　を大切にして下さい　！

  お客様の第一印象、感性を　大事にしております　(^O^)　実際に物件を見てみて、お客様が感じた事を・・。　私達ひだまりハウスでは、お客様と共有しながら　物件探しのお手伝いをさせて頂いております　(^^♪　建物の耐震性、構造、工法は勿論ですが、建物が完成するまでの施工のご説明、日当たりや、風向き等々・・。　経験豊富なスタッフがわかりやすく　ご説明させて頂きますので、ご安心下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  ５　～　１０　物件　以内です。

  お客様のご希望条件から、激選した物件を　ご提案させて頂きます！　お客様にとって、何が一番幸せか？　ご満足頂けるか？　お喜びになられるか？　お客様の感度した　笑顔が見たい為、私達ひだまりハウスは　スタッフ一同　全力で　何度でも　サポートさせて頂きますので、楽しみにして下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  売却物件の査定をしましょう　！

  お客様のご希望金額をお教えください。経験豊富なスタッフが、☆近隣の相場　☆　近隣の販売事例　☆　過去１０年までさかのぼり、成約事例　等々・・。　色々な角度からお客様の資産価値を、お伝えさせて頂きます。　おおよその売却金額がわかれば、購入するご希望の価格帯が　決めやすいのではないでしょうか？　購入物件を含めた資金計画もさせて頂きますので、ご安心下さい　(^O^)　買い取り保証制度も　ございますので、安心して、ご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  こだわり　と　ライフスタイル　で　　(^O^)　

  新築であれば、設備は最新ですし保証も充実しておりますので　安心ですよね！　何といっても、いい　匂い　　しかし、中古物件にはこだわりの　☆逸品、☆大豪邸、☆駅近なのに、この土地の広さ　等々・・。　新築では探せない、お客様のこだわりが、きっと見つかります　。　最近ではリノベーション住宅も多いですし・・。　楽しみながら探しましょう・・。　ひだまりハウスが、全力でお手伝いさせて頂きます。 　[　担当　：　吉田　佳小里　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  １０年後も見据えた、ライフスタイルで　決めましょう！

  お客様のライフスタイルには、いろいろな形がありますよね。　人生観、生活観、趣味や、休日の過ごし方　等々・・。　こだわりや、優先順位は様々かと存じます。　お客様の立場に立ち、一番良い　ご提案をさせていた頂きますので、ご安心下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  経験豊富な　スタッフに　お任せ下さい。

  土地を購入して、建物を建築するまで　目に見えない費用がたくさんあります。　ひだまりハウスの経験豊富なスタッフなら、土地を見ればどのような費用が、いくらいかかるか？？　詳しくお伝えさせて頂きます。　工期の事や、お引き渡しまでのスケジュールも　わかりやすくご説明させて頂きますので、ご安心下さい　(^O^)　間取りも上手に描けますので、お家創りを　楽しみましょう！ 　[　担当　：　坂入　章太　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  リフォーム費用も含めた、資金計画を　！

  ご希望の物件探しと、リフォーム費用の総額がわからないと不安ですよね！　ひだまりハウスではリフォーム工事も賜っておりますのでご安心下さい。　お客様がご安心されるよう、リフォーム工事の見積もりと　並行してご紹介させて頂きます　(^O^)　勿論、リフォーム費用も含めて　住宅ローンのお話しもさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  経験豊富な　スタッフに　お任せ下さい　！

  私達ひだまりハウスは、たくさんのお客様と出会い、貴重な経験を  本当にたくさん勉強させて頂きました。お引渡しさせて頂いたお客様も、今でも色々とサポートさせて頂いております　(^O^)　お客様の立場に立ち、私達の提案、経験談をお聞きください。　お客様も気づかない幸せが、絶対見つかります！ 　[　担当　：　櫻井直樹　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずは、資金計画から始めましょう　(^^♪

  まずは、お客様のご希望を全てお教えください　(^^♪ファイナンシャルプランナー、ローンアドバイザーのスタッフが、お客様の　◆月々の支払い限度額、◆借入れ上限額　から、理想の物件購入金額をお伝えさせて頂きます　(^O^)　その中から　お客様のご希望の物件　をお選び頂ければ、宜しいかと存じます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  まごころを持った、誠心誠意の　おもてなし。

  ひだまりハウスでは、お客様第一主義の目線で　まごころを持った、誠心誠意の　おもてなし　をさせて頂いております　。　宅地建物取引士　と　ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー　の有資格者で、キャリアは１０年以上です！　引渡し件数も９００件以上にのぼります。　これらは、お客様に　ご安心　と　信頼　を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。 　[　担当　：　坂入　章太　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  新築一戸建て、中古住宅　　が　メインですが・・。

  土地のお探しから、注文住宅のお引渡しも、多くの実績がございます　！　お客様は、ご心配なさらずに何でもご相談下さい　(^O^)　お客様がお探し以上のものを、必ずご提案させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  つくば市・土浦市・牛久市・守谷市・取手市・つくばみらい市・龍ヶ崎市・阿見町です。

  北は福島から、南は沖縄まで様々なエリアを経験しております！　店舗の立ち上げから、大型分譲地の販売等々・・。　様々な経験をさせて頂きました。　お客様のご希望条件等、お聞かせ下さい　(^O^)　お客様の知らない場所でも、経験豊富なスタッフに　安心してお任せ下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  メールやお手紙、　LINE等々・・。　夜でも大丈夫ですよ。

  お客様は、何の心配も必要ありません。　お客様のご要望、ご希望時間帯、ご連絡方法　等々・・。　何でもお申し付けください。　ひだまりハウスでは、海外在住のお客様との取引もございますので　ご安心下さい！ 　[　担当　：　坂入　章太　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  一緒に遊びましょう！

  店内はとっても広いですし、キッズスペースのご用意があります。　スタッフ全員、子供もいますし、みんな子供が大好きです　(^O^)　ママもたまにはゆっくりして下さい！　ひだまりハウスは、いつも大変なママを全力でサポートします。　安心して、お気遣いなく　ご来店ください。 　[　担当　：　吉田　佳小里　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご都合を　お教え頂き、ご指定下さい　！

  お客様のご要望、ご希望により様々かと存じます。　お客様のご希望をお聞かせ下さい　。　その中から私達が色々なプランをご提案させて頂きます　(^O^)　今回は　(1)　と　(2)。　次回は　(3)　だけ・・。　(4)　は　メールでOK　(^^♪　等々・・。　お客様がご自身にあった進め方を、お選びください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  パートナーも大事です　！

  大切なお家を探すのに、物件は勿論ですが・・・。。　お手伝いをさせて頂く、パートナーも大事ですよね。　永く住む家だから・・。　永く付き合うパートナーだから・・。　信頼関係がないと、不安です・・。　ひだまりハウスでは、安心頂ける人柄、経験豊富で勤勉なスタッフが、最高の笑顔でお出迎え致します　(^^♪　 　[　担当　：　吉田　佳小里　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  今は、スマホで物件探しをするお客様が多いです！　LINEでもOK！

  お客様には、ご都合やご希望のお時間帯、連絡方法・・。　色々ご都合があり、お忙しいですよね・・。　メールであれば見たい時に見れるし、お互い気を遣わずに　OK　　(^O^)　お客様のご希望を、何なりとお申し付けください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  まるで、現地にいるみたい　(^^♪

  ○外観の写真　○住宅設備　や　内観の写真　○間取り　○ローンシュミレーション　○お近くの生活施設その他、お問合せ頂いた物件以外にも、私達がお客様に　ぴったり　の物件をお送りさせて頂きます！動画だって、お任せください　(^O^)　LINE、メール、ご郵送でも、お客様のご希望をお教え下さい。 　[　担当　：　設楽　和樹　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローン　☆　無料　相談会　☆　毎日開催中

  ひだまりハウスのスタッフは、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーの有資格者です。　□車のローンが残ってる・・。　□頭金がないなぁ・・？　□カードローン、ショッピング、キャッシング等々・・。　他の借入があるから不安だな？？　□働いて間もないけど・・。　□パート、アルバイトだけど・・。　□一度断られたけど・・。　色々なご不安がありますよね。　お客様のお役に立てる様、スタッフ全員でお手伝いさせて頂きますので　ご安心下さい。 　[　担当　：　設楽　和樹　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  安心して、何でもお話しください　(^^♪

  ひだまりハウスのスタッフは、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーの　有資格者です　☆彡ご安心頂き、いつでもお気軽にご相談下さい　(^^♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  感動の、ライフスタイルの提案

  お客様のご希望、ご期待以上のご提案を　お約束致します！私達が今まで培った経験、知識、そしてお引渡し済みのお客様からの声・・・。様々な観点から、ご提案させて頂きます。　その中でお客様が一番良いものをお選びください　(^O^) 　[　担当　：　櫻井直樹　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  幸せ探しの・・。　第一歩　☆彡

  お客様がお家を探すという事は、大変勇気が要る事ですよね。　そして、人生の中で、とても重要な出来事になります。　私達は、お客様の信頼と幸せを約束する、責任と義務があります。　お客様が感動するライフスタイルの提案と、生涯のパートナーで在り続ける事を お約束致します。 　[　担当　：　-　]

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