お住まい情報館 本店土浦店(株)ライズクリエーションの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  契約から入居まで平均1～2か月が目安です

  物件や契約内容によりますが、購入から入居までは一般的に1～2か月程度です。住宅ローンの手続きや引渡し準備などのスケジュールを一緒に確認しながら進めます。新築の場合は建築期間も含め、全体の流れをわかりやすくご説明いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  無理のない範囲で計画的な準備をサポート

  一般的には物件価格の1～2割が目安とされていますが、頭金ゼロで購入される方も増えています。ローン条件や生活費を考慮し、無理のない範囲で準備することが大切です。当社では資金計画のご相談も無料で承っております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  契約後も安心。引渡しまで丁寧にサポート

  購入後はローン契約・各種登記・保険手続きなどが必要です。当社では書類の準備やスケジュール管理をしっかりサポートし、スムーズに進められるようお手伝いします。お引渡しまで担当スタッフが責任を持ってフォローします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  周辺環境と生活動線を重点的に確認しましょう

  建物の状態だけでなく、日当たり・風通し・周辺の交通量や生活環境も重要です。間取りの使い勝手や収納、設備の老朽化などもチェックポイントです。内見の際はスタッフが同行し、専門的な視点からアドバイスいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  平均5～10件。納得するまでじっくり検討を

  多くのお客様は5～10件ほど内覧して購入を決められます。比較することで希望条件が明確になり、理想の物件に出会える確率も高まります。当社では見学時のポイントやチェックリストもご案内し、効率よく検討を進められるようサポートいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  スケジュール管理で無理のない買い替えを

  売却と購入のタイミングを上手に調整することが大切です。当社では現住居の査定から購入までを一括でサポートし、資金計画を含めたスムーズな進行をお手伝いします。仮住まいが必要なケースも含め、最適なスケジュールをご提案いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  予算・立地・希望条件から最適な選択を

  新築は最新設備と安心感、中古は立地やコスト面で魅力があります。重視するポイントを明確にし、トータルの費用やメンテナンス性も比較しましょう。当社では両方の選択肢をご紹介し、それぞれのメリット・デメリットを丁寧にご説明いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  ライフスタイルに合った住まいの形を選ぶ

  それぞれにメリットがあります。マンションは利便性と管理のしやすさ、戸建は自由度と広さが魅力です。ご家族構成や将来設計、通勤・通学の利便性などを踏まえ、どちらが生活に合うかを一緒に整理します。実際の物件を見ながら検討するのもおすすめです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  土地探しから設計まで一貫サポートで安心

  土地の条件と建てたい家のイメージを同時に考えることが大切です。当社では、土地探し・設計・資金計画をトータルでサポート。建築に適した土地かどうかの確認も専門スタッフが行います。無理のないスケジュールと予算で理想の家づくりを進めましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  ワンストップ対応で理想のリフォーム計画を

  中古物件の購入とリフォームを同時に進めることで、コストやスケジュールを効率的に管理できます。当社では物件探しからリフォームの設計・見積もりまで一括対応が可能です。購入前にリフォーム費用を含めた総額を把握できるため、安心して進められます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  条件の優先順位を見直して新たな視点を

  ご希望条件を少し見直すことで、理想に近い物件が見つかるケースが多くあります。エリアや広さ、築年数など、譲れる部分・譲れない部分を整理しながら一緒に検討しましょう。新着物件やその他の情報も定期的にご紹介できますので、焦らずじっくり探していきましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  理想の暮らし方を軸に条件を整理しましょう

  まず「どんな暮らしがしたいか」を考えるところから始めましょう。通勤や通学、買い物の利便性、周辺環境、間取りなど、生活の優先順位を整理すると方向性が見えてきます。私たちが一緒にヒアリングを行いながら、ご希望を具体化し、現実的なプランに落とし込むお手伝いをいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  新築・中古・土地など多様な価格帯を取扱い

  新築分譲住宅から中古住宅、土地まで幅広く取り扱っています。価格帯も1000万円台から3000万円台中心に、多彩なニーズに対応しています。ファミリー層向けからシニア世代まで、ライフステージに合わせた物件を多数ご紹介可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  土浦市・つくば市を中心に茨城県南エリア全般

  当社は、茨城県土浦市・つくば市を中心とした茨城県南エリアを主な活動エリアとしています。地域の特性や生活環境、相場にも精通しており、地元密着ならではの情報力でご提案が可能です。通勤・通学・買い物など、実際の生活を見据えたご案内を心がけています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  休日やオンラインでの相談も対応しています

  メールや事前にご予約いただければオンライン相談にも対応しております。ご自宅や職場からでもご相談いただけるので、忙しい方でも安心してお話しいただけます。ご希望の方法をお知らせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  1～2時間を目安に、じっくりご相談いただけます

  初回のご相談は1～2時間程度が目安です。ご希望条件のヒアリングから物件のご紹介までを丁寧に行います。お時間が限られている場合は短時間でのご案内も可能です。事前にご希望をお知らせいただければスムーズにご対応いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

  はい、問題ありません。複数の会社を比較しながら検討することで、より納得のいく選択ができます。当社は無理な営業はいたしません。お客様の立場で、安心してご相談いただけるよう丁寧にサポートいたします。他社で見つけた物件のご相談も歓迎しています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  パンフレットや最新物件情報をお届けします

  資料請求をいただいた方には、弊社の会社案内パンフレットや最新の物件情報をお送りいたします。写真や間取り図、周辺環境などを詳しく掲載しており、ご自宅でじっくりご検討いただけます。気になるエリアや条件をお知らせいただければ、より合った資料を厳選してご用意します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  無理のない資金計画で安心の住まい探しをサポート

  もちろんです。お客様の収入や生活スタイルに合わせて、無理のない資金計画をご提案いたします。ローンや諸費用、税金なども分かりやすく説明し、トータルでサポートいたします。購入前にしっかりと計画を立てることで、後悔のない住まい選びが可能になります。安心してご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  住まいに関するご相談をワンストップでサポート

  株式会社ライズクリエーションでは、不動産の売買だけでも大丈夫ですが、状況に応じて注文住宅・セミオーダー住宅・リフォーム・リノベーションまでトータルにサポートしています。住まいに関する幅広い知識と経験を活かし、「理想の暮らしを叶えるパートナー」として丁寧にご提案いたします。購入から建築、アフターまで一貫対応できるのが強みです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  キッズスペース完備でお子さま連れも安心

  はい、大丈夫です。小さなお子さま連れでも安心してご来店いただけるよう、キッズスペースをご用意しています。おもちゃや絵本もございますので、ゆっくりご相談いただけます。ご家族皆さまでお気軽にお越しください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  売買から建築・リフォームまで一社完結対応

  株式会社ライズクリエーションは、不動産の売買に加えて注文住宅・セミオーダー住宅・リフォーム・リノベーションまで一貫して対応できる会社です。お客様のご希望があれば、土地探しから注文住宅を建てたり、中古住宅を探してそのままリノベーションをしたりなどとワンストップでのトータルプロデュースをご提案させていただくことも可能です。 　[　担当　：　石井　一　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  ご希望条件に合わせて最適な物件をご提案

  はい。ご希望のエリア・ご予算・間取り・ライフスタイルなどを丁寧にヒアリングし、最適な物件をご紹介いたします。まだ具体的な条件が決まっていない段階でも大丈夫です。理想の暮らし方を伺いながら、候補を一緒に絞り込んでいきます。初めての方にも分かりやすくご案内しますのでご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ローン選びから返済計画までしっかりサポート

  「住宅ローンってどこに相談したらいいのか・・・」「私はいくら借りられるんだろう・・・？」まずは資金計画をしっかり固める事が、余裕をもったお住まい計画に繋がります。当社には都市銀行から地方銀行、信金信組に至るまで、親身になって連携してくださる金融機関やご担当者様が多数います。フラット３５も複数社との取り扱い実績が多数ございます。お金のことはなかなか相談しにくいものですが、住宅ローン利用者、利用経験者のスタッフが多数在籍しており、経験からもお答えできる事もいろいろございます。ぜひご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでのやり取りも柔軟に対応しています

  もちろん大丈夫です。お電話だけでなく、メールでもスムーズにやり取りが可能です。ご都合の良い時間に確認できるため、お忙しい方にも好評です。資料送付や質問への回答など、すべてメールで対応できますので、お気軽にご希望ください。 　[　担当　：　-　]

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