(株)ユナイテッドスタイルの不動産購入Q&A

• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  物件探しとリフォーム内容を並行して検討をお勧めします。

  リノベーション内容にもよりますが、フルリノベーションとなると工事期間は2～3ヵ月ほどかかります。購入してから工事内容を相談し、発注、その後工事となると住み始めるのに相当な期間を要します。賃貸にお住まいの方であれば、工事が完成するまでの家賃、及び住宅ローンが始まりますので、二重に支払う可能性もあります。こういった期間を短縮する為には、リノベーション内容をある程度決めていきながら、住宅を探していく事が重要です。また、タイミングによってはリフォーム費用も住宅ローンに組み込むことも可能です。まずは、お気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　二瓶　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  弊社所有のリフォーム中物件や未掲載物件をご提案いたします。

  仕入れたばかりの物件やリフォーム中物件など、ポータルサイトへ未掲載の所有物件がございます。ご希望の合わない可能性もありますが、ご検討の一つとしていただけると幸いです。また、ご紹介のタイミングによっては、カラーセレクトが可能な物件もありますので、お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　峰尾　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  大丈夫です！お気軽にご相談下さい。

  ご希望のマンションや一戸建てを探すことも当然大切ですが、一番は住宅ローンのお支払だと思います。「月々の支払は10万円くらいにしたい！」・「定年までに住宅ローンを完済したい。」又は「住宅ローン控除をうまく活用してローンを組みたい」など、ご自身のお考えを担当スタッフへお伝えいただければ、返済シュミレーションをだしながらご提案させていただきます。また、都市銀行、地方銀行、信用金庫、労働金庫、ネット銀行、フラット35など幅広く対応可能です。 　[　担当　：　峰尾　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  自社の所有物件を自社で販売しております！

  弊社最大の特徴・強みは、仕入れた中古住宅をリノベーションし、再生したマンションや一戸建てを自社で直接販売までおこなう点になります。また、住宅ローン相談、ご契約手続き、登記申請手続き、融資契約手続き、火災保険、鍵のお引渡まで、すべてサポートさせていただきますのでご安心ください。 　[　担当　：　近野　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  何社にご相談しても大丈夫です！ご安心ください。

  住宅の探し方は、お客様それぞれ違います。ご自身に合った探し方があると思いますので、ご納得いただくのが一番かと思います。掲載物件のなかには、弊社のように自社の所有物件を自社で販売している不動産会社もあります。その場合は、直接ご質問やご見学のご依頼を頂いた方がスムーズなご紹介になると思います。 　[　担当　：　安倍　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  検索致します！また弊社所有の未掲載物件もあわせてご紹介致します！

  不動産登録機関レインズより検索いたしますので、大手不動産仲介と同様な情報提供が可能です。ご安心ください。また、仕入れたばかりの物件やリフォーム中物件など、ポータルサイトへ未掲載の所有物件がございます。ご希望の合わない可能性もありますが、ご検討の一つとしていただけると幸いです。また、ご紹介のタイミングによっては、カラーセレクトが可能な物件もありますので、お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　安倍　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  大丈夫です！資金相談をしてから物件探しをしていきましょう！

  お客様の所得内容をお伺いさせていただき、どれくらいの借入が可能か簡易計算させていただきます。また、必ずしも借り入れできる額が安心できる月々の支払額とは限りません！物件検索の前に、「月々の支払はいくらくらい出来るか。」や「月々9万円の住宅ローンだど、借入額はどれくらい？」など一緒にご相談していきましょう。 　[　担当　：　近野　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  大丈夫です！ご希望に合ったご連絡方法をとらさせて頂きます。

  お問合せの際にご登録いただいたメールアドレス、又はショートメールなど、お気軽にご連絡のとりやすいツールでご連絡可能です。まずはお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　二瓶　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  物件検索及びご見学、リノベーションのご相談、住宅ローン相談など

  お客様のご希望をお伺いさせていただき、エリア検索から物件検索までをおこないます。気になった物件があれば、当日のご見学も可能です！弊社はリノベーション事業も行っておりますので、「間取りと価格は良いけど、お部屋がきたない。。。」又は、「自分の好みの内装に変えたい！」など、お客様にあったリノベーションも合わせてご相談できるのが強みです。また、ファイナンシャルプランナー所有スタッフもおりますので、購入に関する資金計画も合わせてご相談ください。 　[　担当　：　二瓶　]

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