(株)i-Plainの不動産購入Q&A

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  住むイメージと間取りです！

  とても大切なのは、内見の際に、まずそのお家に実際に住むイメージをしてみてください。日々の生活スタイル、ご家族の居住空間は皆さま様々です。間取りを見て、実際に生活イメージができるかどうかが大事です。細かい設備等の確認は、2回目のご内覧でも問題ありません！ 　[　担当　：　阪本　達　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  スケジュール管理と資金計画が大切です！

  先に売却して購入資金を確保するか、購入を優先するか、ライフスタイルや資金状況に合わせて具体的な計画を立てることが大切です！スケジュールをしっかり立てておかないと、資金繰りに苦労することも多々。もちろんアイプレインでは、売却と購入を同時進行で計画的に進めるお手伝いをいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　阪本　達　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  お客様のライフスタイルをお聞かせください！

  マンションは駅近やセキュリティ重視、管理が楽など便利さを求める方向き。戸建は庭や駐車場が欲しい、自由度やプライバシーを重視したい方向きです。予算や維持費、資産価値も考慮が必要です。アイプレインではお客様の希望や生活スタイルに合わせて、それぞれのメリット・デメリットを分かりやすくご説明し、最適な選択をサポートします。お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  物件選びから施工まで一社完結できる会社にお願いする

  中古物件購入とリフォームを成功させるには、一社にてどちらのサービスも提供している会社を選ぶのが無難です！アイプレインでは、理想の住まいをヒアリングし、リフォーム前提で最適な物件をご提案します。また一級建築士が物件の状態をチェックし、リフォームの可能性を見極めます。資金計画もFP1級の専門家がサポートし、安心して進められます。デザイン性と機能性を重視したリフォームプランを設計し、自社施工で高品質な仕上がりをご提供。購入から施工、アフターフォローまでワンストップで対応します！ 　[　担当　：　株式会社 ｉ－Ｐｌａｉｎ　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  色々あります（トータルサポートします！）

  お客様によってバラバラ、色々とあります。。。！住宅ローンを組むか組まないか、リフォーム工事するかしないかで様々です。もちろん全てにおいて、必要手続きのご案内をいたします。お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　阪本　達　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  物件によって異なります

  ・新築戸建（完成済み）：約1か月・新築戸建（未完成）：完成後約２週間・中古物件&リフォーム工事：約3か月詳細はお気軽にお問い合わせください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  ０円でも可能です

  頭金は必ずしも必要ではなく、0円でも住宅購入は可能です！フルローン（購入金額を全額借り入れるローン）を利用することで、頭金なしで購入できる場合があります。ただし、頭金を入れるかどうかで返済額や金利条件が変わることがありますので、お問い合わせ頂けますと詳細ご説明いたします！ 　[　担当　：　阪本　達　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  良い物件とは何かを一緒に明確にし、より良いお家探しのサポートいたします！

  一言に「良い物件」といっても、皆さまその内容は様々です。当社はお客様とのコミュニケーションにおいて、「良い物件」を何か明確にし、より理想のマイホーム探しをお手伝いいたします！「良い物件」だとご納得頂くまでお付き合いいたします！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  不動産購入から工事まで

  不動産のローン相談、資金計画、購入からメンテナンス、リノベーションまで住まいに関わる全てを一社にて完結できるサービスを提供しております。また基本的に同じスタッフが対応しますので、スムーズなコミュニケーションが可能となっております。理想の住まいづくりを一緒に実現する伴走型のサービス！是非お問い合わせください！ 　[　担当　：　株式会社 ｉ－Ｐｌａｉｎ　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  仙台市と他衛星都市となります

  仙台市、大和町、富谷市、利府町、塩釜市、多賀城市、名取市、岩沼市、大河原町、柴田町の事ならお任せください！その他エリアのご相談もお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　株式会社 ｉ－Ｐｌａｉｎ　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご都合に合わせ対応します！

  少しだけ、30分だけ、1時間だけ、見学だけ、お客様のご都合・ご希望をお伝えください！ご相談内容により前後しますが、できるだけご理解ご納得いただけようご説明いたします。お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  もちろんです！

  お家の購入はとても高い買い物です。「一生に一度」の方が多いかと思います。色々な物件、色々な不動産会社、色々な担当者、、、是非比較し、ご納得して購入をお勧めします。「このお家を買ってよかった」「アイプレインで良かった」「○○さん（担当者）で良かった」と言って頂けるよう、全力でサポートいたします！ 　[　担当　：　株式会社 ｉ－Ｐｌａｉｎ　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  お求めの情報をお送りいたします！

  一つのお家に関する資料は膨大です。一度にお送りすることも可能ですが、情報量が多すぎて整理が難しい事も多々。まず最初は簡易物件資料や資金計画書、お問い合わせの物件のエリア情報等をお送りいたします。その他知りたい情報をお伝え頂ければ、そちらの資料もお送りいたします。一つ一つ丁寧にご説明いたします！ 　[　担当　：　阪本　達　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  住まいに関する総合的なサービスを提供しております

  当社は「住まい」に関する多彩なサービスを提供しております。建築士や宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーなどの専門家が在籍しており、主に『設計デザイン』『不動産』『リフォームリノベーション』のサービスを得意としております。同じスタッフが一貫して対応するワンストップサービスを特徴としており、コミュニケーションが円滑で、疑問や不安を迅速に解消できる体制を整えています。不動産の購入から、将来的なリフォームの事まで当社にお任せください！ 　[　担当　：　株式会社 ｉ－Ｐｌａｉｎ　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  ご連絡できるお時間帯をお教えください！

  日中お仕事でご連絡が難しい場合でも大丈夫です。当店では夜間や早朝のご対応も可能ですし、メールやLINEでのやり取りにも対応しております。ご都合の良い時間帯やご希望の連絡方法をお知らせいただければ、柔軟に対応いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　阪本　達　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろんです！

  メールやSメールでのご連絡も可能です！さらに、LINEでのやり取りにも対応しておりますので、ご都合の良い方法でお気軽にご連絡ください。どちらの場合も、迅速かつ丁寧に対応させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  お気軽にご相談ください！

  お客様の収入や生活費、ご希望の返済期間に加え、返済負担率（年収に対するローン返済額の割合）や既存の借入状況などをしっかり考慮した上で、無理のない予算を一緒に検討いたします。また、具体的なシミュレーションを行い、月々の返済額やボーナス払いの有無、金利変動による影響など、細かい部分も分かりやすくご説明いたします。ファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフが対応しますので、安心してご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  お任せください！

  ご希望の条件をお伝えいただければ、それに基づいて最適な物件をご提案いたします。地域や予算、間取り、周辺環境などのご希望を詳しく伺い、お客様のライフスタイルや将来の計画に合った物件をお探しします。また、当店では物件探しだけでなく、購入に関する手続きや住宅ローンのご相談、資金計画のサポートも行っております。初めての方でも安心して進められるよう、丁寧にお手伝いいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  もちろんです！お気軽にご相談ください。

  お家購入の際に、特に気になるのはお金の部分、月々のお支払かと思います。当店にはファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが在籍しており、これから住宅を購入される方や借り換えを検討されている方に、最適なアドバイスをご提供いたします。住宅ローンは長期返済となります。今だけでなく、今後のお支払を重視し、安心して住宅ローンを進めていただけるようサポートいたします。お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　阪本　達　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  是非一緒にお越しください！

  小さいお子さまを連れてご来店いただいても大丈夫です！当店打ち合わせスペース隣にキッズスペースをご用意しておりますので、お子さまも一緒にお楽しみいただけると思います。お気軽にお越しください！ 　[　担当　：　阪本　達　]

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