(有)古里八戸店の不動産購入Q&A

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  ０から一緒に希望条件を見つけてみましょう！

  エリアも決まっていない。価格は？マンション？戸建？そんなところから一緒にどのようなお住まいがお客様にとって一番いいのか？を考え、そしてご提案させて頂きます。不動産は人生において一番高い買い物です。お任せ頂きましたら、全力を持ってお客様の家族になったつもりで取り組ませていただきます。是非、一度ご相談下さい。きっと素敵なマイホームが見つかります！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金０円からでもご購入できます！

  金融機関にもよりますが住宅ローンをご利用の場合、不動産の購入に係る諸費用も住宅ローンと同じ金利で借り入れする事が可能です。諸費用の中には引越し費用やオプション代金（エアコンや照明器具・網戸やカーテン等）や火災保険、登記金額、銀行事務手数料等を借入する事が可能となりました。（銀行によります）但し、不動産売買契約において手付金の支払いがあります。これは現金にて売主様に支払う事になりますのでご準備が必要です。 　[　担当　：　若林拓実　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  信頼できる、と思える不動産会社に巡り合えるまでは複数の不動産会社に声をかけてみるのも大事！

  多くの不動産の中から納得できる物件をご紹介するのも不動産会社の担当の腕次第。この人なら任せられる、信頼できる、そういう担当に出会えたらそれ以降は他に声を掛ける必要はないかもしれません。ただこの人で大丈夫かな？という不安があれば他の不動産会社にも声を掛けてみるのも大事です。物件との巡り合いと同じくらい、良い担当との巡り合いも大事なのが家探し。この人なら大丈夫、そう思ってもらえるような対応を心掛けておりますので、是非、私にお任せ下さい！ 　[　担当　：　若林拓実　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  まずは第一印象！

  細かいところをチェックするのも大事ですが、第一印象というのは、言葉にするのは難しいですが、こうありたい、という心の奥底の希望に沿っているかの表れだったりします。見に行く物件は、ある程度、希望条件から絞り込んだ物件ですから、直感を大事にしてみて下さい。陽当たり、広さなど、点数をつけてみるのも一つですが、チェックポイントとか点数とかにこだわりすぎずに、ただ譲れないポイントはしっかりクリアしているかをチェックしてみて下さい。今、狭いから引っ越そうと思っているのにデザインだけに惹かれて選んでしまったり、そうならないようにご注意ください。 　[　担当　：　若林拓実　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  販売図面をまずお送り致します！

  その他、具体的な希望があればお申しつけ下さい。所在などが分かる販売図面や地図をまずお送りさせて頂きます。そのほか、お探しの上で重視しているポイントがあれば（たとえば車庫のサイズだったり、大型バイクを置きたい、マンションであれば、ペットの飼育細則など）、それにあわせた内容をお調べして資料等をお送りさせて頂きます。 　[　担当　：　若林拓実　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  5件前後が多いです！

  今はインターネット上に物件情報は多数の写真付きで掲載されているので、見たい物件を絞ってお問合せをされる方が増えてきています。数十件、数百件の物件の中から10件前後を問い合わせをしてみて、実際に見学をしてみるのはそこからさらに絞り込んで、そんなイメージでしょうか。もし10件、20件見てまわっても購入に至らない場合、エリア、予算だけでなく、探し方も含めて見直しをしてみましょう。物件への案内だけでなく、物件探しに迷い込んでしまった方、探し方もご提案させて頂きます、お気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　若林拓実　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  それぞれの良し悪しがあります!

  マンション・戸建て共にメリット・デメリットがあります。お客様のお求めになる条件で異なりますので、いろいろとご希望をお聞かせください。お客様への最良のご提案をさせていただきます。 　[　担当　：　若林拓実　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  現金でのご購入と住宅ローンをご利用の場合で異なります。

  新築住宅を例にすると、現金でのご購入の場合1週間から2週間ほどでお引渡しが可能です。住宅ローンをご利用される場合は、ローン審査や金融機関とのご契約等のお手続き、ご準備頂く書類などもございますので、3週間から1ヶ月程とお考え下さい。お客様の人生においての一大イベントである不動産購入をより安全で安心なお取引にさせていただきますよう細心の注意を払い、話を進めて参ります。ご質問はいつでもお受けしておりますのでご遠慮なくお申し付けください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろんです！是非、お子様とご一緒にご来店ください！

  お子様用のキッズコーナーにはＤＶＤや絵本、お子様用のお飲み物もご用意しております。お子様が夢中で遊んでいる間、集中して物件探しができる空間をご準備してお待ちしております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  ご予算等の資金計画、お客様へのご提案、ご案内まで幅広く承っております。

  車での送迎もしております。お客様のご希望の日時にお迎えに上がりご案内させて頂くことも可能です。お客様のニーズに合った物件をご提案、ご紹介いたします。また、ご購入に至った際にはお引渡しまでのサポートをさせて頂きます。その他、不動産に関するご質問は何でもお気軽にお申し付け下さい。 　[　担当　：　-　]

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