(株)ダイエーホームの不動産購入Q&A

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  土地探しと建築計画を並行して進めるのがコツ

  理想の家を建てるには、土地探しと建築計画を同時に進めるのがポイントです。土地の条件によって建築できる家の規模や仕様が変わるため、ハウスメーカーや工務店と相談しながら進めるのがおすすめです。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  条件の見直しや非公開情報もご提案可能です

  条件を少し広げたり、優先順位を見直すことで選択肢が広がる場合があります。当社では未公開物件のご紹介も可能ですので、お悩みの際はお気軽にご相談ください。一緒に理想の物件を見つけていきましょう。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  住宅ローン利用で１から２か月が目安です

  住宅ローンを利用する場合、契約から入居まで１から２か月程度が一般的です。現金購入やリフォームの有無により変わる場合もあります。お急ぎの方も、できる限りスムーズに対応できるようサポートいたします。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金ゼロで購入できるケースもあります

  一般的には物件価格の１から２割が目安ですが、頭金ゼロで購入される方もいらっしゃいます。ご年収や借入状況により異なりますので、資金計画の段階で無理のない方法をご一緒に検討いたします。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  契約から引渡しまで丁寧にサポートします

  売買契約、ローン申込、登記、決済などの手続きがあります。当社では各ステップを丁寧にご案内し、書類の準備やスケジュール管理もサポートいたします。初めての方でも安心して進められるようお手伝いします。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  設備・日当たり・周辺環境がポイントです

  お部屋の状態や設備だけでなく、日当たりや騒音、周辺道路や買い物環境もチェックしてみてください。実際の暮らしをイメージしながら見学されると、より判断しやすくなります。スタッフがしっかりご案内いたします。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  ３から５件前後見て決める方が多いです

  平均すると、３から５件ほどご見学されてからご購入を決める方が多いです。条件に合えば1件目で決まることもあります。気になる物件があれば、できるだけ早めにご見学されることをおすすめしま 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  ご予算・時期・希望条件を軸に検討を

  新築は最新設備や安心感が魅力、中古は価格が抑えられ、好みのリフォームも可能です。ご予算や住みたい時期、希望の立地などに応じて、一緒に比較しながらご提案いたします。ご相談だけでもお気軽にどうぞ。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  ライフスタイルに合わせてご提案します

  マンションは管理のしやすさ、戸建は広さや自由度が魅力です。ご家族構成や将来の生活スタイルなどをお聞きしながら、それぞれのメリット・デメリットを丁寧にご説明し、最適な選択をサポートいたします。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  優先順位を一緒に整理いたします

  まずは「どこに住みたいか」「どんな暮らしがしたいか」といったご希望をお聞かせください。エリア・価格・間取りなどの条件を一緒に整理しながら、無理なく進められるよう丁寧にサポートいたします。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  1から2時間ほどを目安にご検討ください

  ご相談内容にもよりますが、1から2時間程度をご予定いただければ、物件のご紹介や資金計画のご案内までスムーズにご対応可能です。お急ぎの方や短時間のご来店も対応可能ですので、お気軽にご予約ください。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  他社との比較も問題ありません

  はい、まったく問題ございません。複数の会社に相談することで、よりご希望に近い物件に出会える可能性が高まります。当社では、丁寧でわかりやすいご案内を心がけておりますので、安心してご相談ください。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メール対応OK！ご都合に合わせて連絡します

  はい、メールでのご連絡をご希望の場合は、その旨をお伝えいただければ大丈夫です。ご都合の良い時間に確認できるため、忙しい方や電話が苦手な方にもご好評いただいております。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  住宅ローンの仕組みから丁寧にご案内！

  もちろんOKです！住宅ローンって難しそう…と思われがちですが、仕組みから審査のことまで、わかりやすくご説明します。金融機関のご紹介や事前審査もサポート。初めてでもご安心ください！ 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  無理のない予算を一緒に考えましょう♪

  「どのくらいの家が買えるの？」と迷ったら、ぜひご相談ください。収入や生活スタイルをもとに、無理のない予算を一緒にシミュレーションします。ざっくり相談だけでもOK！気軽にお声かけくださいませ。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  ご希望を聞いてピッタリの物件をご提案！

  はい！エリアや間取り、ご予算などを教えていただければ、条件に合う物件をご紹介します。リフォーム済のきれいなお家も多数あります。「まだなんとなく…」という状態でも大丈夫。一緒に探しましょう！ 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  リフォーム済み中古住宅が中心です

  1500万円から2500万円前後のリフォーム済み中古戸建を多く取り扱っています。水まわりや内装が一新されており、すぐに住める物件が中心です。新築のようなきれいさと、コストパフォーマンスの良さが魅力です。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  売却と購入のスケジュール調整がカギ

  売却と購入はタイミングが重要です。売却の目処をつけてから購入計画を進めると、資金面でも安心です。当社では、買取相談も受け付けており、スムーズな住み替えをトータルでサポートいたします。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  買取再販・リフォームに強い地元企業です

  中古住宅の買取・リフォーム・再販を一貫して行う不動産会社です。物件を自社で仕入れ、丁寧にリフォームして販売することで、安心・快適な住まいをご提供しています。地元密着の細やかな対応にもご好評をいただいています。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  郡山市を中心に地域密着でご対応します

  当社は福島県郡山市を中心に、須賀川市、本宮市などの中通りエリアを得意としています。地元ならではの情報や周辺環境についても詳しくご案内できますので、地域に詳しいスタッフにぜひご相談ください。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  メールでの対応も可能です！

  夜間や休日のご連絡も可能な範囲で調整いたします。ご希望の連絡方法や時間帯をお知らせいただければ、柔軟に対応いたしますのでご安心ください。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  お子さま連れでのご来店も大歓迎です

  はい、お子さまとご一緒のご来店も大歓迎です。できる限り快適にお過ごしいただけるよう、スタッフがしっかり対応いたします。ご家族皆さまで安心してお越しください。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  住まい探しのこと、ぜんぶ相談できます！

  物件のご紹介はもちろん、住宅ローンや購入の流れまでトータルでサポートします。「何から始めればいいの？」という段階でも大丈夫！お話を伺いながら、一緒に考えていきますので、お気軽にご来店ください。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  物件選びとリフォーム計画を同時進行で！

  中古＋リフォームの成功には、物件選びと同時にリフォーム内容・費用を検討するのがポイント。当社は買取再販の経験が豊富なので、物件提案とリフォームのご相談をワンストップで対応可能です。ご安心ください。 　[　担当　：　ダイエールちゃん　]

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