(株)コンパスの不動産購入Q&A

• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  メールでの連絡がおすすめです。

  メールにてご提案の物件資料を添付するこが可能です。ご自宅のパソコンやお手持ちのスマートホンでやり取りが可能なので、メールが届きましたら「お客様のタイミング」でご連絡・ご返信いただければ良いかと思います。また弊社担当スタッフと電話のやり取りが出来れば、携帯電話でのSMS（ショートメッセージ）でのやり取りにてご質問へのご回答、こちらからお伝えしたいこと等お送り出来ます。 　[　担当　：　小松　智幸　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  大丈夫です！但し、その後は信頼できる営業マンにお任せしましょう。

  各社の営業マンとお会いするのも良いかと思います！但し複数の担当者・物件の多さにより「この物件どうだった」？「あの営業マンどこの不動産会社」？等、わからなくなる場合がございますので、色々と比較して最終的に「この方なら信頼できる」！と思った数名の方にお任せするのが良いと思います。ネットで掲載されている物件は基本どこの不動産会社でもお取り扱いが可能です！ 　[　担当　：　山田　勝　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  勿論です！お探しさせていただきます！

  お客様のご条件に合わせ、お探ししご提案さしあげます。ご予算、広さ、エリア等お伝えください。また、マンションの場合、「ペット飼育可」「2階以上」「エレベーターあり」「宅配ボックスがある」「管理費・修繕積立金が○円以内」「エアコンを付けれる環境か」も気になるところですね！「地下鉄駅10分以内」「お買い物が便利」「小中学校が近い」等、こだわりのご条件をお聞かせください！ 　[　担当　：　山田　勝　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  豊平区を中心に、白石区、南区を多くお取り扱いしております。家屋の解体もお任せ！

  豊平区を中心に、白石区、南区がメインとなりますが、札幌市内全域にお取り扱い可能です！また市内、道外収益物件もお取り扱い中！お客様のご要望に応じてご提案差し上げます。その他、家屋の解体も行いますので中古戸建ご売却の際、解体して更地にすることが可能です。残置物の処理等のご相談もお気軽にお問合せください！ 　[　担当　：　山田　勝　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  一般的に、空家の場合、１ヵ月～１ヵ月半、居住中物件の場合は２ヶ月～３ヶ月

  現金購入、住宅ローン購入、リフォームを要する場合によって異なりますが、一般的に空家物件で１ヵ月から１ヶ月半、居住中物件で２ヶ月～３ヶ月が目安です。※居住中の場合は、売主様の売却理由や退去のタイミングがございますので少し時間を要する場合がございます。物件概要の【引渡可能時期】に「即引き渡し可」や「相談」と記載されていますので「相談」となっている場合は、少しお時間をいただく場合がございます。 　[　担当　：　山田　勝　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  それぞれの良いところがありますよね。

  マンションのメリットデメリット、そして戸建てのメリットデメリットをわかりやすくご説明いたします。その上でご家庭の環境や好みという部分も考慮したうえでご提案が出来れば幸いです。まずはお電話やご来店などでご相談ください♪親切丁寧にお話させていただきます。 　[　担当　：　安藤　華穂里　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローンは大体の方が利用されます。

  住宅ローンと不動産購入は密接に関わりのあるものです。また、お客様によってどこの銀行が結果的に良いのかは異なります。そんな中それぞれの銀行の特色を比較してお客様に分かりやすくお話し、最適な銀行選びへの指針を示すことも可能ですので、お気軽にご相談くださいませ！ 　[　担当　：　安藤　華穂里　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  平均は５件ほどです。

  しかしお客様によってご条件の内容や予算、状況など様々です。1件だけ見てお決めになるお客様もいらっしゃいますし、10件以上見てお決めいただくお客様もいらっしゃいます。そんな中「どの部分は重視した方が良いのか」や「どの部分は妥協した方が良いのか」などといったアドバイスもさせていただく事が可能です。まずはご相談くださいませ♪ 　[　担当　：　安藤　華穂里　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  当店ではキッズスペースもございます。

  元保育士さんも働いておりますので、お子様連れでも安心して当店へお越しくださいませ。 　[　担当　：　安藤　華穂里　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  お好きな連絡方法でご連絡くださいませ。

  電話・メール・LINE、その他どのような連絡方法でも喜んで返答させていただきます。お好きな手法にてご連絡をお願い致します♪例えば、お問合せいただく際の備考欄に「メールにて連絡してほしい」旨をご記載くださいませ。お問合せ時に記載いただいたメールアドレス宛にメールのみお送りさせていただきます。 　[　担当　：　安藤　華穂里　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  お客様の不安を解消する為の、私たちです。

  不動産の購入には不安がつきものです！誰にでも不安に思われること・分からないことはございます。少しでも安心してご購入いただけるよう、全力でサポートします。そしてどんな些細なことでもしっかりとお答えさせていただきます。 　[　担当　：　安藤　華穂里　]

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