谷山中央７丁目　中古戸建

中古一戸建て
購入サポート情報

2480万円

鹿児島県鹿児島市

ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」歩12分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：099-267-1188

■谷山小学校まで歩6分■JR慈眼寺駅まで歩12分■広々5LDK

■広々5LDK+納戸■室内状態良好■大容量の納戸■解放感ある角地■バルコニー2ヶ所■日当たり良好■事前予約で内覧いただけます■簡単ネット予約！「見学予約する」より、空いている日時を簡単選択で予約完了！

●主な周辺環境
・谷山小学校まで徒歩6分(約450m)
・谷山中学校まで徒歩12分(約900m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩12分(約960m)
・JR谷山駅まで徒歩13分(約1040m)
・鹿児島市役所谷山支所まで徒歩5分(約400m)
・コープかごしま南谷山店まで徒歩4分(約270m)
・鹿児島生協病院まで徒歩5分(約370m)
・山形屋サテライトショップ谷山まで350ｍ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

谷山小学校まで歩6分、JR慈眼寺駅まで歩12分の利便性の良いロケーション

外観写真　角地につき陽当たり、風通し良好です♪
2480万円、5LDK+S、土地面積120.04m²、建物面積120.93m² 5LDK+納戸【建物面積135.93m²(41.11坪)】
デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン
外観は落ち着きのあるデザインです！角地で日当たり良好

広々5LDKの建物は大切に住まわれており、室内状態良好です♪

１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
1階の9帖の洋室にはおしゃれなタタミコーナー
シンプル且つモダンな玄関ホール
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに

事前予約で内覧いただけます！

温水洗浄便座付きの1階トイレは空気の入れ替えもしやすい窓付です。
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路です
南バルコニーは日当たり良好、ガーデニングも楽しめます♪
谷山小学校まで450m 谷山小学校【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強　ゆたかな心　たくましい体」です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック

特徴ピックアップ

年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付しております。お気軽にお申しつけください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　鹿児島県内すべての金融機関

プレゼント情報

SUUMOより来店予約のお客様限定！
1000円分のマックカードをプレゼント♪
詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。

※弊社初来店に限ります。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-267-1188

物件名	谷山中央７丁目　中古戸建
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	120.04m²（36.31坪）（登記）	建物面積ヒント	120.93m²（36.58坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅10ｍ）、東4.2ｍ幅（接道幅6.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1994年12月
住所	鹿児島県鹿児島市谷山中央７ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆◆◇南日本ハウス公式HP◇◆◆会員募集中！会員限定で閲覧できる不動産情報を多数掲載しています♪ ◆◆◇ハウスドゥ　谷山◇◆◆新着物件を即日閲覧可能！ご登録でお気に入りの物件情報を見逃しません！ ◆◆◇鹿児島の中古住宅◇◆◆中古の物件に特化したサイト ◆◆◇谷山店Instagram◇◆◆イベント情報やオープンハウス情報など発信中 ◆◆◇谷山店facebook◇◆◆イベント情報やオープンハウス情報など発信中
担当者より	担当者宅建上野志保年齢：40代業界経験：23年沢山ある物件からお客様が一番探している物をキチンとご紹介し喜んで頂いております。売却に関しても得意とする分野です。注文住宅は特に女性だから出来る細やかなご提案もお任せください。	【この物件について】谷山小学校まで歩6分、JR慈眼寺駅まで歩12分と利便性の良いロケーション。角地で解放感があり、日当たり良好。広々5LDKの家は大切に住まわれており、室内状態良好です♪ぜひ、この機会にご検討ください！【得意エリア】谷山地区全域
お問い合せ先	ハウスドゥ谷山南日本ハウス(株) TEL：099-267-1188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（10）第003041号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-267-1188

周辺環境

谷山小学校まで450m 谷山小学校【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強　ゆたかな心　たくましい体」です。
谷山中学校まで900m 谷山中学校【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。
JR慈眼寺駅まで960m JR慈眼寺駅慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人
JR谷山駅まで1040m JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
役所まで400m 鹿児島市役所谷山支所
コープかごしま南谷山店まで270m コープかごしま南谷山店コープのお店は、「ＣＯＯＰ商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。
鹿児島生協病院まで370m 鹿児島生協病院鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日・祝日も24時間体制を取っています
タイヨー慈眼寺店まで652m

小学校

谷山小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

谷山中学校：徒歩12分（900ｍ）
駅

JR慈眼寺駅：徒歩12分（960ｍ）
駅

JR谷山駅：徒歩13分（1040ｍ）
役所

役所：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

コープかごしま南谷山店：徒歩4分（270ｍ）
病院

鹿児島生協病院：徒歩5分（370ｍ）
スーパー

タイヨー慈眼寺店：徒歩9分（652ｍ）
コンビニ

ローソン鹿児島谷山本町店：徒歩5分（361ｍ）
高校・高専

鹿児島県立鹿児島南高校：徒歩15分（1122ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先： TEL：099-267-1188