山陽電鉄本線「山陽曽根駅」徒歩3分。投資用収益物件にいかがでしょうか？
■山陽電鉄本線「山陽曽根駅」徒歩3分。
■小学校・中学校近く！
■リフォームして自己居住用にも良し！賃貸して収益用物件にも良し！
現地（2023年12月）撮影
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330万円、4DK、土地面積94.08m2、建物面積71.21m2
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室内（2023年12月）撮影
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室内（2023年12月）撮影
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室内（2023年12月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
閑静な住宅地
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２階建
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ＴＶモニタ付インターホン
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小学校 徒歩10分以内
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：079-423-7341
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価格
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330万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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94.08m2（登記） |
建物面積
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71.21m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、西2.6ｍ幅（接道幅7.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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1977年12月 |
| 住所 |
兵庫県高砂市曽根町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「山陽曽根」歩3分
山陽電鉄本線「伊保」歩24分
山陽電鉄本線「大塩」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
初めての投資物件にお勧め！リフォームのご相談もお任せ下さいませ。
【得意エリア】
加古川市・高砂市・加古郡
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| お問い合せ先 |
TEL：079-423-7341 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第002918号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：079-423-7341
周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン高砂：徒歩21分（1659ｍ）
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スーパーコープ高砂：徒歩12分（957ｍ）
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スーパーマックスバリュ梅井店：徒歩18分（1386ｍ）
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スーパーマルアイ高砂店：徒歩22分（1717ｍ）
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コンビニセブンイレブン高砂曽根町店：徒歩10分（751ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス曽根店：徒歩13分（973ｍ）
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中学校高砂市立松陽中学校：徒歩12分（914ｍ）
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小学校高砂市立曽根小学校：徒歩5分（325ｍ）
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病院医療法人徳洲会高砂西部病院：徒歩28分（2174ｍ）
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郵便局曽根郵便局：徒歩11分（820ｍ）
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役所高砂市役所：徒歩28分（2177ｍ）
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公園曽根松原公園：徒歩7分（530ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：079-423-7341
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県高砂市曽根町 | 交通 |
山陽電鉄本線「山陽曽根」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
330万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西2.6ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4DK | 建物面積 |
71.21m2（登記） |
土地面積 |
94.08m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1977年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック：要5m2、高度地区、※売主契約不適合責任免責 ※図面と現状が異なる場合は現状優先させて頂きます。 ※給水配管は私設管となります（引込口径13mm） ※都市ガス配管引込工事及び給水配管工事に伴い前面道路の掘削が必要な際は前面道路所有者の承諾が必要となります。 ※本物件は建築基準法上の道路に面しておらず、原則再建築は出来ません。再建築時は43条2項2号許可が必要となります。、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：井上 正剛、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：079-423-7341
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：079-423-7341
73815114
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
