■2台駐車可
■スウェーデンハウス施工
■月々6万円台～購入可能
■敷地約112坪
■全室2面採光 陽当り通風良好
■2面採光の明るく広々とした約24帖LDK
■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
■収納充実！居室・床下・リビング収納、シューズインCL、納戸
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■家族が顔を合わせるリビング階段
■キッチン横に勝手口有 ゴミの一時置きや換気に便利
■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎
■ウッドデッキ付！アウトドアリビングとしても◎
■モニタ付インターホン有
■前道幅約6mで駐車しやすい
■小学校、病院が徒歩10分圏内
お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-3909
物件周辺環境の情報も丁寧にお伝えいたします。また近隣の生活施設マップを差し上げ、物件のみでなく周辺施設のご案内も承ります。その他ご不安点もお気軽にお問合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております♪
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2780万円、3LDK+S、土地面積371.43m2、建物面積124.94m2
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特徴ピックアップ
イベント情報
【 現地見学会開催中！ 】
日程：月・火・水・木・金・土・日（祝日も可）
時間：8：00～22：00
◆急なご来店・お問い合わせにも弊社スタッフが心を込めてご対応させていただきます！
◇お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
◆車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせていただきます。
◇住宅購入にかかわるどのようなことでも、ご相談ください。お客様の心配を解消します！
◆ご見学だけでも大丈夫です！ご遠慮なくまずは物件をご覧ください♪
◇ご希望条件をお伺いし、他の物件もあわせてご紹介させていただきます♪
◆TEL 0120-39-3909
【住宅ローンはトラストホームにお任せください！】
自己資金0円、諸経費もリフォームもお借り入れしたい！可能な限り最も安い金利で！ガン・三大疾病保証無料サービス有り！加入できるか心配などなど、
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また、他社様で審査が通らなかったお客様も、ぜひご相談ください！
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是非ご相談ください！弊社にて買取も行っております。
物件詳細情報
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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371.43m2（112.35坪）（登記） |
建物面積
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124.94m2（37.79坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西5.5ｍ幅（接道幅15.8ｍ）、東18ｍ幅（接道幅15.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2009年3月 |
| 住所 |
兵庫県三田市学園８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「新三田」バス24分学園７丁目歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ハウスメーカー、不動産仲介業と、住宅業界に19年程携わっております。様々な経験から、幅広い層のお客様に最適なご提案を心掛けます。お取引が終わってもお気軽にお声掛け頂いておりますので、是非ご活用下さい。
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【この物件について】
物件周辺環境の情報も丁寧にお伝えいたします。また近隣の生活施設マップを差し上げ、物件のみでなく周辺施設のご案内も承ります。その他ご不安点もお気軽にお問合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております♪
【得意エリア】
神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：0798-68-0588 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010163号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：無、年末年始・他 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
周辺の環境がよくわかる、生活施設マップを差し上げます！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターセンチュリープラザ：徒歩48分（3793ｍ）
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ショッピングセンターセンチュリーRIVA：徒歩51分（4062ｍ）
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ショッピングセンターヒマラヤGOLF三田店：徒歩51分（4053ｍ）
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スーパー万代三田店：徒歩55分（4323ｍ）
-
スーパーロピア兵庫三田店：徒歩49分（3880ｍ）
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スーパースーパーマルハチウッディタウン店：徒歩55分（4344ｍ）
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コンビニファミリーマート三田カルチャータウン店：徒歩15分（1160ｍ）
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コンビニファミリーマート関西学院大学神戸三田C／S店：徒歩24分（1853ｍ）
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コンビニセブンイレブン中国道赤松PA下り店：徒歩33分（2566ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局あかしあ台店：徒歩45分（3536ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアチャーリーウッディタウン店：徒歩48分（3798ｍ）
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ドラッグストアウエルシア三田ウッディタウン店：徒歩53分（4215ｍ）
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ホームセンターエディオンイオン三田ウッディタウン店：徒歩53分（4219ｍ）
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ホームセンタージョーシン三田ウッディタウン店：徒歩55分（4324ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン新三田店：徒歩58分（4568ｍ）
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高校・高専兵庫県立三田祥雲館高校：徒歩17分（1293ｍ）
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高校・高専兵庫県立三田西陵高校：徒歩36分（2848ｍ）
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中学校三田市立ゆりのき台中学校：徒歩48分（3824ｍ）
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小学校三田市立学園小学校：徒歩9分（681ｍ）
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幼稚園・保育園湊川短期大学附属北摂学園幼稚園：徒歩8分（625ｍ）
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幼稚園・保育園ほしのさと保育園：徒歩48分（3780ｍ）
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幼稚園・保育園三田あさひ幼稚園：徒歩50分（3951ｍ）
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病院社会医療法人寿栄会ありまこうげんホスピタル：徒歩21分（1620ｍ）
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郵便局三田けやき台郵便局：徒歩49分（3858ｍ）
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図書館関西学院大学図書館分室：徒歩21分（1680ｍ）
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図書館三田市立図書館ウッディタウン分館：徒歩55分（4324ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学三田キャンパス内出張所：徒歩18分（1371ｍ）
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銀行中兵庫信用金庫ウッディタウン支店：徒歩53分（4221ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオン三田ウッディタウン店内出張所：徒歩53分（4216ｍ）
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公園北摂16号公園：徒歩10分（737ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【 現地見学会開催中！ 】 日程：月・火・水・木・金・土・日（祝日も可） 時間：8：00～22：00 ◆急なご来店・お問い合わせにも弊社スタッフが心を込めてご対応させていただきます！ ◇お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。 ◆車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせていただきます。 ◇住宅購入にかかわるどのようなことでも、ご相談ください。お客様の心配を解消します！ ◆ご見学だけでも大丈夫です！ご遠慮なくまずは物件をご覧ください♪ ◇ご希望条件をお伺いし、他の物件もあわせてご紹介させていただきます♪ ◆TEL 0120-39-3909 【住宅ローンはトラストホームにお任せください！】 自己資金0円、諸経費もリフォームもお借り入れしたい！可能な限り最も安い金利で！ガン・三大疾病保証無料サービス有り！加入できるか心配などなど、 様々なお客様の状況に対して最適な金融機関をご提案することで、お客様のお悩みを解決し、有利な条件・ご希望を叶えさせて頂きます！ また、他社様で審査が通らなかったお客様も、ぜひご相談ください！ ☆◆40年50年の長期ローン有り！毎月返済額を下げる、借入金額（物件金額）を上げる、などが可能となります◆☆ ☆◆最大500万円まで住宅ローンにプラスできる商品もございます！現在のローンを1本化、家具家電代など◆☆ 【売却・買替もトラストホームにお任せください！】 現自宅がいくらで売れるか知りたい！買い替えの方法、流れが知りたい！など売却・買い替えもお任せください。 簡単な机上査定とご相談、詳しい無料現地査定、お客様に合った有利な買い替えの方法など、 是非ご相談ください！弊社にて買取も行っております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県三田市学園８ | 交通 |
ＪＲ福知山線「新三田」バス24分学園７丁目歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西5.5ｍ幅（接道幅15.8ｍ）、東18ｍ幅（接道幅15.8ｍ） | 諸費用 |
地代：3万3038円／月 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
124.94m2（37.79坪）（登記） |
土地面積 |
371.43m2（112.35坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2009年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
一般定期借地権（地上権）、借地期間残存33年11ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
・権利：定期借地権（地上権） ・借地料：月33038円 ・借地期限：2059年10月まで ・地主に支払済の権利金240万円及び敷金183600円の清算は行わずその権利を継承 ・借地期間満了時に更地返還要 ・借地権設定登記可 ・借地権の譲渡・転貸可（地主の承諾要・承諾料不要） ・建物買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可 ・3年毎に賃料改定有 ・管理組合費：4800円/3ヶ月 ・敷地面積371.43平米のうち39.39平米に地上権設定登記有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 正利、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月 63050円 ボーナス時加算0円
価格 2780万円、頭金0円、借入額 2780万円
年利0.43％ 変動金利 返済期間40年
- 【トラストホームは住宅ローンに強い！】
弊社では、ご利用可能な金融機関は20ヶ所以上にも及びます。
自己資金0円、諸経費もリフォームも借入可、さらにプラス500万円の借入可（現在のローンを1本化、家具家電代など）。可能な限り安い金利で！40年50年の長期ローン有り！ガン・三大疾病保証無料有り！加入できるか心配など、お客様に最適な金融機関をご提案することで、お悩みを解決し、有利な条件やご希望を叶えさせて頂きます！また他社様で審査が通らなかったお客様も、ぜひご相談ください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-68-0588
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
25111101ta
78783173
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
