弥生が丘３（フラワータウン駅） 2280万円

中古一戸建て

2280万円

兵庫県三田市

神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩15分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

セキスイハイム不動産(株)近畿支店阪神営業所

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TEL：0120-368816 【通話料無料】

◆セキスイハイムの鉄骨ラーメン構造◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。◆セキスイハイムの新築後無料６０年長期サポートシステムの継承可能です。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に太さ100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して万全の住まいです。

建物は耐震性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨ボックスラーメン構造『ＮＥＷアバンテ』です。
撮影日：2024-01-22

2280万円、4LDK、土地面積207.84m²、建物面積126.55m² 家族団らんの時間が増えるゆったりとくつろげる17帖のLDK。採光と風通しにこだわった間取りです。
新築後無料60年長期サポートシステム継承可能
撮影日：2024-01-22
新築後無料60年長期サポートシステム継承可能
撮影日：2024-01-22
家族団らんの時間が増えるゆったりとくつろげる約17.1帖のLDK。採光と風通しにこだわった間取りです
撮影日：2024-01-22

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特徴ピックアップ

浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 大型タウン内 / 床暖房 / 区画整理地内

物件詳細情報

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価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	207.84m²（登記）	建物面積ヒント	126.55m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西6ｍ幅（接道幅15.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1988年5月
住所	兵庫県三田市弥生が丘３ [ ■周辺環境 ]	交通	神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」バス14分弥生が丘５丁目歩5分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄三田線「横山」バス6分狭間が丘３丁目歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式サイトインスタグラム工場生産動画
担当者より	担当者浦野隆	【この物件について】 ◆土地：６２坪　建物：３８坪　◇閑静な住宅街で叶える穏やかな生活。暮らしを快適に彩る、使い勝手のよい水まわり。リビングに面した大きな窓から太陽の光射しこむ、あたたかな住空間です。
お問い合せ先	セキスイハイム不動産(株)近畿支店阪神営業所 TEL：0120-368816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003490号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時00分～17時00分／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

スーパー

コープ　三田西：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

三田弥生が丘郵便局：徒歩5分（400ｍ）
病院

長宗内科医院：徒歩4分（250ｍ）
小学校

弥生小学校：徒歩4分（277ｍ）
中学校

富士中学校：徒歩11分（850ｍ）
公園

弥生が丘３児童公園：徒歩4分（260ｍ）
スーパー

業務スーパー三田インター店：徒歩27分（2100ｍ）
幼稚園・保育園

やよい幼稚園：徒歩4分（270ｍ）
幼稚園・保育園

三田さち幼稚園：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	兵庫県三田市弥生が丘３	交通	神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」バス14分弥生が丘５丁目歩5分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄三田線「横山」バス6分狭間が丘３丁目歩10分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南西6ｍ幅（接道幅15.9ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	126.55m²（登記）
土地面積ヒント	207.84m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	1988年5月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	軽量鉄骨2階建（ユニット工法）
施工ヒント	セキスイハイム近畿株式会社	リフォームヒント	2011年6月完了　水回り設備交換：浴室
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：浦野隆、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（10）第003490号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟セキスイハイム不動産(株)近畿支店阪神営業所〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階
問い合わせ先	セキスイハイム不動産(株)近畿支店阪神営業所 TEL：0120-368816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（10）第003490号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時00分～17時00分／定休日：火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003490号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム不動産(株)近畿支店阪神営業所
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階

問い合わせ先

セキスイハイム不動産(株)近畿支店阪神営業所

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免許番号：: 国土交通大臣（10）第003490号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10時00分～17時00分／定休日：火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。