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情報の見方

  • 中古一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

6280万円

兵庫県西宮市

阪急バス「苦楽園」歩10分

情報提供日:
25/12/4
次回更新日:
情報提供より8日以内

センス・マネジメント(株)

TEL:06-4792-7191

文教の街・西宮七園で育む新たな新生活!

~時を重ねた味わいに、新しい息吹を~
2025年11月末フルリフォーム完成予定!

現地外観写真 

西宮七園の『苦楽園』角地に静かに映える存在感ある邸宅!
(2025年11月)撮影

  • 現地外観写真 
    お庭の周りではガーデニングもお楽しみいただけます!
    (2025年11月)撮影
  • その他内観 
    自然光が心地よく舞い込むLDK!
    (2025年9月)撮影
  • 間取り図 
    6280万円、3LDK+S(納戸)、土地面積184.88m2、建物面積107.22m2 3LDK+S
  • 現地外観写真 
    コンクリート調の外壁から落ち着きのある外観に!
    (2025年11月)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / 外装リフォーム / 2階建 / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:30
(Step1)
まずは内覧ご希望のお電話ください!
( TEL:06-4792-7191)
内覧のお時間調整をさせて頂きます。

(Step2)
お車で、ご自宅、最寄り駅等へのお迎えも可能です。
直接弊社までお越し頂いても構いません。
ご希望条件に沿って周辺のオススメ物件等も豊富に取り揃えておりますので、
社内でじっくりとお話を伺ってご希望の物件をご提案させて頂きます。

(Step3)
現地ご案内。建物の外観、室内だけでなく、小学校、公園、スーパーなど
周辺環境も含めて是非実際に目で見て現地をお確かめください。

(Step4)
ご資金計画やローンのお支払いシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧頂けなかった物件等は後日改めてのご案内も可能ですので、
ご都合の良い日時を再度調整させてください。

お問い合わせお待ちしております♪

物件詳細情報

問合せ先: TEL:06-4792-7191
価格

6280万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
184.88m2(55.92坪)(登記)
建物面積
107.22m2(32.43坪)(登記)
私道負担・道路
無、南西6.8m幅(接道幅8.8m)、南東7.7m幅(接道幅11.5m)
完成時期(築年月)
2005年5月
住所

兵庫県西宮市苦楽園三番町

[ 周辺環境 ]

交通
阪急バス「苦楽園」歩10分
阪急甲陽線「苦楽園口」歩30分
阪急神戸線「夙川」歩39分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

高野翔太
【この物件について】 令和7年11月リフォーム完成予定!3LDK+S住戸。詳細についてのお問合せは高野まで! 担当者連絡:080-7689-3209
お問い合せ先

センス・マネジメント(株)

TEL:06-4792-7191

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(1)第064150号

取引態様:<販売提携(代理)>

問合せ先: TEL:06-4792-7191

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: TEL:06-4792-7191

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:30
(Step1)
まずは内覧ご希望のお電話ください!
( TEL:06-4792-7191)
内覧のお時間調整をさせて頂きます。

(Step2)
お車で、ご自宅、最寄り駅等へのお迎えも可能です。
直接弊社までお越し頂いても構いません。
ご希望条件に沿って周辺のオススメ物件等も豊富に取り揃えておりますので、
社内でじっくりとお話を伺ってご希望の物件をご提案させて頂きます。

(Step3)
現地ご案内。建物の外観、室内だけでなく、小学校、公園、スーパーなど
周辺環境も含めて是非実際に目で見て現地をお確かめください。

(Step4)
ご資金計画やローンのお支払いシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧頂けなかった物件等は後日改めてのご案内も可能ですので、
ご都合の良い日時を再度調整させてください。

お問い合わせお待ちしております♪
所在地
兵庫県西宮市苦楽園三番町
交通
阪急バス「苦楽園」歩10分
阪急甲陽線「苦楽園口」歩30分
阪急神戸線「夙川」歩39分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
6280万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南西6.8m幅(接道幅8.8m)、南東7.7m幅(接道幅11.5m)
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
107.22m2(32.43坪)(登記)
土地面積
184.88m2(55.92坪)(登記)
建ぺい率・容積率
40%・100%
完成時期(築年月)
2005年5月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
2025年11月完了
 水回り設備交換:キッチン・トイレ
 内装リフォーム:床
2025年9月完了
 その他リフォーム:外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、建築基準法第22条指定区域、都市再生特別措置法
その他概要・特記事項
担当者:高野翔太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫

会社情報

会社概要

<販売提携(代理)>
大阪府知事(1)第064150号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センス・マネジメント(株)
〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町5-54 グラングリーン大阪 南館パークタワー9階

問い合わせ先
センス・マネジメント(株)
TEL:06-4792-7191

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(1)第064150号
取引態様:
<販売提携(代理)>

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月4日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: TEL:06-4792-7191

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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