北六甲台４ 2180万円

中古一戸建て
即引渡可

2180万円

兵庫県西宮市

JR福知山線「西宮名塩」駅「阪急バス「北六甲台鍋倉公園前」停」歩7分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)NINIGI

TEL：078-272-5542

駐車2台可！
R7年7月リフォーム済のゆとりある5LDK邸宅

リフォーム箇所詳細
◇ 外壁塗装・外構工事・バルコニー塗装
◇ 間取り変更・システムキッチン新調
◇ ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器新調
◇ クロス・フロアタイル・CF・襖・畳貼替
◇ 照明・建具・室内塗装など全面リフォーム済
◇ 閑静な住宅街でゆったり暮らせる住環境

現地のご案内も対応いたします！
お気軽に【078-272-5542】までお問い合わせください♪

2180万円、5LDK、土地面積200.53m²、建物面積115.86m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 内外装リフォーム / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい

イベント情報

【住まいのご相談受付中】

住まい探しからリフォーム・資金計画まで、トータルでサポートいたします。
初めてのご購入の方も、ぜひお気軽にご相談ください。

(1) ご見学について（無料）

・ご希望の日時をお知らせください。

(2) 住宅ローンのご相談（無料・事前審査も無料）

・「いくら借りられるの？」「どの銀行がいいの？」といった疑問も丁寧にご説明いたします。
・多数の金融機関の中から、お客様に最も有利なプランをご案内いたします。
・ローンにご不安のある方、他行でお断りされた方も、ぜひ一度ご相談ください。
　当社の経験豊富なアドバイザーが、解決に向けてしっかりサポートいたします。
　「他では難しかった…」という方も、ぜひ当社にご相談ください。

(3) 資金計画のご相談（無料）

・お客様のライフプランに合わせた無理のない資金計画をご提案いたします。
・頭金0円でのご購入や、諸費用・リフォーム費用を含めたプランもご相談ください。

～住まいのこと、何でもご相談ください～
不動産購入・リフォーム・税金のことまで、安心してご相談いただけます。
お気軽に【078-272-5542】までお問い合わせください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-272-5542

価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	200.53m²（登記）	建物面積ヒント	115.86m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東8.3ｍ幅（接道幅14.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1988年9月
住所	兵庫県西宮市北六甲台４ [ ■周辺環境 ]	交通	JR福知山線「西宮名塩」駅「阪急バス「北六甲台鍋倉公園前」停」歩7分神戸電鉄三田線「田尾寺」歩37分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄三田線「岡場」歩48分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇◆当社詳細はこちら◆◇ ◇◆ＬＩＮＥからのお問い合わせはこちら◆◇
お問い合せ先	(株)NINIGI TEL：078-272-5542 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（1）第012622号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：不定休

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周辺環境

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら西宮山口店：徒歩13分（1009ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス西宮山口店：徒歩15分（1196ｍ）
スーパー

ハローズ西宮山口店：徒歩13分（1009ｍ）
スーパー

万代西宮山口店：徒歩13分（975ｍ）
コンビニ

ローソン西宮山口町上山口店：徒歩9分（712ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮下山口5丁目店：徒歩15分（1133ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート西宮山口店：徒歩11分（864ｍ）
ドラッグストア

アルカドラッグ藤原台北町店：徒歩39分（3059ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン北神戸店：徒歩44分（3504ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO西宮北インター店：徒歩25分（1954ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン藤原台（住まい館）2号館店：徒歩42分（3345ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン藤原台（暮らし館）1号館店：徒歩40分（3153ｍ）
中学校

西宮市立山口中学校：徒歩17分（1313ｍ）
小学校

西宮市立北六甲台小学校：徒歩12分（896ｍ）
幼稚園・保育園

幸幼稚園：徒歩10分（799ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園やまよしKids　garden：徒歩21分（1612ｍ）
病院

医療法人内海慈仁会有馬病院：徒歩9分（708ｍ）
病院

医療法人社団高田上谷病院：徒歩16分（1242ｍ）
郵便局

山口郵便局：徒歩18分（1375ｍ）
図書館

西宮市立中央図書館山口分室：徒歩23分（1833ｍ）
銀行

JA兵庫六甲山口支店：徒歩17分（1352ｍ）
銀行

中兵庫信用金庫西宮北支店：徒歩23分（1816ｍ）
警察署・交番

有馬警察署：徒歩42分（3295ｍ）
公園

北六甲台緑地：徒歩10分（730ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	【住まいのご相談受付中】住まい探しからリフォーム・資金計画まで、トータルでサポートいたします。初めてのご購入の方も、ぜひお気軽にご相談ください。 (1) ご見学について（無料）・ご希望の日時をお知らせください。 (2) 住宅ローンのご相談（無料・事前審査も無料）・「いくら借りられるの？」「どの銀行がいいの？」といった疑問も丁寧にご説明いたします。・多数の金融機関の中から、お客様に最も有利なプランをご案内いたします。・ローンにご不安のある方、他行でお断りされた方も、ぜひ一度ご相談ください。　当社の経験豊富なアドバイザーが、解決に向けてしっかりサポートいたします。　「他では難しかった…」という方も、ぜひ当社にご相談ください。 (3) 資金計画のご相談（無料）・お客様のライフプランに合わせた無理のない資金計画をご提案いたします。・頭金0円でのご購入や、諸費用・リフォーム費用を含めたプランもご相談ください。～住まいのこと、何でもご相談ください～不動産購入・リフォーム・税金のことまで、安心してご相談いただけます。お気軽に【078-272-5542】までお問い合わせください♪
所在地	兵庫県西宮市北六甲台４	交通	JR福知山線「西宮名塩」駅「阪急バス「北六甲台鍋倉公園前」停」歩7分神戸電鉄三田線「田尾寺」歩37分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄三田線「岡場」歩48分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北東8.3ｍ幅（接道幅14.9ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5LDK	建物面積ヒント	115.86m²（登記）
土地面積ヒント	200.53m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	1988年9月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具、障子、清掃他 2025年7月完了　その他リフォーム：外壁・玄関特殊塗装・外構他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	高度地区
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（1）第012622号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)NINIGI 〒651-0087 兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館22階
問い合わせ先	(株)NINIGI TEL：078-272-5542 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（1）第012622号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：不定休

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（1）第012622号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)NINIGI
〒651-0087 兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館22階

問い合わせ先

(株)NINIGI

TEL：078-272-5542

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免許番号：: 兵庫県知事（1）第012622号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：不定休

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：078-272-5542

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。