今津野田町（久寿川駅） 3750万円

中古一戸建て

3750万円

兵庫県西宮市

阪神本線「久寿川」歩8分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-243863 【通話料無料】

■三菱地所の住まいリレー■2025年8月内外装リフォーム実施

■2沿線3駅利用可能な立地
・阪神本線「久寿川」駅徒歩8分／「甲子園」駅徒歩16分
・阪急今津線「今津」駅徒歩13分
■シャッター車庫付き3階建て住宅(車種制限有)
■全居室フローリング仕様の4LDK
■LDKは広々約20帖、陽当りやプライバシー性に配慮された2階配置です
■食器洗乾燥機、浴室乾燥機、風呂追い焚き機能など、機能性の高い設備が充実
■トイレは1・2階に備わっています
■モニタ付きインターホン採用、防犯面にも配慮されています
■2025年8月内外装リフォーム実施
・外装リフォーム
・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調
・フローリング上張り、クロス・クッションフロア張替他

LDKは広々約20帖。陽当りやプライバシー性に優れた2階リビング設計です。心地良い空間で寛げます。【LDK/約20帖】（2025年11月撮影）

3750万円、4LDK、土地面積52.16m²、建物面積118.44m² 間取図
阪神「久寿川」駅徒歩8分、阪急「今津」駅徒歩13分他。シャッター車庫付き住宅です(車種制限有)。【現地外観】（2025年11月撮影）
2025年8月に内外装リフォームが実施された住まいです。明るく清潔な住空間で新生活が始められます。【LDK/約20帖】（2025年11月撮影）
家事負担を軽減する食器洗乾燥機搭載。正面に換気窓、西側にはバルコニーに繋がる掃き出し窓がございます。【キッチン】（2025年11月撮影）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / トイレ２ヶ所 / 外装リフォーム / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月6日（土曜日）・12月7日（日曜日）・12月13日（土曜日）・12月14日（日曜日）・12月20日（土曜日）
時間／11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-243863

価格ヒント	3750万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	52.16m²（15.77坪）	建物面積ヒント	118.44m²（35.82坪）
私道負担・道路ヒント	無、西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1997年6月
住所	兵庫県西宮市今津野田町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「久寿川」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「今津」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「甲子園」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件の詳細情報はこちら三菱地所の住まいリレーサイトへ取扱営業所のご紹介ページへ当社取り扱い物件検索ページへ
担当者より	担当者藤田　華乃年齢：20代お客様のご要望にお応え出来るよう、誠心誠意取り組みます。何卒、よろしくお願い致します。	【この物件について】最寄り駅まで徒歩8分。阪急「今津」駅や阪神「甲子園」駅も徒歩圏内に揃う、アクセス良好な立地です。シャッター車庫付き(車種制限有)なので、快適なマイカーライフも楽しめます。ぜひお気軽にお問合せください。
お問い合せ先	三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所 TEL：0120-243863 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第006019号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

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周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／12月6日（土曜日）・12月7日（日曜日）・12月13日（土曜日）・12月14日（日曜日）・12月20日（土曜日）時間／11:00～15:00 □■事前予約制内覧会開催中■□ 予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
所在地	兵庫県西宮市今津野田町	交通	阪神本線「久寿川」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「今津」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「甲子園」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	3750万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	118.44m²（35.82坪）
土地面積ヒント	52.16m²（15.77坪）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1997年6月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面化粧台新調　他 2025年8月外装リフォーム完了 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	準工業
地目ヒント	-	その他制限事項	リフォーム実施内容：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調、フローリング上張り、クロス・クッションフロア張替等
その他概要・特記事項	担当者：藤田　華乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（6）第006019号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
問い合わせ先	三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所 TEL：0120-243863 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（6）第006019号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所
〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階

問い合わせ先

三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所

TEL：0120-243863 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（6）第006019号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-243863

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。