愛宕山（門戸厄神駅） 2380万円

中古一戸建て
即引渡可

2380万円

兵庫県西宮市

阪急今津線「門戸厄神」歩16分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0798-63-7870

＼2023年12月内装リフォーム済／
即日内覧、即入居可能です！

▼パノラマ公開中▼
関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より
室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます。

◇西宮市愛宕山中古戸建│4LDK+駐車1台可
◇阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩16分
◇各居室6帖以上確保
◇2023年12月内装リフォーム済
～リフォーム内容～
・水回り一式新調・給湯器新調・クロス張替・フローリング張替
・建具新調・木部塗装・バルコニー防水工事・ハウスクリーニングetc...

【周辺施設】
広田小学校：徒歩10分
上ケ原中学校：徒歩26分
コープミニあたご山：徒歩7分
ファミリーマート西宮上ヶ原店：徒歩9分

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

1階LDK内観写真です。家族の集まるリビングは明るく暖かな日差しが差し込み、家族の団らんを包み込みます。住まう人の暮らしの質を高めてくれるようなリノベーション空間です。

2380万円、4LDK、土地面積68.07m²、建物面積117.57m² ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩16分の立地！2023年12月室内リフォーム完了済！即日のご内覧が可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
新規交換済みのシステムキッチン◎3口コンロでお料理の幅が広がります。上下に収納があり収納豊富なため、常にすっきり保つことが出来ます。
1階浴室の内観写真です。浴室には小窓があるので、換気がしやすく、カビ防止につながります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	キッチン上部にダウンライトを設置し、作業性を確保。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-63-7870

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / ビルトインガレージ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870
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西宮市愛宕山中古戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

プレゼント情報

【プレゼントキャンペーン！！】
弊社にご来店or各オープンハウスにご来場して頂き、アンケートにお答え頂くと、QUOカード500円分をプレゼントいたします！
皆様のご来場、心よりお待ちしております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-63-7870

価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	68.07m²（登記）	建物面積ヒント	117.57m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西3.9ｍ幅（接道幅6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1993年12月
住所	兵庫県西宮市愛宕山 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇当社公式ホームページ◇ ◇パノラマ写真はこちらから◇ ◆新築戸建特設サイト◆ ◆「買い替え」「売却」もお任せください。「不動産買取サービス」◆ ◆公式インスタグラム「マンション大特集」◆
担当者より	担当者丸山　義博年齢：40代業界経験：15年皆様の将来設計を踏まえたうえで、よりよいご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談くださいませ。	【この物件について】阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩16分の立地！2023年12月室内リフォーム完了済！即日のご内覧が可能です。皆様からのご連絡心よりお待ちしております。【得意エリア】西宮市、尼崎市、伊丹市、北区、都島区他
お問い合せ先	(株)ハッピーホーム不動産販売 TEL：0798-63-7870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010364号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-63-7870

周辺環境

スーパー

コープミニあたご山：徒歩7分（527ｍ）
スーパー

いかりスーパーマーケット門戸店：徒歩15分（1176ｍ）
スーパー

関西スーパー大社店：徒歩23分（1823ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮上ヶ原店：徒歩9分（695ｍ）
コンビニ

ローソン西宮愛宕山店：徒歩8分（617ｍ）
ドラッグストア

ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店：徒歩10分（788ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア西宮愛宕山店：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート門戸店：徒歩15分（1126ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター西宮：徒歩21分（1679ｍ）
ホームセンター

ジョーシン西宮店：徒歩17分（1302ｍ）
高校・高専

私立神戸女学院高等学部：徒歩15分（1182ｍ）
高校・高専

西宮市立西宮高校：徒歩13分（996ｍ）
高校・高専

私立関西学院高等部：徒歩17分（1319ｍ）
中学校

西宮市立上ケ原中学校：徒歩26分（2031ｍ）
小学校

西宮市立広田小学校：徒歩10分（790ｍ）
幼稚園・保育園

聖和乳幼児保育センター：徒歩17分（1288ｍ）
幼稚園・保育園

関西学院幼稚園：徒歩16分（1210ｍ）
病院

樹徳会上ケ原病院：徒歩24分（1908ｍ）
郵便局

西宮上ケ原郵便局：徒歩11分（810ｍ）
銀行

尼崎信用金庫上ヶ原支店：徒歩19分（1469ｍ）
銀行

尼崎信用金庫門戸支店：徒歩16分（1262ｍ）
銀行

JA兵庫六甲甲東支店：徒歩23分（1765ｍ）
公園

高座北緑地：徒歩12分（912ｍ）
公園

高座西緑地：徒歩23分（1801ｍ）
公園

4号緑地：徒歩21分（1645ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-63-7870

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／11:00～17:00 ■お持物　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。～・～・～・～・～・～・～・～・～【お客様の「すぐ」にも対応できます。】 ◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ ◆TEL ０７９８-６３-７８７０ ◆「スーモを見て即日案内希望」と　受付にお伝えください。 ◆優先して担当者からご連絡します。～・～・～・～・～・～・～・～・～ +-----------------------------------+ ～・～・～・～・～・～・～ ◆ハッピーホーム不動産販売 ◆営業時間　9:00～19:00 ◆定休日　水曜日 ◆電話番号　0798-63-7870 ～・～・～・～・～・～・～西宮市愛宕山中古戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。精鋭揃いとご定評をいただいております。不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。皆様のご予約を心よりお待ちしております。
所在地	兵庫県西宮市愛宕山	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西3.9ｍ幅（接道幅6ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	117.57m²（登記）
土地面積ヒント	68.07m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1993年12月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	１種中高
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：丸山　義博、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010364号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ハッピーホーム不動産販売〒663-8103 兵庫県西宮市熊野町1-31-101
問い合わせ先	(株)ハッピーホーム不動産販売 TEL：0798-63-7870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010364号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010364号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハッピーホーム不動産販売
〒663-8103 兵庫県西宮市熊野町1-31-101

問い合わせ先

(株)ハッピーホーム不動産販売

TEL：0798-63-7870

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010364号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-63-7870

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。