名塩さくら台１ 4380万円

中古一戸建て

4380万円

兵庫県西宮市

ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス16分さくら台1丁目歩2分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-666374 【通話料無料】

■ウィル不動産販売■
【有名建築士設計によるデザイナーズ注文住宅】

駐車2台可能！1台分は電動シャッター付
ビルトインガレージ！
電気自動車充電用コンセント(200V)有！
□LDKは約20帖！開放感のある間取
□シューズインクローゼット・
　ウォークインクローゼット等収納多数！
□広々としたお庭付！
□耐震等級3取得！
□室内丁寧にお使いです！
□ファミリーマート西宮名塩店まで850m
□24時間スーパーハローズ西宮山口店まで5.5km
□静かで落ち着いた住宅街で、在宅ワークにも最適！
□土日はもちろん、平日や夜間も内覧OK！
□今なら家具・家電付きでの引き渡しもご相談可能！

■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。

【物件の外観】グレーとブラックを基調とした、機密性・耐震性の高いデザイン住宅です。軒下と庭にはデイライトが設置されており、お好みの時間でダウンライトが点灯します。［2025年5月11日撮影］

4380万円、2LDK、土地面積233.94m²、建物面積92.86m² 間取り図。延床面積92.86平米の2LDK。各居室ゆったりとしており、収納スペースも充実しています。
【リビング】LDKは19.9帖、上部は吹き抜けとなっており、床暖房・調光式ダウンライト・間接照明を設置、とても開放的な空間です。［2025年5月11日撮影］
ブラックを基調としたキッチンはタカラスタンダードのペニンシュラ型を採用し、パントリースペースも完備、人造大理石シンク・タッチレス水栓・IHクッキングヒーター・IHグリル・食洗機・リモコン式換気扇付き。
バルコニー、約8帖分の開放的なインナーバルコニー、ダウンライト・屋外コンセント・水道も設置してあるので、バーベキューが楽しめます。［2025年5月11日撮影］

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / ２階建 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

イベント情報

■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

■平日のお住まい探しがお得
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。

■今人気のリフォームのご相談も！
今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

■住宅ローン・ファイナンシャルプランナーご相談も！
専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等、あらゆる銀行に精通！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
また、生命保険や学資保険など、生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入、保険の見直しにも良いタイミングです。
この機会に何でもご相談下さいませ。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-666374

価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	233.94m²（登記）	建物面積ヒント	92.86m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅13ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	兵庫県西宮市名塩さくら台１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス16分さくら台1丁目歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西宮市名塩さくら台1丁目の一戸建てについてより詳しく見る西宮市名塩さくら台1丁目周辺の不動産物件情報はこちら西宮市で現在売出中の一戸建て情報はこちら JR福知山線「西宮名塩」駅で現在売出し中の不動産物件情報はこちら西宮市の一戸建ての価格・相場情報はこちら
担当者より	担当者宅建宮村　有樹彦年齢：20代お客様の本当のニーズは何なのか、１番大切にしたいことは何なのかを常に考え、納得できるお住まいを見つけていただく手助けをしていきたいと思います。	【この物件について】宝塚で創業32年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！宝塚市内だけでも約1000件前後からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！【得意エリア】宝塚市、茨木市、摂津市
お問い合せ先	ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル TEL：0120-666374 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-666374

周辺環境

公園

名塩平成台中央公園：徒歩9分（680ｍ）
図書館

北部図書館：徒歩39分（3079ｍ）
役所

塩瀬支所：徒歩39分（3080ｍ）
病院

有馬病院：徒歩40分（3142ｍ）
小学校

名塩小学校[公立]：徒歩25分（1965ｍ）
中学校

塩瀬中学校[公立]：徒歩43分（3368ｍ）
スーパー

阪急オアシス(名塩店)：徒歩41分（3275ｍ）
スーパー

万代(西宮山口店)：徒歩50分（3990ｍ）
その他環境

塩瀬体育館：徒歩34分（2670ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■今人気のリフォームのご相談も！今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ ■住宅ローン・ファイナンシャルプランナーご相談も！専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等、あらゆる銀行に精通！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また、生命保険や学資保険など、生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入、保険の見直しにも良いタイミングです。この機会に何でもご相談下さいませ。
所在地	兵庫県西宮市名塩さくら台１	交通	ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス16分さくら台1丁目歩2分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅13ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	2LDK	建物面積ヒント	92.86m²（登記）
土地面積ヒント	233.94m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	2023年10月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	株式会社アプローズデザイン
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：宮村　有樹彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006447号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
問い合わせ先	ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル TEL：0120-666374 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル
〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6

問い合わせ先

ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル

TEL：0120-666374 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（5）第006447号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-666374

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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