北六甲台２ 2380万円

中古一戸建て

2380万円

兵庫県西宮市

ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス18分北六甲台鍋倉公園前歩3分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

住友不動産ステップ(株)梅田統括事業所1課

資料請求する(無料)

TEL：0120-051232 【通話料無料】

土地面積60.40坪！自然が豊かで閑静な住宅地に位置しております！

■物件概要
＊土地面積：199.69m²
＊建物面積：129.06m²
＊間取り：7LDK
＊駐車場あり（※車種による）
＊北西側幅員約12.0ｍの公道に面す！
＊間口約13.1ｍ！

■周辺環境
＊ハローズ西宮山口店まで約1000ｍ
＊mandai西宮山口店まで約1000ｍ
＊セブンイレブン西宮下山口5丁目店まで約1000ｍ
＊ローソン西宮下山口五丁目店まで約900ｍ
＊西宮市立北六甲台小学校まで約550ｍ
＊鍋倉公園まで約200ｍ

■交通アクセス
＊福知山線「西宮名塩」駅までバス18分・バス停徒歩3分
＊神戸電鉄三田線「岡場」駅までバス22分・バス停徒歩3分
＊神戸電鉄有馬線「有馬温泉」駅までバス20分・バス停3分

外観です

2380万円、7LDK、土地面積199.69m²、建物面積129.06m²
外観です
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ２階建 / 都市ガス

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／12月6日（土曜日）・12月7日（日曜日）
開催日時は以下の通りです。
2025/11/30(Sun) 10:00～18:00
2025/12/6(Sat) 10:00～18:00
2025/12/7(Sun) 10:00～18:00
予約制内覧会開催中。現場待機していませんので、事前に必ず予約してください。ご予約のないご来場は対応出来ない場合もございます。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-051232

価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	7LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	199.69m²（60.40坪）（登記）	建物面積ヒント	129.06m²（39.04坪）
私道負担・道路ヒント	無、北西12ｍ幅（接道幅13.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1982年10月
住所	兵庫県西宮市北六甲台２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス18分北六甲台鍋倉公園前歩3分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄三田線「岡場」バス22分北六甲台鍋倉公園前歩3分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄有馬線「有馬温泉」バス20分北六甲台鍋倉公園前歩3分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	担当者徳永康平	【この物件について】物件の詳細につきましては、担当とくながまでお気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	住友不動産ステップ(株)梅田統括事業所1課 TEL：0120-051232 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002077号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

コンビニ

ローソン西宮下山口五丁目店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

ハローズ西宮山口店：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮下山口5丁目店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

mandai西宮山口店：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／12月6日（土曜日）・12月7日（日曜日）開催日時は以下の通りです。 2025/11/30(Sun) 10:00～18:00 2025/12/6(Sat) 10:00～18:00 2025/12/7(Sun) 10:00～18:00 予約制内覧会開催中。現場待機していませんので、事前に必ず予約してください。ご予約のないご来場は対応出来ない場合もございます。
所在地	兵庫県西宮市北六甲台２	交通	ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス18分北六甲台鍋倉公園前歩3分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄三田線「岡場」バス22分北六甲台鍋倉公園前歩3分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄有馬線「有馬温泉」バス20分北六甲台鍋倉公園前歩3分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北西12ｍ幅（接道幅13.1ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	7LDK	建物面積ヒント	129.06m²（39.04坪）
土地面積ヒント	199.69m²（60.40坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	1982年10月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	駐車場有り／駐車場あり（車種による）／間取り帖数不詳／※１階南東側洋室と１階南西側洋室に合計約２７．５７m²増築未登記部分あり（平成４年１月）　※車庫部分約１７．４８m²増築未登記（平成４年１月）／北六甲台地区地区計画に該当（制限内容：建ぺい率５０％、最低敷地面積２００m²、住宅部分は延土地面積の２分の１以下）
その他概要・特記事項	担当者：徳永康平

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002077号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産ステップ(株)梅田統括事業所1課〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3-3100 大阪駅前第三ビル31階
問い合わせ先	住友不動産ステップ(株)梅田統括事業所1課 TEL：0120-051232 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002077号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日
不動産会社ガイド	住友不動産ステップ

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)梅田統括事業所1課
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3-3100 大阪駅前第三ビル31階

問い合わせ先

住友不動産ステップ(株)梅田統括事業所1課

TEL：0120-051232 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（13）第002077号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月4日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。