愛宕山（門戸厄神駅） 2380万円

中古一戸建て
即引渡可

2380万円

兵庫県西宮市

阪急今津線「門戸厄神」歩16分

情報提供日:: 25/12/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0798-69-3790

◆即日内覧可能！リフォーム済み！
◆車好きのパパもうれしい車庫付き邸宅

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【本日内覧可能】＜リフォーム済み＞
■各部屋にゆとりと独立感をもたせた間取り
■空き家につきゆっくりと内覧していただけます

■おすすめポイント■
○隣接する和室を開放することでリビングを広々とお使いいただけます
○繁華街から離れた静かな環境で子育てを
○スーパーやコンビニ、ショッピングセンターなどが近くお買い物至便！

■リフォーム内容■
○フローリング張替・全室クロス張替
○キッチン・給湯器・洗面化粧台・トイレ便座交換

■周辺環境■
○広田小学校まで徒歩８分
○上ケ原中学校まで徒歩２０分
○阪急西宮ガーデンズまで自転車１０分

優雅な時間が流れる閑静な住宅街♪
即日内覧可能です！

インテリアの映える広々としたリビング１２帖
2380万円、4LDK、土地面積68.07m²、建物面積117.57m²
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
自然光が入る窓のあるキッチン

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-69-3790

特徴ピックアップ

即引渡可 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

☆現地見学について（無料）
・ご希望の場所でお待ち合わせ・お迎えいたします
・見学希望当日のご予約でも結構です。
・気になる周辺環境・近隣施設もご案内いたします
・保育園・幼稚園・小中学校もご案内いたします
・ほかにご希望の物件もご案内いたします

■住宅ローンについて
購入の際ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
各金融機関によりお借入できる金額が違いますので、
多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な
金融機関をご紹介いたします！
　
■資金計画について
無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます！
他社で断られた方　なかなかローンが通らない方
頭金０円でのご購入もお任せください！
諸費用も借入可能です！
ぜひ一度ご相談ください！

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
□現地/物件見学（２０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画やローンのご相談（３０分～）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

プレゼント情報

アンケートにお答え頂いたお客様にもれなく、QUOカードをプレゼントいたします！
皆様のご内覧、心よりお待ちしております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-69-3790

価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	68.07m²（登記）	建物面積ヒント	117.57m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西3.9ｍ幅（接道幅6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1993年12月
住所	兵庫県西宮市愛宕山20-6 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ピタットハウス西宮北口店の売買情報！その他の戸建検索はこちらから！購入希望物件リクエスト【ピタットハウス】見学予約・来店予約はこちらから売却査定・売却のご相談はこちらから！
担当者より	担当者宅建徳山孝雄年齢：50代業界経験：20年西宮市の不動産を紹介させて頂き２０年経ちました。不動産の購入・売却には経験と知識が必要です。担当が『徳山』で良かったとお客様に言って頂けるよう感謝の気持ちを忘れずに頑張ります！！	【この物件について】「☆お問い合わせはピタットハウス西宮北口店　定休日無し！≪0798-69-3790≫まで　お気軽にお電話・ご来店をお待ちしております！」【得意エリア】西宮市を中心に阪神間ならどこでも！
お問い合せ先	ピタットハウス西宮北口店(有)ベスト TEL：0798-69-3790 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203537号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

スーパー

コープミニあたご山：徒歩7分（517ｍ）
スーパー

いかりスーパーマーケット門戸店：徒歩15分（1166ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮上ヶ原店：徒歩9分（685ｍ）
ドラッグストア

ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店：徒歩10分（778ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター西宮：徒歩21分（1669ｍ）
高校・高専

私立神戸女学院高等学部：徒歩15分（1172ｍ）
高校・高専

西宮市立西宮高校：徒歩13分（986ｍ）
中学校

西宮市立上ケ原中学校：徒歩20分（1600ｍ）
小学校

西宮市立広田小学校：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

関西学院幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
病院

樹徳会上ケ原病院：徒歩24分（1898ｍ）
郵便局

西宮上ケ原郵便局：徒歩10分（800ｍ）
図書館

神戸女学院大学図書館本館：徒歩5分（373ｍ）
銀行

尼崎信用金庫上ヶ原支店：徒歩19分（1461ｍ）
公園

高座北緑地：徒歩12分（902ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ☆現地見学について（無料）・ご希望の場所でお待ち合わせ・お迎えいたします・見学希望当日のご予約でも結構です。・気になる周辺環境・近隣施設もご案内いたします・保育園・幼稚園・小中学校もご案内いたします・ほかにご希望の物件もご案内いたします ■住宅ローンについて購入の際ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。各金融機関によりお借入できる金額が違いますので、多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な金融機関をご紹介いたします！　 ■資金計画について無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます！他社で断られた方　なかなかローンが通らない方頭金０円でのご購入もお任せください！諸費用も借入可能です！ぜひ一度ご相談ください！ ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。 □現地/物件見学（２０分～） □ご希望条件のご相談（３０分～） □資金計画やローンのご相談（３０分～） ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
所在地	兵庫県西宮市愛宕山20-6	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西3.9ｍ幅（接道幅6ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	117.57m²（登記）
土地面積ヒント	68.07m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1993年12月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	１種中高
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：徳山孝雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

住宅ローン情報

支払い例

上記物件の場合

毎月（年１２回）６３，２６５円　ボーナス時加算０万円

価格２３８０万円、頭金０万円、借入額２３８０万円

年利０．６４％　変動金利／返済期間３５年　　　

・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度の割合／頭金なしから購入OK
・返済期間／1年～35年

※住宅ローンに自信有り♪
※頭金０円でも住宅ローンの借入可♪
※お気軽にお問い合わせ下さい♪

☆ローンの種類、金利優遇制度など、お客様それぞれに合った最良のプランをご提案させて頂きます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（5）第203537号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ピタットハウス西宮北口店(有)ベスト〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-5-10
問い合わせ先	ピタットハウス西宮北口店(有)ベスト TEL：0798-69-3790 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（5）第203537号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無休

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（5）第203537号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ピタットハウス西宮北口店(有)ベスト
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-5-10

問い合わせ先

ピタットハウス西宮北口店(有)ベスト

TEL：0798-69-3790

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（5）第203537号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月3日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：0798-69-3790

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。