苦楽園四番町 3480万円

中古一戸建て
売主・代理

3480万円

兵庫県西宮市

ＪＲ東海道本線「芦屋」バス14分苦楽園歩12分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)美想空間不動産

地図を見る

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：06-6577-3922

絶景を望むリノベーション物件
☆リノベーションのポイントは写真キャプションをご覧ください
＞＞ご成約特典＜＜
展示の「DOUBLEDAY」の家具が特別価格でご購入可能！

●全居室収納＆納戸＆WIC付の4SLDK
●海外食洗機付きの、スタイリッシュなIKEA製キッチン
●LDKへつながるウッドデッキからは、阪神間の市街地と海の景色を堪能できます☆
●南東向きの高台角地につき、見晴らし・風通し・日当たり良好！
●2階に個室4部屋（6畳×2部屋・7.5畳×2部屋）
●敷地内を走りまわれるため、大型犬を飼っても◎

20畳のLDK。リビング・ダイニングの床材には木目の美しいオークの無垢フローリングを、キッチンには掃除がしやすいフロアタイルを使用しています。

スタイリッシュなIKEAのキッチンを中心にグレーで統一。奥に見えるレトロで味のある木製建具は、そのまま再利用しています。
3480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積159.91m²、建物面積123.8m²
阪神間の街並みと海を一望できる立地です。
LDKからつながるウッドデッキもリノベーションで新設しました。洗濯物を干したり、本を読んだりと様々な用途で楽しめます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / トイレ２ヶ所 / 外装リフォーム / ２階建 / フローリング張替 / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 屋根裏収納 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：06-6577-3922

価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	159.91m²	建物面積ヒント	123.8m²
私道負担・道路ヒント	無、南西5.5ｍ幅（接道幅14.1ｍ）、南東6.1ｍ幅（接道幅6.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1981年7月
住所	兵庫県西宮市苦楽園四番町２１－６ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「芦屋」バス14分苦楽園歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」バス12分苦楽園歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急甲陽線「苦楽園口」車2.7km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】美想空間についてリノベーション施工事例公式Instagram ルームツアー動画公式YouTube
お問い合せ先	(株)美想空間不動産 TEL：06-6577-3922 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（2）第060428号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：06-6577-3922

周辺環境

スーパー

関西スーパー苦楽園店：徒歩24分（1844ｍ）
スーパー

コープ苦楽園：徒歩26分（2073ｍ）
スーパー

阪急オアシス甲陽園店：徒歩34分（2655ｍ）
コンビニ

ローソン市立芦屋病院店：徒歩27分（2130ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮樋之池町店：徒歩21分（1617ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局苦楽園店：徒歩28分（2210ｍ）
中学校

西宮市立苦楽園中学校：徒歩12分（902ｍ）
小学校

西宮市立苦楽園小学校：徒歩16分（1204ｍ）
幼稚園・保育園

芦屋大学附属幼稚園：徒歩14分（1085ｍ）
幼稚園・保育園

西宮市立越木岩幼稚園：徒歩23分（1824ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園夙川宝プリスクール：徒歩31分（2465ｍ）
病院

西宮協立リハビリテーション病院：徒歩22分（1758ｍ）
病院

市立芦屋病院：徒歩27分（2156ｍ）
郵便局

西宮樋ノ池郵便局：徒歩23分（1802ｍ）
図書館

芦屋大学図書館：徒歩14分（1119ｍ）
銀行

尼崎信用金庫苦楽園支店：徒歩25分（1993ｍ）
公園

イモリ池緑地：徒歩16分（1211ｍ）
公園

朝日ケ丘緑地：徒歩28分（2205ｍ）
公園

中新田川緑地：徒歩22分（1730ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：06-6577-3922

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	兵庫県西宮市苦楽園四番町２１－６	交通	ＪＲ東海道本線「芦屋」バス14分苦楽園歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」バス12分苦楽園歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急甲陽線「苦楽園口」車2.7km [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南西5.5ｍ幅（接道幅14.1ｍ）、南東6.1ｍ幅（接道幅6.4ｍ）	諸費用ヒント	苦楽園大丸地区管理組合入会金：20万円／一括、苦楽園大丸地区道路管理組合：1万円／年
間取りヒント	4LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	123.8m²
土地面積ヒント	159.91m²	建ぺい率・容積率ヒント	40％・100％
完成時期(築年月) ヒント	1981年7月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2022年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面室 2022年10月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、都市再生特別地区
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜売主＞大阪府知事（2）第060428号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)美想空間不動産〒552-0021 大阪府大阪市港区築港2-1-27
問い合わせ先	(株)美想空間不動産 TEL：06-6577-3922 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（2）第060428号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜売主＞
大阪府知事（2）第060428号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)美想空間不動産
〒552-0021 大阪府大阪市港区築港2-1-27

問い合わせ先

(株)美想空間不動産

TEL：06-6577-3922

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（2）第060428号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：06-6577-3922

ページの先頭へ戻る

70904012

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。