◇５８坪の南西角地に築かれた邸宅♪
◇小学校最寄り＆生活便利な周辺環境♪
＊＊12月6日（土）7日（日）10:00～16:00 内覧会開催・ご予約受付中＊＊
☆☆塩屋北小学校が徒歩１分、スーパー、コンビニが徒歩圏に複数ある便利な周辺環境です☆☆
☆☆リフォーム、リノベーションによる住宅再生ｏｒ注文建築ご検討の方へおすすめの物件です☆☆
【物件おすすめポイント】
◇新耐震基準の建物につき、物件購入時に税制優遇が受けられます！
◇南向き角地の好立地ですので、土地としての価値が認められます！
◇注文建築ご希望の方にもおすすめできる希少な南西角地です！
◇新築時からワンオーナー物件ですので住宅履歴も安心です！
ｅｔｃ
敷地面積５８坪超の南西角地に立地する邸宅です。カースペース、テラス、南庭が備わる優雅なお住まいです。新築時からワンオーナーですので住宅履歴も安心です。
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２階バルコニーから南西方向に見下ろす素晴らしいロケーションです。右手に見えるのが塩屋北小学校です。
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1780万円、4LDK、土地面積193.83m2、建物面積125.04m2
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南面の開口部が広い明るいリビングダイニングです。カーテンボックス仕様が優雅で素敵な住空間を演出しています。内装リフォームで甦ります。
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南庭はとても綺麗に維持されておられます。隣地や道路からの目線もほとんど気にならない魅力的なお庭です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／12月6日（土曜日）～12月7日（日曜日）
時間／10:00～16:00
◇◇ご案内の流れ◇◇
（Step１）
先ずはお気軽にＴＥＬまたはメールにてお問い合わせください。担当より折り返しＴＥＬもしくはメールにてご連絡いたします。内覧ご希望は見学日の前日までにご予約ください。
（Step２）
物件ご見学の際は、物件現地までご予約のお時間に直接ご来場ください。また、お車でご来場の場合は、物件の最寄りに一時的に駐車いただきます。
（Step３）
現地到着しましたら、建物の内外観、前面道路、周辺の雰囲気など、先ずはご自身の目でしっかりとお確かめください。長所だけでなく短所も積極的にお探しください。建物内は実際にお住まいになられた時をイメージしながら内覧ください。
（Step４）
物件につき購入ご検討の余地がございましたら、資金計画やリフォームなどご相談承ります。
お住み替えに伴う様々なご事情につきましても、お気軽にご相談ください。また、物件が検討不要の場合は直ちにお断りいただいて結構です。どうぞご安心ください。
（Step５）
当日直ぐに対応できない検討用資料は、お客様のご自宅に郵送もしくはメールにてお送りします。
ご自宅にお帰りになられてから、しっかりご検討いただけるよう配慮しますので、どうぞ安心してお任せください。
弊社はお客様にご満足いただけることを最優先に考えております。商談におきましては、どなた様にも公平になるよう進めて参ります。ご連絡をお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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1780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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193.83m2（58.63坪）（登記） |
建物面積
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125.04m2（37.82坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東6ｍ幅、南西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1982年8月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」バス24分塩屋北小学校歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)中島屋 TEL：078-862-8523 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第012217号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマン神戸下畑店：徒歩11分（858ｍ）
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ショッピングセンター西松屋コーナンジェームス山店：徒歩31分（2433ｍ）
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スーパー業務スーパー塩屋北店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーめぐみの郷塩屋北店：徒歩6分（420ｍ）
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スーパーイオンジェームス山店：徒歩26分（2030ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸垂水塩屋北店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニローソン垂水朝谷町店：徒歩4分（280ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス塩屋北店：徒歩5分（380ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局ジェームス山店：徒歩30分（2348ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームイオンジェームス山店：徒歩26分（2017ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンジェームス山店：徒歩33分（2567ｍ）
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ホームセンターカインズ神戸垂水店：徒歩42分（3308ｍ）
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高校・高専私立神戸国際高校：徒歩35分（2785ｍ）
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中学校私立神戸国際中学校：徒歩35分（2785ｍ）
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中学校神戸市立塩屋中学校：徒歩27分（2100ｍ）
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小学校神戸市立塩屋北小学校：徒歩1分（60ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園：徒歩22分（1759ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園しおやこども園：徒歩23分（1782ｍ）
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郵便局神戸塩屋八郵便局：徒歩22分（1703ｍ）
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郵便局神戸桃山台郵便局：徒歩31分（2430ｍ）
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郵便局神戸塩屋郵便局：徒歩24分（1906ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所：徒歩26分（2022ｍ）
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銀行神戸信用金庫塩屋支店：徒歩24分（1843ｍ）
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銀行但馬銀行桃山台支店：徒歩33分（2589ｍ）
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公園清玄町緑道：徒歩28分（2201ｍ）
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公園塩屋台公園：徒歩18分（1404ｍ）
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スーパーダイレックス塩屋北店：徒歩9分（720ｍ）
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公園柏台北公園：徒歩4分（270ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／12月6日（土曜日）～12月7日（日曜日） 時間／10:00～16:00 ◇◇ご案内の流れ◇◇ （Step１） 先ずはお気軽にＴＥＬまたはメールにてお問い合わせください。担当より折り返しＴＥＬもしくはメールにてご連絡いたします。内覧ご希望は見学日の前日までにご予約ください。 （Step２） 物件ご見学の際は、物件現地までご予約のお時間に直接ご来場ください。また、お車でご来場の場合は、物件の最寄りに一時的に駐車いただきます。 （Step３） 現地到着しましたら、建物の内外観、前面道路、周辺の雰囲気など、先ずはご自身の目でしっかりとお確かめください。長所だけでなく短所も積極的にお探しください。建物内は実際にお住まいになられた時をイメージしながら内覧ください。 （Step４） 物件につき購入ご検討の余地がございましたら、資金計画やリフォームなどご相談承ります。 お住み替えに伴う様々なご事情につきましても、お気軽にご相談ください。また、物件が検討不要の場合は直ちにお断りいただいて結構です。どうぞご安心ください。 （Step５） 当日直ぐに対応できない検討用資料は、お客様のご自宅に郵送もしくはメールにてお送りします。 ご自宅にお帰りになられてから、しっかりご検討いただけるよう配慮しますので、どうぞ安心してお任せください。 弊社はお客様にご満足いただけることを最優先に考えております。商談におきましては、どなた様にも公平になるよう進めて参ります。ご連絡をお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町４ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」バス24分塩屋北小学校歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6ｍ幅、南西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
125.04m2（37.82坪）（登記） |
土地面積 |
193.83m2（58.63坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
1982年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山見 英二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月６０，９６６円 ボーナス時加算なし
価格２，２８０万円、頭金なし、借入額２，２８０万円
年利０．６７５％ 変動金利／返済期間３５年
- ※ご利用金利は主要都市銀行の優遇金利一例です。
※ご利用金利は審査により変わる場合があります。
※購入諸費用、リフォーム費用の融資ご利用も可能です。
※ネット銀行を含む一括審査ツールもご用意しております。
その他ご不明な点は担当までお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)中島屋
TEL：078-862-8523
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78867395
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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