200万円大幅値下げしました！9/3
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◆建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します。
◆【調査報告書・適合証明書】を発行！中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます。
◆学校 塩屋北小学校 塩屋中学校◆ 現状：空き家→すぐ室内見られます
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JR「塩屋」駅より徒歩約26分、山陽電鉄「山陽塩屋」駅よりバス乗車約11分、「塩屋北町」停より徒歩約3分の立地です。現地（2024年7月9日）撮影
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1階のLDK15.1帖でございます。LDKは南向きですので陽当り・通風良好です。明るい空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。現地（2024年7月9日）撮影
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2780万円、4LDK、土地面積246.46m2、建物面積121.16m2
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人気のカウンターキッチンからは室内が見渡せますのでご家族様の様子が伺えます。現地（2024年7月9日）撮影
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浴室になります。小窓ございますので通気・換気良好でございます。現地（2024年7月9日）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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●住宅診断サービス
弊社では契約前の中古住宅診断を行っております。実際に買主様も診断中に立会い可能です。（診断料金は担当にご確認ください） |
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特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書
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建築士等の建物検査報告書
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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通風良好
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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テラス
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
プレゼント情報
◆事前にご予約いただきまして、現地ご案内もしくは西神住宅販売にご来店いただきましたお客様に『ＱＵＯカード1000円分』プレゼント！！
≪予約電話番号078‐929‐9400≫
≪予約電話番号078‐929‐9400≫
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-929-9400
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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246.46m2（74.55坪）（登記） |
建物面積
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121.16m2（36.65坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西5.9ｍ幅（接道幅15.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2003年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「塩屋」歩26分
山陽電鉄本線「山陽塩屋」バス11分塩屋北町歩3分
地下鉄西神・山手線「名谷」バス25分柏台歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
西区生まれ西区育ちです！西区、明石市の事ならお任せください(^^)
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【この物件について】
弊社では◆中古物件を検査◆建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリなど）を調査します。【調査報告書・適合証明書】を発行！中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます（別途料金いただきます）
【得意エリア】
神戸市西区、明石市
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| お問い合せ先 |
TEL：078-929-9400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（5）第010612号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
TEL：078-929-9400
周辺環境
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小学校神戸市立塩屋北小学校：徒歩6分（480ｍ）
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中学校神戸市立塩屋中学校：徒歩22分（1706ｍ）
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スーパー業務スーパー塩屋北店：徒歩9分（719ｍ）
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スーパーイオンジェームス山店：徒歩23分（1830ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸垂水塩屋北店：徒歩8分（598ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス塩屋北店：徒歩9分（712ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局ジェームス山店：徒歩26分（2041ｍ）
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郵便局神戸塩屋八郵便局：徒歩20分（1592ｍ）
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郵便局神戸塩屋郵便局：徒歩23分（1795ｍ）
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スーパーめぐみの郷塩屋北店：徒歩10分（754ｍ）
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ショッピングセンター西松屋コーナンジェームス山店：徒歩27分（2126ｍ）
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ショッピングセンターワークマン神戸下畑店：徒歩8分（584ｍ）
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ショッピングセンターマックハウスS．S．F．イオンジェームス山店：徒歩23分（1830ｍ）
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コンビニローソン垂水朝谷町店：徒歩9分（678ｍ）
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コンビニセブンイレブン第二神明垂水PA下り店：徒歩13分（1034ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームイオンジェームス山店：徒歩23分（1816ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンジェームス山店：徒歩28分（2236ｍ）
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ホームセンターカインズ神戸垂水店：徒歩38分（2987ｍ）
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高校・高専私立神戸国際高校：徒歩31分（2464ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園：徒歩21分（1648ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園しおやこども園：徒歩21分（1674ｍ）
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病院須磨浦病院：徒歩45分（3556ｍ）
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郵便局神戸桃山台郵便局：徒歩27分（2099ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所：徒歩23分（1821ｍ）
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銀行但馬銀行桃山台支店：徒歩29分（2258ｍ）
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銀行神戸信用金庫塩屋支店：徒歩22分（1732ｍ）
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公園塩屋台公園：徒歩17分（1293ｍ）
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公園清玄町緑道：徒歩24分（1880ｍ）
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公園グリーンテラス神戸・垂水：徒歩23分（1823ｍ）
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ショッピングセンターワークマン神戸下畑店：徒歩8分（584ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：078-929-9400
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「塩屋」歩26分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西5.9ｍ幅（接道幅15.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
121.16m2（36.65坪）（登記） |
土地面積 |
246.46m2（74.55坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2003年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：浜上 一哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
頭金0円からご相談承ります。諸費用込みの110％ローンも可能！
毎月（年12回） 75721円
本体価格 2780万円 諸費用 200万円
借入総額 2980万円
三井住友銀行 年利0.375％ 変動金利／返済期間35年
（銀行保証料及び団体信用保険は0円）
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-929-9400
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：078-929-9400
75556026
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
