□4/22更新□
大和ハウス工業(株)施工『xevoB』
2台分の駐車スペース付き(車種による)◎LDK約20.0帖！
アイランドキッチンが採用されたゆとりある「4LDK」。
◆「スムストック」とは、(一社)優良ストック住宅推進協議会の登録商標であり、
協議会加盟会社のみに使用が許諾されています。
◆スムストックの定義は、原則として、50年以上のメンテナンスプログラムを持ち、
かつ一定の耐震性能を有し、住宅履歴データを保有する安心の住まいを指します。
◆建物の査定は、構造上主要な部分（スケルトン）を全体の6割として償却期間50年、
内装設備の部分（インフィル）を4割として、償却期間15年、各々分けて行っています。
◆価格査定方式は、令和1年特許（特許第6636476号）取得済。
詳しくは、https://sumstock.jp
【神戸市垂水区舞多聞西5丁目】
2018年1月築、大和ハウス工業(株)施工「xevoB」。全居室6.0帖以上の広さが確保された、4LDKの住まいです。駐車スペースに、2台駐車可能です(車種による)。/現地(2024年3月)撮影
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【スムストック】
スムストックの定義は原則として、50年以上のメンテナンスプログラムを持ち、かつ一定の耐震性能を有し、住宅履歴データを保有する安心の住まいを指します。 -
5180万円、4LDK、土地面積153.19m2、建物面積115.3m2 。LDKは広々約20.0帖！2面採光が確保されており、日当たり・通風良好です。随所に収納スペースが設けられており、居住空間をすっきり保つことができます。2階南西側にバルコニーあり。
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【LDK約20.0帖】
ご家族が集うLDKは約20.0帖の広さ。ダウンライトや、キッチン上部に間接照明が設けられており、柔らかな雰囲気が演出されています。/室内(2024年3月)撮影 -
【LDK約20.0帖】
キッチンから、リビング・ダイニング全体を見渡すことができます。キッチン前面にダイニングセットを配置しますと、お料理の配膳などもスムーズに行えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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神戸市立舞多聞小学校まで約230m 徒歩3分。6年間通うのに負担の少ない距離にあります。学校活動の様子がHPにて写真付きで公開されているので、学校でのお子様の様子を知ることができます。
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特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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太陽光発電システム
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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ミストサウナ
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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大型タウン内
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床暖房
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開発分譲地内
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テラス
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区画整理地内
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1003344
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価格
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5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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153.19m2（46.33坪）（登記） |
建物面積
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115.3m2（34.87坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西6ｍ幅（接道幅10.7ｍ）、北東10ｍ幅（接道幅10.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2018年1月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区舞多聞西５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス9分舞多聞西5丁目歩2分
地下鉄西神・山手線「学園都市」歩29分
地下鉄西神・山手線「伊川谷」車4.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のご希望に沿った提案をできるよう一生懸命頑張ります。不動産に関するお困りごと等、お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
南西・北東の両面が道路に面した開放的な立地です！広々としたLDKは、2面採光で日当たり・通風良好◎ご家族でゆったり団らんの時間をお過ごしいただけます。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
神戸市中央区、兵庫区、垂水区、須磨区
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所 TEL：0800-1003344 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1003344
周辺環境
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駅神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅：徒歩29分（2290ｍ）
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小学校神戸市立舞多聞小学校：徒歩3分（230ｍ）
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中学校神戸市立本多聞中学校：徒歩16分（1270ｍ）
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コンビニローソン+フレンズ学園南店：徒歩11分（810ｍ）
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スーパー関西スーパー舞多聞店：徒歩14分（1090ｍ）
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ショッピングセンターブルメール舞多聞：徒歩11分（870ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス舞多聞店：徒歩5分（330ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局本多聞店：徒歩14分（1080ｍ）
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その他環境エディオン垂水店：徒歩11分（830ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1003344
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区舞多聞西５ | 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス9分舞多聞西5丁目歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西6ｍ幅（接道幅10.7ｍ）、北東10ｍ幅（接道幅10.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.3m2（34.87坪）（登記） |
土地面積 |
153.19m2（46.33坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2018年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
大和ハウス工業(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、【土地価格:2267万円/建物価格:2913万円】第4種高度地区、建築基準法22条区域。国土法届出:不要。地区計画(学園南地区)。上記土地以外にゴミステーション持分有。※交通所要時間は時刻運行表に基づき朝の通勤ラッシュ時(朝7時～8時)の所要時間を明示しています。曜日・時間帯・道路状況などにより異なります。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：廣澤 和弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1003344
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1003344
93729
73480128
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
