□6/3更新□
(株)積水ハイム施工!「4LDK+2S」の住まい。
土地面積約54.45坪。駐車スペース2台分有(車種による)。
売買代金に権利金(300万円)を含みます。
■□━━「神戸市垂水区本多聞7丁目」のオススメPOINT━━□■
■LDKは約21.6帖!三面採光で、採光・通風を確保しやすいです。
■対面式キッチンで、調理中もご家族との会話が弾みます◎
■明るさと開放感がある、内部吹き抜けが採用されています。
■フリールーム・書斎有り!ワークスペースや趣味の部屋など、多用途にご活用いただけます。
■TVモニタ付きインターホンや食器洗乾燥機など、暮らしに便利な設備有。
■2階南側に、バルコニーが備わっています。
■周辺は低層住宅などが建ち並ぶ、閑静な住宅街です。
■太陽光発電が採用された、オール電化住宅です。
■教育施設
・市立多聞の丘小学校まで徒歩13分(約1000m)
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2850万円、4LDK+2S(納戸)、土地面積180.01m2、建物面積144.03m2 LDKは約19.6帖!三面採光で陽光がたっぷり差し込みます。全居室6.0帖以上のゆとりある間取り◎フリールームや書斎など、ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます!
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【LDK/約19.6帖】
LDKは、約19.6帖の広々空間!内部吹抜けが採用された開放的な空間です。ご家族でゆったりお寛ぎいただけそうです。 -
【吹き抜け】
内部吹抜けには、高窓が2枚設置されていて、明るさと開放感があります。照明がおしゃれな空間を演出してくれそうです。 -
【キッチン】
キッチンは対面仕様です。リビング・ダイニングで過ごすご家族の様子を見守りながら、家事が捗ります。食器洗乾燥機付きで、家事の時間短縮にも役立ちそうです◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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2850万円※権利金含む300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S(納戸) |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
土地面積
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180.01m2(54.45坪)(登記) |
建物面積
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144.03m2(43.56坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、北6m幅(接道幅12m) |
完成時期(築年月)
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2004年7月 |
住所 |
兵庫県神戸市垂水区本多聞7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「西舞子」歩34分
山陽電鉄本線「舞子公園」歩40分
JR山陽本線「舞子」歩41分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
お客様のご希望に沿った提案をできるよう一生懸命頑張ります。不動産に関するお困りごと等、お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
全居室6帖以上のゆとりある間取り◎徒歩14分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアや銀行などが揃う、生活に便利な住環境です。是非お気軽に担当者までお問合せくださいませ。お待ちしております!
【得意エリア】
神戸市中央区、兵庫区、垂水区、須磨区
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お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所 TEL:0800-1003344 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(12)第002608号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
周辺環境
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コンビニセブンイレブン 神戸本多聞1丁目店:徒歩5分(400m)
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コンビニファミリーマート 垂水本多聞店:徒歩13分(1000m)
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コンビニローソン 垂水本多聞2丁目店:徒歩12分(950m)
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スーパートーホーストア 本多聞店:徒歩6分(450m)
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スーパーコープ新多聞:徒歩10分(800m)
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ドラッグストアスギ薬局 本多聞店:徒歩10分(750m)
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小学校神戸市立多聞の丘小学校:徒歩13分(1000m)
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中学校神戸市立本多聞中学校:徒歩9分(700m)
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病院西元歯科医院:徒歩3分(230m)
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銀行みなと銀行 新多聞支店:徒歩14分(1100m)
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その他環境すき家 垂水多聞店:徒歩5分(400m)
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その他環境ほっともっと 神戸本多聞店:徒歩6分(450m)
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その他環境DAISO 垂水本多聞店:徒歩6分(450m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
兵庫県神戸市垂水区本多聞7 | 交通 |
山陽電鉄本線「西舞子」歩34分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2850万円※権利金含む300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6m幅(接道幅12m) | 諸費用 |
地代:2万8343円/月 |
間取り |
4LDK+2S(納戸) | 建物面積 |
144.03m2(43.56坪)(登記) |
土地面積 |
180.01m2(54.45坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
50%・100% |
完成時期(築年月) |
2004年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
一般定期借地権(賃借権)、借地期間残存52年、借地権設定登記相談、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
(株)積水ハイム | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、第1種高度地区 ※車庫についてサイズ制限がございます。※定期借地権付の物件です。地主の承諾が必要となります。承諾料不要。※借地期間52年(2003年10月17日から2055年10月16日まで)※保証金300万円(上記価格に含む)期間満了時に更地返還、建物の買取請求、期間延長はできません。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:廣澤 和弥、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0800-1003344
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月14日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
90997
71452227
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。