神戸市須磨区桜の杜2丁目

中古一戸建て
即引渡可

価格更新

4580万円

兵庫県神戸市須磨区

地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩15分

情報提供日:: 25/12/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

近鉄不動産(株)神戸三宮営業所

TEL：0800-2223338 【通話料無料】

(株)一条工務店施工◇長期優良住宅◇全館床暖房◇オール電化◇駐車2台可

◆2017年3月築、一条工務店施工の注文住宅。
◆高気密・高断熱・性能重視・省エネが特徴のオール電化×長期優良住宅。
◆敷地面積150.97m²(約45.66坪)に建つ「4SLDK」の住まい。
◆生活のメインスペースとなるLDKは約18.19帖。隣接する洋室(タタミ敷)と一体利用が可能です。
◆洗面所はLDK側と廊下側の2WAYアクセスが可能。動線が考えられています。
◆全館床暖房や食器洗乾燥機、浴室乾燥機などの設備が充実しています。
◆家庭菜園やお子さま・ペットの遊び場として使える庭付き。
◆バルコニーが2面にあり、たっぷり日差しが入ります。
◆周辺環境
・マルアイ妙法寺店まで徒歩8分
・リファーレ横尾まで徒歩15分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

2017年3月築。一条工務店施工、こだわりの注文住宅。耐震基準適合証明書・長期優良住宅認定で客観的な指標で評価された長寿命住宅です。

◇ゆとりある広さが魅力◇開放感のある間取りで、家族みんなが心地よく過ごせる住まい。

【神戸市須磨区桜の杜二丁目】
地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩15分。一条工務店施工の4SLDKの住まいです。駐車2台可能です(車種制限有)。

4580万円、4LDK+S（納戸）、土地面積150.97m²、建物面積112.58m² 45坪超の広々とした敷地に建つ4SLDK。全居室に収納が備わっており、各スペースがすっきり片付く間取りです。LDKは約18.19帖とゆとりある広さ。キッチンはご家族との会話が弾む対面式が採用されています。
【LDK】
ご家族が集うLDKは、約18.19帖の広々とした空間です。3面採光となっており、明るく開放的です。掃き出し窓から庭への出入りが可能です。
【洋室(タタミ敷)/約4.5帖】
LDKに隣接しており、扉を開ければ一体利用が可能です。客間やお子さまのお昼寝スペース・遊び場として使えます。
【庭】
お子さまの遊び場や家庭菜園などができる、ゆとりある庭付きです。四季を通して、季節の移ろいを感じることができ、ご家族の思い出を育めます。

◇充実の設備・仕様◇毎日の暮らしをサポートする使い勝手良好な設備・仕様が採用されています。

【キッチン】
一条工務店ならではの高品質キッチン。白を基調とし、清潔感があります。後片付けが短く済み、手荒れもしにくい食器洗乾燥機付きです。

【浴室】
高断熱構造で、冬でもあたたかい浴室です。季節や天候に左右されず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機が搭載されています。
【洗面所】
洗面所には豊富な収納が設けられています。LDK側と廊下側の2方向からアクセスが可能です。来客時には、生活スペースを通らずに洗面所へ案内できます。
【トイレ】
デザイン性のあるクロスが印象的なトイレ。年間を通して快適にご使用いただける温水洗浄便座付きです。すっきりとしたフォルムで、お掃除もしやすそうです。
【トイレ】
トイレは1階と2階の2ヶ所に設けられています。来客時や朝の混雑時に便利です。独立手洗い場が備え付けられていて衛生的にご使用いただけます。

◇快適な暮らし◇一条工務店ならではの高い断熱性と気密性で一年中心地よく、全居室収納付きで住空間もすっきり。

【洋室/約5.5帖】
約5.5帖の洋室は3面採光で明るいお部屋です。一条工務店ならではの断熱性と気密性で一年中快適な温度で心地よく過ごせます。

【洋室/約7帖】
約7帖の洋室には、収納力のあるWICと納戸が備えられています。衣類や季節物もすっきり整理することが可能で、住空間を広く使えます。
【バルコニー】
南西向きのゆとりあるバルコニーです。約7帖の洋室と約5.5帖の洋室から出入りができます。朝のコーヒータイムや夕涼みにもぴったりです。
【洋室/約6帖】
寝室や子供部屋など用途に合わせて使うことができます。シンプルな内装で様々なインテリアと相性が良く、自分好みのお部屋を作ることができます。
【バルコニー】
約6帖の洋室に面するバルコニーです。北西向きなので、夕方までしっかり日差しが差し込みます。朝は強い日差しが入りにくく、ゆっくり寝ることができそうです。

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特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 長期優良住宅認定通知書 / 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

物件詳細情報

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物件名	神戸市須磨区桜の杜2丁目
価格ヒント	4580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	150.97m²（45.66坪）（登記）	建物面積ヒント	112.58m²（34.05坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北西6ｍ幅（接道幅7.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2017年3月
住所	兵庫県神戸市須磨区桜の杜２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】近鉄不動産　神戸三宮営業所近鉄の仲介TOP 購入相談不動産の売却相談へ近鉄の安心サポート
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。近鉄不動産
担当者より	担当者小嶋　亮太郎年齢：20代須磨区・垂水区の魅力を最大限にお伝えしながら、理想の住まい探しをお手伝いします。誠実な対応と丁寧なご提案で安心の取引をお約束いたします。	【この物件について】高気密・高断熱・性能重視・省エネが特徴の長寿命住宅！徒歩15分圏内に生活施設が揃っていて、日常の買い出しに便利な住環境です。周辺環境と併せてぜひ現地をご確認ください。【得意エリア】須磨区・垂水区
お問い合せ先	近鉄不動産(株)神戸三宮営業所 TEL：0800-2223338 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

スーパー

マルアイ妙法寺店：徒歩8分（570ｍ）
コンビニ

ローソン須磨機動隊前店：徒歩11分（825ｍ）
コンビニ

ローソン須磨妙法寺界地店：徒歩15分（1123ｍ）
ドラッグストア

ナガタ薬局妙法寺駅前店：徒歩13分（999ｍ）
ショッピングセンター

リファーレ横尾：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

アイグラン保育園桜の杜：徒歩7分（534ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園妙法寺幼稚園：徒歩13分（978ｍ）
小学校

神戸市立妙法寺小学校：徒歩14分（1110ｍ）
中学校

神戸市立横尾中学校：徒歩24分（1903ｍ）
高校・高専

私立神戸星城高校：徒歩9分（672ｍ）
郵便局

神戸妙法寺郵便局：徒歩14分（1091ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所：徒歩15分（1125ｍ）
銀行

みなと銀行横尾支店：徒歩16分（1201ｍ）
病院

医療法人社団つかさ会尾原病院：徒歩15分（1140ｍ）

周辺施設

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