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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
室内（2025年10月）撮影
リビング１６畳横に洋室4帖ございます、続き間としてもお使い頂けます♪
■現地写真■
物件のお問い合わせは関西９店舗展開中のエフエムホームまでお気軽にお問い合わせ下さいませ♪
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(【１棟】)、価格3580万円、5LDK+S、土地面積115.32m2、建物面積100.1m2
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■現地写真■
キッチンからリビングを見渡す事が可能でございます♪ -
■現地写真■
リビングは１６畳ございますので、ゆっくりとお過ごし頂けます♪ -
■現地写真■
浴槽には小窓が付いていますので換気はがしっかりと出来ます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。
◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
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審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
プレゼント情報
■当社限定！ご成約特典実施中♪■
感謝の気持ちを込めまして、
当社でご成約いただいたお客様に、
お好きな商品をおひとつプレゼント♪
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Ａ）ルームエアコン Ｂ）マッサージチェア
Ｃ）電動自転車 Ｄ）大型冷蔵庫
Ｅ）液晶テレビ Ｆ）ｉＰａｄ
Ｇ）JCBギフト券
詳細はお気軽にお問合せ下さいませ♪
物件詳細情報
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価格
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3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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115.32m2（34.88坪）（登記） |
建物面積
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100.1m2（30.28坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側に接道 幅員６m 私道 |
完成時期（築年月）
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2019年8月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬９７３－３２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス11分石塚歩2分
山陽電鉄本線「大蔵谷」歩27分
ＪＲ山陽本線「朝霧」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業を始めたきっかけは、人生で一番大きな買物。その不動産購入に携わり、心からの笑顔を見ることが営業として一番の喜びと感じたからです。お客様と本音で話して心からご納得頂ける接客を、全力で致します！
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【この物件について】
◆近畿圏（兵庫・大阪・奈良）全９店舗展開中！◆自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
近畿全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-968567 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第204557号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：第1・3・5火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪ |
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周辺環境
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小学校神戸市立有瀬小学校：徒歩14分（1058ｍ）
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中学校明石市立朝霧中学校：徒歩17分（1348ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園有瀬幼稚園：徒歩5分（381ｍ）
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幼稚園・保育園有瀬幼稚園：徒歩5分（383ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園あい保育園：徒歩14分（1055ｍ）
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スーパーマルアイ有瀬店：徒歩4分（283ｍ）
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スーパー業務スーパー朝霧店：徒歩13分（966ｍ）
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コンビニファミリーマート神戸有瀬店：徒歩6分（478ｍ）
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コンビニローソン神戸伊川谷町有瀬店：徒歩11分（803ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ伊川谷店：徒歩4分（270ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ明石東野店：徒歩18分（1378ｍ）
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ホームセンタービッグウッドFC西神戸店：徒歩3分（235ｍ）
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ホームセンターエディオン大蔵谷店：徒歩13分（1005ｍ）
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病院足立病院：徒歩11分（865ｍ）
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郵便局神戸有瀬郵便局：徒歩5分（374ｍ）
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図書館神戸学院大学図書館：徒歩18分（1372ｍ）
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銀行神戸信用金庫朝霧支店：徒歩20分（1521ｍ）
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公園大蔵谷1号緑地：徒歩11分（862ｍ）
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公園松が丘緑地：徒歩19分（1448ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影ＯＫです。 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。 ◆当社は、オプション工事も充実しております◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬９７３－３２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス11分石塚歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側に接道 幅員６m 私道 | 諸費用 |
その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３０万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
100.1m2（30.28坪）（登記） |
土地面積 |
115.32m2（34.88坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：６０％、容積率：２００％ |
完成時期(築年月) |
2019年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造スレート瓦葺 ２階建て |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2020年12月完了 その他：ハウスクリーニング |
用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：木原 貫太、設備：都市ガス・公営水道・公共下水・電気 | ||
住宅ローン情報
自己資金０円！諸費用もフルローン可能♪
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全額フルローンで頭金０円の場合
◆◆月々８４，７１８円◆◆
◆◆ボーナス払い０円◆◆
価格３５８０万円 ■頭金０円■
借入額３５８０万円（全額ローン）
年利０．６５％ 変動金利
返済期間４８０回
- ☆金融機関／みなと銀行・山陰合同銀行・ＪＡ・ＡＵじぶん銀行・住信ＳＢＩ・りそな銀行・近畿労金他
☆当社なら家具・家電購入費用・既存カーローン・教育ローン等も低金利でおまとめ可能！
☆オプション工事・エアコン・引越代等、住宅ローンで借入れできます
☆審査期間／１日～５日
☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
☆返済期間／1年～50年
☆利率／年利2.591％（変動金利）※但し優遇金利2.157％により、実行金利0.434％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-968567
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年11月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
４中古
78784250
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
