2025年10月中旬リフォーム完了！
駐車2台可能な伊川谷町有瀬中古戸建！
【おすすめPOINT】
・2011年10月築
・充実の周辺環境
・カースペース2台分あり（車種による）
・全居室LOW-Eペアガラス
・浴室暖房乾燥機付き
【リフォーム内容】
浴室乾燥機、浴室水栓、トイレ交換/洗面室、トイレCF、全室クロス、全室フロアタイル貼替/畳表替え/建具リペアetc...
【周辺環境】
・サンドラッグ伊川谷店 徒歩1分（約70ｍ）
・マルアイ有瀬店 徒歩2分（約110ｍ）
・ファミリーマート神戸有瀬店 徒歩4分（約270ｍ）
・神戸有瀬郵便局 徒歩5分（約370ｍ）
・神戸市立有瀬小学校 徒歩11分（約850ｍ）
室内（2025年10月）撮影
リビングは2面採光で明るくすっきりとしています！
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現地（2025年9月）撮影
ホワイトを基調とした外観に木目の玄関ドアが映えるナチュラルテイストな外観♪ -
2488万円、4LDK、土地面積111.37m2、建物面積90.31m2
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室内（2025年10月）撮影
キッチンは上下に十分な収納があり、新たに食器棚を買う必要がないくらい！ -
室内（2025年10月）撮影
浴室は1坪あり、広々足を伸ばしてくつろぐことができます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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3口コンロで便利！！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
～ご案内方法～
お問い合わせいただきましたら、気になる物件・お客様に合った物件へご案内いたします。
◆案内物件現地での待ち合わせ
◆ご自宅までお迎え
◆最寄り駅までお迎え
いずれも対応可能です♪
また、弊社へご来店いただきましたら物件についての詳しい説明や資料をご用意しております！
お車でお越しのお客様は駐車場へご案内いたしますので、お気軽にお越しください(^▽^)/
《ローン相談会》
住宅ローンについてのお悩みはお気軽にご相談ください！
弊社はたくさんの金融機関と親しくさせていただいておりますので、
お客様に合ったより良い金融機関をご提案させていただきます(^^♪
◎住宅ローンの金利は固定？変動？どちらの方がいいの？
◎住宅取得制度などを賢く活用してお得に住宅を購入したい。
◎購入するタイミングはいつがいい？
どんな質問でも結構です！
◆自己資金の少ない方 ◆勤続年数の短い方 ◆自営業の方、女性のみで購入される方
◆中古物件をリフォーム含めてローンを組みたい方
少しでも住宅ローンに不安のある方は、是非お声がけください！
《無料査定実施中!!》
◆周りに知られずにご自宅を売却したい
◆売却を急いでいる
◆ご相続した物件の売却を検討している
◆お住み替えを検討中
買取制度もあり、ご相談・査定のみも可能です。
お客様の納得いくご対応をし、満足いただけるよう志しております！
☆(^o^)／【売却物件募集中】＼(^o^)☆
ぜひ一度ご相談ください！！！
物件詳細情報
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価格
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2488万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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111.37m2（登記） |
建物面積
|
90.31m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東4ｍ幅（接道幅6.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2011年10月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス19分石塚歩2分
山陽電鉄本線「大蔵谷」歩29分
ＪＲ山陽本線「朝霧」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
お客様にとっての最良のご提案を行い、安心・確実に不動産のご購入が出来るよう最善を尽くします!ぜひ『あかし不動産販売』までお気軽にお問い合わせください♪
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| お問い合せ先 |
あかし不動産販売(株) TEL：078-939-5528 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第401698号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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ドラッグストアサンドラッグ伊川谷店：徒歩2分（129ｍ）
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スーパーマルアイ有瀬店：徒歩2分（142ｍ）
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コンビニファミリーマート神戸有瀬店：徒歩5分（337ｍ）
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郵便局神戸有瀬郵便局：徒歩5分（393ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園有瀬幼稚園：徒歩6分（449ｍ）
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小学校神戸市立有瀬小学校：徒歩12分（917ｍ）
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高校・高専兵庫県立明石高校：徒歩13分（982ｍ）
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病院医療法人社団吉徳会あさぎり病院：徒歩14分（1101ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス明石朝霧店：徒歩15分（1172ｍ）
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ホームセンタービッグウッドFC西神戸店：徒歩3分（166ｍ）
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病院足立病院：徒歩10分（724ｍ）
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公園大蔵谷1号緑地：徒歩12分（930ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ大蔵谷店：徒歩13分（1006ｍ）
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銀行神戸信用金庫朝霧支店：徒歩20分（1589ｍ）
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ショッピングセンターポイント伊川谷店：徒歩14分（1069ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ～ご案内方法～ お問い合わせいただきましたら、気になる物件・お客様に合った物件へご案内いたします。 ◆案内物件現地での待ち合わせ ◆ご自宅までお迎え ◆最寄り駅までお迎え いずれも対応可能です♪ また、弊社へご来店いただきましたら物件についての詳しい説明や資料をご用意しております！ お車でお越しのお客様は駐車場へご案内いたしますので、お気軽にお越しください(^▽^)/ 《ローン相談会》 住宅ローンについてのお悩みはお気軽にご相談ください！ 弊社はたくさんの金融機関と親しくさせていただいておりますので、 お客様に合ったより良い金融機関をご提案させていただきます(^^♪ ◎住宅ローンの金利は固定？変動？どちらの方がいいの？ ◎住宅取得制度などを賢く活用してお得に住宅を購入したい。 ◎購入するタイミングはいつがいい？ どんな質問でも結構です！ ◆自己資金の少ない方 ◆勤続年数の短い方 ◆自営業の方、女性のみで購入される方 ◆中古物件をリフォーム含めてローンを組みたい方 少しでも住宅ローンに不安のある方は、是非お声がけください！ 《無料査定実施中!!》 ◆周りに知られずにご自宅を売却したい ◆売却を急いでいる ◆ご相続した物件の売却を検討している ◆お住み替えを検討中 買取制度もあり、ご相談・査定のみも可能です。 お客様の納得いくご対応をし、満足いただけるよう志しております！ ☆(^o^)／【売却物件募集中】＼(^o^)☆ ぜひ一度ご相談ください！！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス19分石塚歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2488万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4ｍ幅（接道幅6.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
90.31m2（登記） |
土地面積 |
111.37m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2011年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具リペア ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：要5.34m2、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西田 亘佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
あかし不動産販売(株)
TEL：078-939-5528
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78756206
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
