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情報の見方

  • 中古テラスハウス
  • 即引渡可

849万円

兵庫県神戸市西区

JR山陽本線「大久保」バス16分岩岡中学校前歩1分

情報提供日:
24/6/24
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)優和住建

TEL:0120-974113 【通話料無料】


●リフォーム歴あり室内美麗!
●専用庭付き家庭菜園・ガーデニング出来ます!
●駐車場1台確保!
●南向き陽当たりの良いルーフバルコニー付!
●幼稚園小中学校近く!

  
◎商業施設◎
・ファミリーマート・・・150m
・イズミヤカナート・・・500m
・ナフコ・・・800m

◎教育施設◎
・岩岡幼稚園・・・300m
・岩岡小学校・・・200m
・岩岡中学校・・・50m

とても生活し易い環境です!
空家ですのでお気軽に内見下さい!

※自己資金0円・現在借入有り
住宅ローンご相談ください!

現地外観写真 

明るい南向き 

  • 間取り図 
    849万円、3LDK、土地面積99.92m2、建物面積71.54m2 リフォーム歴あり室内美麗
  • キッチン 
    システムキチン食洗器付き
  • 浴室 
    窓付きユニットバス
  • リビング 
    明るいリビング

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / 和室 / 整形地 / 家庭菜園 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 通風良好 / 都市ガス / ルーフバルコニー

イベント情報

SUUMOをご覧頂きありがとうございます。
随時、現地見学会を行っておりますので、お気軽にご連絡ください。

平日・週末不在の場合がございますのでお手数ですが、
事前に電話番号【0120-974-113】までご連絡ください。
即日ご案内させていただきます。
※売主さまのご都合等で、即日ご案内ができない場合もございます。ご了承ください。


【ご案内の流れ】

 ●お電話●
 ↓
 車でお迎え or 当社にご来店
 ・物件現地の最寄駅などにお迎えに上がります。
 ・ご自宅がお近くでしたら、ご自宅にもお迎えに上がります。
 ↓
 車内で物件周辺の施設などをご紹介
 ・同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件もご案内させていただきます。
 ↓
 ●現地到着●
 ↓
 物件をご案内させていただきます。
 ・間取りや生活動線・気になる部分など、存分にご内覧ください。
 ・物件に関して、ご質問があればお答えします。
 ・前道の幅や建物の外観など、現地を実際の目で見てお確かめください。
 ・ポイントは、お客様が「ここで暮らしている」イメージをつかめるかどうかです。
 ・静けさ・陽当たり・街並みや雰囲気などなど、ゆっくりとご覧ください。
 ↓
 ●最後に●
 ・店舗や現地で、資金や税金のお話などもさせていただければと思います。
 ・特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に不安を感じている方が多いかと思います。
 ・月々のお支払い・賃貸との比較など、具体的にご説明させていただきます。
 ・ぜひ、お客様のお悩みをお聞かせください。
 
◆お客様の楽しい住まい探しをサポートさせていただきます。
◆当日は物件見学を楽しみに、お気軽にお越しくださいね。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-974113
価格

849万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
99.92m2(登記)
建物面積
71.54m2(登記)
私道負担・道路
完成時期(築年月)
1981年12月
住所

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「大久保」バス16分岩岡中学校前歩1分
地下鉄西神・山手線「西神中央」バス20分岩岡中学校前歩1分
JR山陽本線「魚住」車0.4km
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担当者より
担当者

担当者

大野伸吾
お客様の『気に入る物件』お探し致します!優和ならネット掲載されてない物件や未公開物件を多く取り揃えてます。お客様に合った住宅ローンもご提案させていただきます。
【この物件について】 専用庭付き家庭菜園ガーデニング出来ます 敷地内駐車場1台確保 岩岡幼稚園 岩岡小学校 岩岡中学校 近く 
【得意エリア】 明石市全域、神戸市全域
お問い合せ先

(株)優和住建

TEL:0120-974113 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:兵庫県知事(3)第011341号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~20:00 / 定休日:毎週水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-974113

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-974113

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
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随時、現地見学会を行っておりますので、お気軽にご連絡ください。

平日・週末不在の場合がございますのでお手数ですが、
事前に電話番号【0120-974-113】までご連絡ください。
即日ご案内させていただきます。
※売主さまのご都合等で、即日ご案内ができない場合もございます。ご了承ください。


【ご案内の流れ】

 ●お電話●
 ↓
 車でお迎え or 当社にご来店
 ・物件現地の最寄駅などにお迎えに上がります。
 ・ご自宅がお近くでしたら、ご自宅にもお迎えに上がります。
 ↓
 車内で物件周辺の施設などをご紹介
 ・同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件もご案内させていただきます。
 ↓
 ●現地到着●
 ↓
 物件をご案内させていただきます。
 ・間取りや生活動線・気になる部分など、存分にご内覧ください。
 ・物件に関して、ご質問があればお答えします。
 ・前道の幅や建物の外観など、現地を実際の目で見てお確かめください。
 ・ポイントは、お客様が「ここで暮らしている」イメージをつかめるかどうかです。
 ・静けさ・陽当たり・街並みや雰囲気などなど、ゆっくりとご覧ください。
 ↓
 ●最後に●
 ・店舗や現地で、資金や税金のお話などもさせていただければと思います。
 ・特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に不安を感じている方が多いかと思います。
 ・月々のお支払い・賃貸との比較など、具体的にご説明させていただきます。
 ・ぜひ、お客様のお悩みをお聞かせください。
 
◆お客様の楽しい住まい探しをサポートさせていただきます。
◆当日は物件見学を楽しみに、お気軽にお越しくださいね。
所在地
兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡
交通
JR山陽本線「大久保」バス16分岩岡中学校前歩1分
地下鉄西神・山手線「西神中央」バス20分岩岡中学校前歩1分
JR山陽本線「魚住」車0.4km
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
849万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
諸費用
共益費 修繕積立金 組合運営費:1万2000円/月
間取り
3LDK
建物面積
71.54m2(登記)
土地面積
99.92m2(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
1981年12月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
RC2階建
施工
-
リフォーム
2014年1月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域
-
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:大野伸吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫

会社情報

会社概要

<仲介>
兵庫県知事(3)第011341号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)優和住建
〒651-2113 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1

問い合わせ先
TEL:0120-974113 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
兵庫県知事(3)第011341号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:毎週水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月24日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-974113

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大野

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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