南東角地！フルリノベーション済！ワイドテラス付き「3SLDK」！
全居室南向き、通風・採光良好の住まいです♪
第一種低層住居専用地域内に位置する静かな住宅街◎
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『神戸・明石・加古川・姫路』の不動産を中心に
地域密着の住まい探しを応援する『いい不動産プラザ』
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☆お勧めポイント☆
●LDKに小上がりの和室が隣接！22帖超の大空間に♪
●南向きテラスは楽しみ方多数！ライトアップして夜もセカンドリビングとして活用できます！
●キッチンはお洒落と機能性を兼ね備えたL字型キッチンが採用されています！
●約9.0帖の洋室は3面採光が確保されています！
●約6.0帖のフリースペース有り！趣味スペースとしても活用できます◎
●カースペース付き(高さ制限有り)
【LDK/約16.8帖】
大人可愛いカフェのようなデザイン◎こだわりが詰まった、フルリノベーション済の「3SLDK」です！ワイドテラスでアウトドアリビングも楽しめます♪
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1750万円、3LDK+S（納戸）、土地面積110.15m2、建物面積107.14m2 。全居室6.0帖以上の広さが確保されたゆとりある住まい。約6.0のフリースペースや約4.6帖の収納が設けられており、各スペースがすっきり片付き、住空間を有効活用できる間取りです。
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【現地外観】
南東角地！通風・採光を確保しやすい明るい住まいです◎最寄りのバス停「玉津インター前」停まで徒歩7分、JR山陽本線「明石」駅へバスで22分です。 -
【LDK/約16.8帖】
生活のメインスペースとなる約16.8帖のLDKです。隣接する和室と合わせて、約22.8帖の大空間でゆったり寛げます！ -
【テラス】
リビングから出入りできるテラスです。南向きにつき、暖かな陽光が燦々と降り注ぎます。テーブルセットを配置してセカンドリビングやお子様の遊び場としても活用できます◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【現地外観】
全居室南向きの明るい住まいです！カースペース付き(高さ制限有)。カースペースの上がテラスになっており、屋根があるので雨の日の乗り降りもスムーズです。 |
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特徴ピックアップ
即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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全室南向き
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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全居室６畳以上
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都市ガス
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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テラス
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納戸
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-940-8601
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価格
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1750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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110.15m2（33.32坪） |
建物面積
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107.14m2（32.40坪） |
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私道負担・道路
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11m2、南2.9ｍ幅（接道幅10.5ｍ）、東2.7ｍ幅（接道幅11.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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1994年6月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区小山１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス22分玉津インター前歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：078-940-8601 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第401678号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日 |
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問合せ先：
TEL：078-940-8601
周辺環境
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スーパーマルナカ玉津店：徒歩8分（580ｍ）
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スーパーイオンフードスタイル玉津店：徒歩15分（1140ｍ）
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コンビニローソン神戸長畑町店：徒歩5分（360ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム神戸玉津インター店：徒歩13分（1040ｍ）
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小学校神戸市立玉津第一小学校：徒歩5分（390ｍ）
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中学校神戸市立玉津中学校：徒歩20分（1540ｍ）
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幼稚園・保育園日輪寺保育園：徒歩4分（260ｍ）
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役所神戸市西区役所玉津支所：徒歩12分（890ｍ）
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駅JR山陽本線「明石」駅：徒歩67分（5300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：078-940-8601
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区小山１ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス22分玉津インター前歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
11m2、南2.9ｍ幅（接道幅10.5ｍ）、東2.7ｍ幅（接道幅11.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
107.14m2（32.40坪） |
土地面積 |
110.15m2（33.32坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1994年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、第1種高度地区、法22条区域、前面道路(42条2項)南側幅員約2.9～4.0m、東側幅員約2.7～3.2m、再建築時要セットバック、私道(約11m2)について負担金等はございません、カースペース高さ制限有り、フルリノベーション済 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：茂木、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
本物件価格1880万円の場合
毎月返済額：48057円
ボーナス：0円
価格1880万円・頭金0円・借入額1880万円
年利0.41％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・融資対象者
(1)20歳以上60歳未満かつ完済時年齢81歳未満
(2)返済期間:1年～35年以内
(3)団体信用生命保険に加入（保険料は銀行負担）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・融資限度額／500万円以上1億円以内
・利率／変動金利0.41%（店頭金利2.775%より全期間2.365％優遇）
・保証料／なし
・事務手数料／融資金額の2.20%（税込）
・その他／火災保険を付保（保険料はお客様負担）
原則融資対象土地建物に第一順位の抵当権を設定
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-940-8601
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：078-940-8601
74419750
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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