2024年2月に内外装リフォーム完了済です！
木造スレート葺2階建4LDKの既存住宅。
現状は駐車スペース1台ですが、簡易工事にて軽自動車1台分増設可能です。(工事費用別途要)
■□━━「神戸市西区高雄台」のオススメPOINT━━□■
■LDKは約12帖。隣接する和室の引き戸を開放すると約18帖の空間に ◎
■神戸電鉄粟生線 緑が丘 駅まで徒歩12分の立地です。
■各和室洋室や、廊下押入など各所に収納がございますので、住空間をゆったりご使用いただけます。
■内外装リフォーム内容
【新調】 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、モニター付きインターホン、トイレ、玄関扉、スイッチパネル
【張替】 全室クロス・CF(洗面所・トイレ床)
【和室】 畳交換
【塗装】 外壁・屋根
■周辺施設
・業務スーパー押部谷店まで徒歩6分（約420m）
・緑が丘公園まで徒歩6分（約450m）
【リビング】
南側の窓から明るい光が差し込む約12.0帖のLDK。キッチン正面には、窓がございますので光が入り明るいです。換気ができますので、料理中のにおいもこもりにくいです。
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【現地外観写真】
南東側前面道路は、幅員約4.9m、接道間口約8.0m。現状は駐車場1台ですが、簡易工事にて軽自動車1台分増設可能。（別途費用要） -
【キッチン】
システムキッチンの正面には小窓が有りますので、料理中の換気も簡単にして頂けます。キッチン上下に収納スペースがあり、調理器具などもたっぷり収納可能です。 -
1180万円、4LDK、土地面積100.05m2、建物面積89.37m2 【間取り図】
LDKは約12.0帖。2面採光の為、明るい陽射しが差し込み通風も良好です。続き間設計の和室が隣接しておりシーンに応じて一体利用が可能です。 -
【リビング】
リビングは2面採光の為、明るく通風良好です。壁付けタイプのシステムキッチンです。上下に収納が備わっています。コンロ横に窓があり、自然換気を効率よく行えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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和室
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外装リフォーム
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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都市ガス
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-852031
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価格
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1180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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100.05m2（登記） |
建物面積
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89.37m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東4.9ｍ幅（接道幅8ｍ） |
完成時期（築年月）
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1995年6月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区高雄台 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄粟生線「緑が丘」歩12分
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」バス63分緑が丘駅歩12分
地下鉄西神・山手線「西神中央」バス38分緑が丘駅歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
滝岡と申します。私は常にお客様目線であることを心がけ、不動産のプロとして、お客様のお役に立てるよう日々邁進しております。ぜひとも一度滝岡までお気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
豊かな自然に恵まれた歴史ある街並み。第一種低層住居専用地域内に位置しており、落ち着いた暮らしがかなう環境が魅力です。2024年2月にリフォーム完了済です。お気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
【得意エリア】
三木市 神戸市西区 小野市
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)三木緑が丘店 TEL：0120-852031 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-852031
周辺環境
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小学校神戸市立北山小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校神戸市立押部谷中学校：徒歩21分（1680ｍ）
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スーパー業務スーパー押部谷店：徒歩6分（420ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸押部谷西盛店：徒歩10分（740ｍ）
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郵便局神戸富士見が丘郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
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公園緑が丘公園：徒歩6分（420ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-852031
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区高雄台 | 交通 |
神戸電鉄粟生線「緑が丘」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4.9ｍ幅（接道幅8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
89.37m2（登記） |
土地面積 |
100.05m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1995年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2024年2月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：滝岡 大輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-852031
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-852031
73935976
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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