◆利便性と良環境が兼ね備えられた立地「高徳町」に建つ戸建住宅です。
■JR線「六甲道」駅徒歩約８分・阪急線「六甲」駅徒歩約１０分の２WAY
■「寿公園」まで徒歩約２分。
■高羽小学校まで徒歩約８分・鷹匠中学校まで徒歩約４分。
■２０１８年建築の一戸建
■大型やハイルーフも駐車可能なゆとりあるスペース。
■各居室にはゆったりクローセット設置。また、小屋裏収納など、豊富な収納スペースあります。
■玄関はスマートキー（電子キー）対応
■リビング床暖房（３面）
■キッチン食器洗い乾燥機・吊り戸にはダウンウォール設置
■浴室乾燥機＆ミストサウナ
■３階洋室には天窓があり、彩光や開放感良好です。
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5480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積54.84m2、建物面積88.2m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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新築時・増改築時の設計図
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フラット３５Sに対応
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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屋根裏収納
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■インターネットに掲載されている情報やお写真だけではお伝えきれない本物件の魅力や特徴が、まだまだございます。
また、掲載写真と実際に見た印象が異なるケースも多くあります。
是非、現地にて本物件や周辺環境などをご確認・ご体感頂ければと思います。
※当イベントは事前ご予約制となります。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-360490
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価格
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5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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54.84m2（16.58坪）（登記） |
建物面積
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88.2m2（26.68坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北5.8ｍ幅（接道幅4.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2018年10月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市灘区高徳町４-3-16-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「六甲道」歩8分
阪急神戸線「六甲」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)トップライフ TEL：0120-360490 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（4）第011330号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3火曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-360490
周辺環境
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ショッピングセンターハニーズフォレスタ六甲店：徒歩10分（724ｍ）
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ショッピングセンターメイン六甲Aビル：徒歩11分（812ｍ）
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ショッピングセンタープリコ六甲道：徒歩10分（724ｍ）
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スーパーコープミニやまと：徒歩7分（515ｍ）
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スーパーパントリーフォレスタ六甲店：徒歩8分（628ｍ）
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スーパーコープミニ高羽：徒歩9分（643ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸六甲口店：徒歩6分（475ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸大和町4丁目店：徒歩7分（530ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店：徒歩8分（568ｍ）
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ドラッグストアウエルシア神戸中郷店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグフォレスタ六甲店：徒歩9分（703ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグプリコ六甲道店：徒歩9分（716ｍ）
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高校・高専私立親和女子高校：徒歩12分（956ｍ）
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中学校神戸市立鷹匠中学校：徒歩4分（317ｍ）
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小学校神戸市立成徳小学校：徒歩9分（665ｍ）
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小学校神戸市立高羽小学校：徒歩10分（729ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園高羽COCORO：徒歩4分（251ｍ）
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幼稚園・保育園石屋川保育所：徒歩7分（515ｍ）
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病院医療法人康雄会西病院：徒歩11分（808ｍ）
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病院医療法人若葉会六甲病院：徒歩11分（880ｍ）
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郵便局神戸高羽郵便局：徒歩4分（296ｍ）
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郵便局神戸大和郵便局：徒歩7分（507ｍ）
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郵便局神戸永手郵便局：徒歩10分（721ｍ）
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図書館神戸市立灘図書館：徒歩8分（625ｍ）
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銀行尼崎信用金庫六甲支店：徒歩3分（223ｍ）
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銀行兵庫信用金庫六甲支店：徒歩7分（522ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所：徒歩8分（626ｍ）
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公園大和公園：徒歩9分（670ｍ）
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公園石屋川公園：徒歩14分（1045ｍ）
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公園六甲道南公園：徒歩13分（1038ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-360490
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ■インターネットに掲載されている情報やお写真だけではお伝えきれない本物件の魅力や特徴が、まだまだございます。 また、掲載写真と実際に見た印象が異なるケースも多くあります。 是非、現地にて本物件や周辺環境などをご確認・ご体感頂ければと思います。 ※当イベントは事前ご予約制となります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市灘区高徳町４-3-16-3 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「六甲道」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5.8ｍ幅（接道幅4.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
88.2m2（26.68坪）（登記） |
土地面積 |
54.84m2（16.58坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2018年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：畑中 忠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
支払い例
一戸建） 土地５４．８４m2 建物８８．２０m2 の場合
毎月（年１２回）１４４，３７７万円 ボーナス時加算０円
価格５４８０万円、頭金２８０万円、借入額５２００万円
年利０．９％ 変動金利／ 返済期間３５年
- 一戸建） 土地５４．８４m2 建物８８．２０m2 の場合
例）価格５４８０万円、頭金２８０万円、借入額５２００万円
年利０．９％ 変動金利／ 返済期間３５年
毎月（年１２回）１４４，３７７万円 ボーナス時加算０円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)トップライフ
TEL：0120-360490
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年9月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-360490
78073171
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
