◆内装・外装リフォーム済◆
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・人気のフルリフォーム済物件♪
・閑静な住宅街で住みやすい町です☆
・南側の隣家が一段下がっているため、
陽当りがとても良い物件です♪
～～～リフォーム内容～～～
・外壁塗装
・キッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面台新調
・クロス張替え
・フローリング上張り
・網戸張替え
・クッションフロア張替え
・建具交換
・ハウスクリーニング
・白蟻点検
地元出身、在住の担当がご案内いたします☆
一度見ただけではわからない治安面や学校のことなど
細かいところまでご案内可能です♪
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1999万円、3LDK、土地面積169.13m2、建物面積107m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◇◇シンク◇◇
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【地域密着型業者】
私は北区で生まれ育ち、現在も北区在住のため交通の便や
地元の人しか知らない話など
地域密着型ならではの情報をお伝えいたします。
お客様の不動産取引を全力でサポートいたします。
内覧希望の方は弊社グルーヴプラスまでお電話、
もしくはお問合せフォームにてお問合せください。
お電話の際は「スーモを見た」とお伝えください。
内覧希望前に物件について聞きたい。でも構いません。
実際に見てみたいという方は
当日内覧もご対応させて頂きます。
いくつかプランをご用意いたしました。↓↓↓
（1）1件2件 内覧プラン（30 分～60分）
お忙しいお客様にオススメ 遅い時間でも対応可能
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみ
ご案内も可能です。
(２) 3件～4件 内覧プラン（1時間～2時間）
物件を比較検討したいお客様にオススメ
お問合せの物件だけでなく、
ご希望にあった他物件もご紹介！
(３) 複数物件 内覧プラン（2 時間～）
ご検討物件が広範囲や遠方のお客様にオススメ
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・
商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も
車でご案内します。
たくさんのお問合せ、心よりお待ちしております。
お気軽にお電話ください。
担当：平井 (宅地建物取引士）
物件詳細情報
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価格
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1999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
169.13m2（51.16坪）（登記） |
建物面積
|
107m2（32.36坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
|
1989年6月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区惣山町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
フルリフォーム済物件なのでこのままお住まいいただけます♪惣山町は私が住んでいた町ですので住んでからのイメージを的確にお伝え可能です！安心してお問合せください♪
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| お問い合せ先 |
(株)GROOVE Plus TEL：0120-123293 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第012544号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水 |
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周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【地域密着型業者】 私は北区で生まれ育ち、現在も北区在住のため交通の便や 地元の人しか知らない話など 地域密着型ならではの情報をお伝えいたします。 お客様の不動産取引を全力でサポートいたします。 内覧希望の方は弊社グルーヴプラスまでお電話、 もしくはお問合せフォームにてお問合せください。 お電話の際は「スーモを見た」とお伝えください。 内覧希望前に物件について聞きたい。でも構いません。 実際に見てみたいという方は 当日内覧もご対応させて頂きます。 いくつかプランをご用意いたしました。↓↓↓ （1）1件2件 内覧プラン（30 分～60分） お忙しいお客様にオススメ 遅い時間でも対応可能 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみ ご案内も可能です。 (２) 3件～4件 内覧プラン（1時間～2時間） 物件を比較検討したいお客様にオススメ お問合せの物件だけでなく、 ご希望にあった他物件もご紹介！ (３) 複数物件 内覧プラン（2 時間～） ご検討物件が広範囲や遠方のお客様にオススメ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・ 商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も 車でご案内します。 たくさんのお問合せ、心よりお待ちしております。 お気軽にお電話ください。 担当：平井 (宅地建物取引士） |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区惣山町４ | 交通 |
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1999万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
取引にかかる費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■大好評キャンペーン！購入時の正規仲介手数料71万2470円(正規価格)→弊社独自で40万円(税込)にいたします！もちろん、お値引き関係なく、仕事は１００％の力で実施します！■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
107m2（32.36坪）（登記） |
土地面積 |
169.13m2（51.16坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1989年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年10月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：平井 一成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５２，７７９円 ボーナス時加算０円
価格１９９９万円、頭金０円、借入額１９９９万円
年利0.6％ 変動金利 返済期間35年
- 【住宅ローンの取り扱い銀行数エリアNo.１】
弊社は【お客様から住宅ローンあっせん手数料を頂戴しておりません！】
どうぞ安心してご相談ください。
ネット銀行から、メガバンク、地方銀行、信用金庫、フラット35まで
提携金融機関多数ございます。
下記のように様々なご相談を承っております！
☆今後の事も考えて自己資金は出したくない方
☆中古物件をリフォームローン、諸費用ローン含めてご検討したい方
☆お借入が多い方、勤続年数が短い方、自営業の方、住宅ローンに自信のない方
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)GROOVE Plus
TEL：0120-123293
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78907753
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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