◇こだわりの広さと機能性が備わる邸宅
◇インスペクション＆設備検査実施済
＊＊12月13日（土）14日（日）内覧会開催・ご予約受付中＊＊
◇◇玄関ホールの吹抜けや38帖超のＬＤＫなど圧倒的な住空間の邸宅です◇◇
【リフォーム＆メンテナンス履歴】
■2016年11月 暖炉（薪ストーブ）設置工事
■2017年5月 全室クロス貼り替え
■2022年8月 エネファーム＆カワック新設・給湯器交換
■2023年3月 外壁屋根塗装工事
【物件おすすめポイント】
■113坪の角地は隣地との間隔も広く開放的！
■21帖超のリビングは勾配天井仕上げの大空間！
■カースペース3台分にバイク駐輪もＯＫ！
■綺麗なテラス付きの南庭はお手入れ良好！
大手メーカー施工の建物は、113坪の広大な敷地にオーダーメイドされた延床約72坪の邸宅です。屋根外壁のメンテナンスや内装設備のリフォームなど、とても維持管理良好のお住まいです。
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玄関ホールは上質な内装と吹抜けの開放感に圧倒されます。こんな家に住みたい！と心から想える至高の住空間です。ぜひ内覧時にご体感ください！
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約38帖のＬＤＫは圧巻の広さです。ファミリーの団欒も華やかに、大勢の来客時も楽しく優雅にお過ごしいただけます。
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3980万円、5LDK+3S（納戸）、土地面積374.92m2、建物面積239.79m2 5ＬＤＫプラス納戸が5カ所備わる大容量の間取りです。
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現オーナー様がリビングに新設された暖炉です。大空間のリビングダイニングも冬場とても暖かくお過ごしいただけます。インテリアとしても素敵な設備です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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玄関ドアを開けると圧倒的な吹抜けの開放感と気品ある住空間は感動ものです。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／12月13日（土曜日）～12月14日（日曜日）
時間／10:00～16:00
◇◇ご案内の流れ◇◇
（Step１）
まずはお気軽にＴＥＬまたはメールにてお問い合わせください。担当より折り返しＴＥＬもしくはメールにてご連絡いたします。内覧希望は見学日の前日までにご予約ください。
（Step２）
物件をご見学の際は、物件現地まで予約時間に直接ご来場ください。また、お車でお越しいただく場合は物件のカースペースをご利用いただきます。
（Step３）
現地に到着しましたら、建物の内外観、前面道路、周辺の雰囲気など、まずはご自身の目でしっかりとお確かめください。長所だけでなく短所も積極的にお探しください。建物内は実際にお住まいになる事をイメージしながら内覧してください。
（Step４）
物件につき購入検討の余地がございましたら、資金計画やリフォームなどご相談を承ります。
お住み替えに伴う様々なご事情につきましても、お気軽にご相談ください。また、物件がお気に召さなかった際は直ちにお断りいただいて結構です。どうぞご安心ください。
（Step５）
購入検討用資料は、お客様のご自宅にメールもしくは郵送にてお送りします。ご自宅にお帰りになってからしっかりご検討いただけるよう配慮しますので、どうぞ安心してお任せください。
弊社はお客様にご満足頂けることを最優先に考えております。商談におきましては、どなた様にも公平になるよう進めて参ります。皆様からのご連絡を心よりお待ちしておりますm(__)m
物件詳細情報
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+3S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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374.92m2（113.41坪）（登記） |
建物面積
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239.79m2（72.53坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西6ｍ幅（接道幅16.1ｍ）、北東6ｍ幅（接道幅22.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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1996年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区星和台４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」バス5分星和台4丁目歩2分
地下鉄西神・山手線「三宮」バス24分星和台南歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)中島屋 TEL：078-862-8523 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第012217号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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スーパー万代神戸星和台店：徒歩6分（476ｍ）
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スーパーコープ西鈴蘭台：徒歩19分（1511ｍ）
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スーパー神鉄食彩館西鈴店：徒歩24分（1899ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸星和台1丁目店：徒歩8分（606ｍ）
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コンビニローソン神戸鳴子二丁目店：徒歩9分（689ｍ）
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コンビニニューヤマザキデイリーストアしあわせの村本館店：徒歩23分（1772ｍ）
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ドラッグストアウエルシア神戸鳴子店：徒歩12分（928ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン西鈴蘭台駅前店：徒歩24分（1894ｍ）
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ドラッグストアキリン堂西鈴蘭台店：徒歩23分（1785ｍ）
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中学校神戸市立星和台中学校：徒歩13分（982ｍ）
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小学校神戸市立星和台小学校：徒歩13分（1002ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園星和台幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園頌栄保育園：徒歩11分（819ｍ）
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病院一般財団法人神戸在宅医療・介護推進財団神戸リハビリテーション病院：徒歩24分（1915ｍ）
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郵便局神戸星和台郵便局：徒歩8分（594ｍ）
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図書館神戸市立北図書館：徒歩34分（2713ｍ）
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銀行JA兵庫六甲西鈴蘭台出張所：徒歩23分（1825ｍ）
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銀行みなと銀行西鈴蘭台支店：徒歩23分（1815ｍ）
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銀行神戸信用金庫西鈴蘭台支店：徒歩25分（1946ｍ）
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公園南鈴蘭台公園：徒歩6分（449ｍ）
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公園星和台公園：徒歩10分（735ｍ）
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その他環境しあわせの村：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／12月13日（土曜日）～12月14日（日曜日） 時間／10:00～16:00 ◇◇ご案内の流れ◇◇ （Step１） まずはお気軽にＴＥＬまたはメールにてお問い合わせください。担当より折り返しＴＥＬもしくはメールにてご連絡いたします。内覧希望は見学日の前日までにご予約ください。 （Step２） 物件をご見学の際は、物件現地まで予約時間に直接ご来場ください。また、お車でお越しいただく場合は物件のカースペースをご利用いただきます。 （Step３） 現地に到着しましたら、建物の内外観、前面道路、周辺の雰囲気など、まずはご自身の目でしっかりとお確かめください。長所だけでなく短所も積極的にお探しください。建物内は実際にお住まいになる事をイメージしながら内覧してください。 （Step４） 物件につき購入検討の余地がございましたら、資金計画やリフォームなどご相談を承ります。 お住み替えに伴う様々なご事情につきましても、お気軽にご相談ください。また、物件がお気に召さなかった際は直ちにお断りいただいて結構です。どうぞご安心ください。 （Step５） 購入検討用資料は、お客様のご自宅にメールもしくは郵送にてお送りします。ご自宅にお帰りになってからしっかりご検討いただけるよう配慮しますので、どうぞ安心してお任せください。 弊社はお客様にご満足頂けることを最優先に考えております。商談におきましては、どなた様にも公平になるよう進めて参ります。皆様からのご連絡を心よりお待ちしておりますm(__)m |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区星和台４ | 交通 |
神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」バス5分星和台4丁目歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅16.1ｍ）、北東6ｍ幅（接道幅22.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
239.79m2（72.53坪）（登記） |
土地面積 |
374.92m2（113.41坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1996年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
住友不動産ホーム(株) |
リフォーム |
2017年5月完了 内装リフォーム：全室 2023年3月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、建築協定有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山見 英二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月１０６，４２３円 ボーナス時加算なし
価格３，９８０万円、頭金0万円、借入額３，９８０万円
年利０．６７５％ 変動金利／返済期間３５年
- ※ご利用金利は主要都市銀行の優遇金利一例です。
※ご利用金利は審査により変わる場合があります。
※購入諸費用、リフォーム費用の融資ご利用も可能です。
※ネット銀行を含む一括審査ツールもご用意しております。
その他ご不明な点は担当までお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)中島屋
TEL：078-862-8523
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78690606
資料請求・お問い合わせ
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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