◇２００８年築でメンテ良好のお住まい♪
◇車とバイクで駐車ＭＡＸ３台分♪
＊＊12月6日（土）7日（日） 内覧会開催・ご予約受付中＊＊
☆☆インスペクション＆設備検査済みで安心のお住まい☆☆
【メンテナンス履歴】
■２０２４年３月ユニットバス・洗面ユニット新調
■２０２４年３月洗面室・廊下・階段の内装工事
■２０２５年８月外壁屋根の防水塗装工事
■２０２５年９月太陽光パワーコンディショナー交換
【おすすめポイント】
■ＬＤＫ２０帖超にサンルーム＆ウッドデッキ
■玄関土間収納＆主寝室にワイドなＷＩＣ
■オール電化＆太陽光パネルの省エネ仕様
■バイク収納に最適なシャッターガレージ
■ウッドデッキと繋がるルーフバルコニー
etc
2008年築ハウスメーカー施工の木造2階建てです。角地で開放感に恵まれた立地でオシャレな外観がとても映えます。50坪超の敷地にはカースペース2台分にシャッターガレージが備わります。
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玄関ホールから階段や洗面室にかけて2024年3月に内装が一新されています。フローリング、クロス、天井など全面的に新しい内装でとても綺麗です。
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1818サイズのワイドなユニットバスは2024年3月に新調されました。ご覧の通り、使用感が少なく快適にご使用いただけます。もちろん浴室暖房換気乾燥機が備わります。
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3280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積178m2、建物面積115m2 ＬＤＫ20帖超の3ＬＤＫにサンルームがプラスされた間取りです。また附属建物のシャッター車庫にルーフバルコニーが備わり、部屋数以上のゆとりが感じられます。
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敷地内にある鉄筋コンクリート造シャッターガレージの上部に設けられたルーフバルコニーです。開放感があり見晴らしもありますのでバーベキューや日光浴など愉しめそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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2025年8月に外壁と屋根の防水塗装工事を行いました。築17年の建物外観も綺麗に蘇り新築同様になりました。雨漏りの履歴も無く安心してお住まいいただけます。室内はハウスクリーニング済みです。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／12月6日（土曜日）～12月7日（日曜日）
時間／10:00～16:00
◇◇ご案内の流れ◇◇
（Step１）
まずはお気軽にＴＥＬまたはメールにてお問い合わせください。担当より折り返しＴＥＬもしくはメールにてご連絡いたします。内覧希望は見学日の前日までにご予約ください。
（Step２）
物件をご見学の際は、物件現地まで予約時間に直接ご来場ください。また、お車でお越しいただく場合は物件のカースペースをご利用いただきます。
（Step３）
現地に到着しましたら、建物の内外観、前面道路、周辺の雰囲気など、まずはご自身の目でしっかりとお確かめください。長所だけでなく短所も積極的にお探しください。建物内は実際にお住まいになる事をイメージしながら内覧してください。
（Step４）
物件につき購入検討の余地がございましたら、資金計画やリフォームなどご相談を承ります。
お住み替えに伴う様々なご事情につきましても、お気軽にご相談ください。また、物件がお気に召さなかった際は直ちにお断りいただいて結構です。どうぞご安心ください。
（Step５）
購入検討用資料は、お客様のご自宅にメールもしくは郵送にてお送りします。ご自宅にお帰りになってからしっかりご検討いただけるよう配慮しますので、どうぞ安心してお任せください。
弊社はお客様にご満足頂けることを最優先に考えております。商談におきましては、どなた様にも公平になるよう進めて参ります。皆様からのご連絡を心よりお待ちしておりますm(__)m
物件詳細情報
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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178m2（53.84坪）（登記） |
建物面積
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115m2（34.78坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東11.9ｍ幅（接道幅10.9ｍ）、北6.2ｍ幅（接道幅6.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2017年7月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区広陵町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄北神線「谷上」バス4分鷺谷公園歩4分
神戸電鉄有馬線「山の街」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)中島屋 TEL：078-862-8523 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第012217号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ神戸北町店：徒歩35分（2780ｍ）
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スーパーイオンつくしが丘店：徒歩9分（690ｍ）
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スーパー業務スーパー箕谷店：徒歩23分（1770ｍ）
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スーパーコープミニ山の街：徒歩20分（1530ｍ）
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コンビニローソン神戸筑紫が丘二丁目店：徒歩4分（310ｍ）
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コンビニローソン山の街店：徒歩17分（1330ｍ）
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コンビニローソン神戸山田町下谷上店：徒歩20分（1560ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス谷上店：徒歩22分（1760ｍ）
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ドラッグストアキリン堂谷上駅前店：徒歩29分（2250ｍ）
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ホームセンターエディオン神戸北町店：徒歩35分（2770ｍ）
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高校・高専兵庫県立神戸甲北高校：徒歩21分（1630ｍ）
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高校・高専私立神戸弘陵学園高校：徒歩32分（2530ｍ）
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中学校神戸市立広陵中学校：徒歩10分（800ｍ）
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小学校神戸市立広陵小学校：徒歩5分（360ｍ）
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幼稚園・保育園小倉台ひまわり保育園：徒歩7分（490ｍ）
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幼稚園・保育園広陵幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園このみ保育園：徒歩27分（2150ｍ）
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病院医療法人社団健心会神戸ほくと病院：徒歩21分（1620ｍ）
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病院恕和会松田病院：徒歩27分（2150ｍ）
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病院春日病院：徒歩28分（2220ｍ）
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郵便局神戸筑紫が丘郵便局：徒歩8分（590ｍ）
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郵便局神戸山の街郵便局：徒歩20分（1590ｍ）
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郵便局神戸山田郵便局：徒歩29分（2280ｍ）
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役所神戸市北区役所山田出張所：徒歩29分（2290ｍ）
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銀行兵庫信用金庫山の街支店：徒歩21分（1630ｍ）
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銀行播州信用金庫谷上支店：徒歩31分（2440ｍ）
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銀行JA兵庫六甲谷上支店：徒歩31分（2460ｍ）
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警察署・交番神戸北警察署：徒歩32分（2560ｍ）
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公園芝広場：徒歩27分（2100ｍ）
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公園くるま旅パーク有馬街道温泉すずらんの湯：徒歩31分（2470ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／12月6日（土曜日）～12月7日（日曜日） 時間／10:00～16:00 ◇◇ご案内の流れ◇◇ （Step１） まずはお気軽にＴＥＬまたはメールにてお問い合わせください。担当より折り返しＴＥＬもしくはメールにてご連絡いたします。内覧希望は見学日の前日までにご予約ください。 （Step２） 物件をご見学の際は、物件現地まで予約時間に直接ご来場ください。また、お車でお越しいただく場合は物件のカースペースをご利用いただきます。 （Step３） 現地に到着しましたら、建物の内外観、前面道路、周辺の雰囲気など、まずはご自身の目でしっかりとお確かめください。長所だけでなく短所も積極的にお探しください。建物内は実際にお住まいになる事をイメージしながら内覧してください。 （Step４） 物件につき購入検討の余地がございましたら、資金計画やリフォームなどご相談を承ります。 お住み替えに伴う様々なご事情につきましても、お気軽にご相談ください。また、物件がお気に召さなかった際は直ちにお断りいただいて結構です。どうぞご安心ください。 （Step５） 購入検討用資料は、お客様のご自宅にメールもしくは郵送にてお送りします。ご自宅にお帰りになってからしっかりご検討いただけるよう配慮しますので、どうぞ安心してお任せください。 弊社はお客様にご満足頂けることを最優先に考えております。商談におきましては、どなた様にも公平になるよう進めて参ります。皆様からのご連絡を心よりお待ちしておりますm(__)m |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区広陵町４ | 交通 |
地下鉄北神線「谷上」バス4分鷺谷公園歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東11.9ｍ幅（接道幅10.9ｍ）、北6.2ｍ幅（接道幅6.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
115m2（34.78坪）（登記） |
土地面積 |
178m2（53.84坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2017年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：浴室 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面室 2025年8月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山見 英二、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月８７，７０５円 ボーナス時加算なし
価格３，２８０万円、頭金なし、借入額３，２８０万円
年利０．６７５％ 変動金利／返済期間３５年
- ※ご利用金利は主要都市銀行の優遇金利一例です。
※ご利用金利は審査により変わる場合があります。
※購入諸費用、リフォーム費用の融資ご利用も可能です。
※ネット銀行を含む一括審査ツールもご用意しております。
その他ご不明な点は担当までお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)中島屋
TEL：078-862-8523
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78660559
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
