【敷地約７２坪で広々！住友不動産ホーム施工の安心住宅】
◆令和６年７月にリフォーム完成予定
◆お庭付きの為、家庭菜園やガーデニングが◎
◆神戸電鉄 岡場駅まで徒歩１２分
＼ご来場後、アンケート記入頂いたお客様にＱＵＯカード５００円分差し上げます／
■おウチネットグループの仲介■
＜おすすめポイント＞
■玄関上部 開放的な吹抜け仕様
■広々納戸もあり、各所収納が充実
■リビング全体が見渡せる対面式キッチン
■トイレ２箇所 毎日の込み合う朝も安心♪
◎リフォーム内容
令和２年７月 給湯器、ガスコンロ、浴室設備交換
令和６年７月 外壁・屋根塗装、畳表替・一部クロス張替
＜周辺環境＞
■Stepガーデン藤原台 徒歩６分
■エコール・リラ 徒歩１１分
■有野小学校 徒歩１２分
■有野中学校 徒歩８分
只今、来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！
令和6年７月末にリフォーム完成予定です。
-
3580万円、4DK+S（納戸）、土地面積240.41m2、建物面積119.39m2 陽当り良好な住まいです。各洋室には収納が設けられており、衣類や荷物もしまっていただけます。
1階：64.64m2 2階：54.75m2 -
広いお庭スペースがありますので、家庭菜園やガーデニングを楽しむことができます。
-
令和6年７月末にリフォーム完成予定です。
-
前面道路が広く、間口もゆったり。お車の出し入れもしやすいので安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
《ご来場キャンペーン実施中！現地見学でＱＵＯカードプレゼント♪》
詳しくは【プレゼント情報】をご覧くださいませ♪
■『実際に物件を見たい！』『詳細を知りたい！』『以前ネットで見た物件はまだあるの？』
当店営業マンが現地までご案内し、物件についてご説明致します！ご不安やご購入に関する疑問にもお答えします！
■物件のご見学の流れ■
物件ご見学希望の方は【TEL:072-758-1000】にお電話ください。
内覧ご希望の
○お日付
○時間帯
○物件名
○お時間はどれくらいお取りいただけるか
等、お電話の際にお伝えください。
お車をお持ちでなければ送迎、待ち合わせもご指定いただけます！
当日のご予約などで鍵やご見学の手配が必要(売主様居住中など)な場合はお時間を頂く場合がございます。
(1)現地ご見学コース【約30分】
お時間のないお客様向けです。当日は内覧希望の物件のご見学・ご説明等をさせて頂き、後日住宅ローンなどのご相談等、詳細のご説明をさせていただきます！
(2)じっくりご見学コース【約1～2時間】
物件のご見学・設備のご確認に加え、類似のオススメ物件のご紹介や住宅ローンのご相談なども承っております。ご希望の方には周辺環境のご案内などもさせて頂きます。
じっくりとご相談されたい方には、事務所でゆっくりお飲物を飲みながらお話させて頂いております。お子様が座って遊べる抗菌剤で清潔なキッズスペース完備！
※現地写真撮影希望の方は営業マンにご相談ください！
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に
○店舗直通【072-758-1000】
○オレンジ色【資料請求する】ボタン
よりお問い合わせください。
プレゼント情報
◆◇キャンペーン参加方法◇◆
(1)ご来場後、アンケートを記入
(2)ＱＵＯカード５００円分プレゼント！
ご予約の際は『ＳＵＵＭＯを見て』とお問合せいただくとスムーズにご案内できます♪
≪０７２－７５８－１０００≫までお電話下さい！
物件詳細情報
|
価格
|
3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4DK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
240.41m2（72.72坪） |
建物面積
|
119.39m2（36.11坪） |
|
私道負担・道路
|
無、南西9.5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1988年5月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区藤原台北町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄三田線「岡場」歩12分
神戸電鉄三田線「田尾寺」歩23分
神戸電鉄三田線「五社」歩39分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
太田恭平（おおたきょうへい）と申します。私は、「お客様を知る」事で、最善のご提案ができると考えております。どのような些細な事でもお気軽にご相談下さいませ！
|
【得意エリア】
川西市 宝塚市 猪名川町 豊能町 三田市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：072-758-1000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第300465号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【探しはじめ】のお客様をサポートさせて頂きます！ |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターStepガーデン藤原台：徒歩8分（572ｍ）
-
ショッピングセンターハニーズエコールリラ藤原台店：徒歩12分（910ｍ）
-
スーパーイオン藤原台店：徒歩12分（957ｍ）
-
スーパー神鉄食彩館岡場店：徒歩12分（956ｍ）
-
スーパー業務スーパー岡場店：徒歩18分（1425ｍ）
-
コンビニセブンイレブン神鉄岡場駅店：徒歩12分（954ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂藤原台店：徒歩8分（588ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシエコール・リラ店：徒歩12分（915ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン北神戸店：徒歩18分（1397ｍ）
-
ホームセンタージョーシン藤原台店：徒歩8分（587ｍ）
-
中学校神戸市立有野中学校：徒歩9分（673ｍ）
-
小学校神戸市立有野小学校：徒歩11分（853ｍ）
-
幼稚園・保育園くりの木保育園：徒歩12分（911ｍ）
-
郵便局神戸有野岡場郵便局：徒歩14分（1053ｍ）
-
役所神戸市北神区役所：徒歩12分（949ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行大阪支店エコール・リラ内出張所：徒歩12分（909ｍ）
-
銀行三井住友銀行エコール・リラ藤原台店：徒歩12分（906ｍ）
-
銀行みなと銀行藤原台支店：徒歩12分（904ｍ）
-
公園蒲池公園：徒歩12分（945ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 《ご来場キャンペーン実施中！現地見学でＱＵＯカードプレゼント♪》 詳しくは【プレゼント情報】をご覧くださいませ♪ ■『実際に物件を見たい！』『詳細を知りたい！』『以前ネットで見た物件はまだあるの？』 当店営業マンが現地までご案内し、物件についてご説明致します！ご不安やご購入に関する疑問にもお答えします！ ■物件のご見学の流れ■ 物件ご見学希望の方は【TEL:072-758-1000】にお電話ください。 内覧ご希望の ○お日付 ○時間帯 ○物件名 ○お時間はどれくらいお取りいただけるか 等、お電話の際にお伝えください。 お車をお持ちでなければ送迎、待ち合わせもご指定いただけます！ 当日のご予約などで鍵やご見学の手配が必要(売主様居住中など)な場合はお時間を頂く場合がございます。 (1)現地ご見学コース【約30分】 お時間のないお客様向けです。当日は内覧希望の物件のご見学・ご説明等をさせて頂き、後日住宅ローンなどのご相談等、詳細のご説明をさせていただきます！ (2)じっくりご見学コース【約1～2時間】 物件のご見学・設備のご確認に加え、類似のオススメ物件のご紹介や住宅ローンのご相談なども承っております。ご希望の方には周辺環境のご案内などもさせて頂きます。 じっくりとご相談されたい方には、事務所でゆっくりお飲物を飲みながらお話させて頂いております。お子様が座って遊べる抗菌剤で清潔なキッズスペース完備！ ※現地写真撮影希望の方は営業マンにご相談ください！ その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に ○店舗直通【072-758-1000】 ○オレンジ色【資料請求する】ボタン よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区藤原台北町４ | 交通 |
神戸電鉄三田線「岡場」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西9.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4DK+S（納戸） | 建物面積 |
119.39m2（36.11坪） |
土地面積 |
240.41m2（72.72坪） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1988年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年7月完了予定 内装リフォーム：壁・床 2024年7月完了予定 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：太田 恭平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）95，727円 ボーナス時加算0円
価格3580万円、頭金0円、借入額3580万円
年利0.675％ 変動金利(優遇適用時）返済期間35年
- 住宅ローンの無料相談も承っております。
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
おウチネット川西店がお客様のお家探し・ご購入を徹底サポート！
専属営業マンによる資金計画はもちろん
住宅ローン・諸費用ローンなどのローン関係・税金関係
リフォーム・ご売却など、不動産の事なら何でもご相談を！
お問い合わせ・ご来店お待ちしております。
TEL：072-758-1000
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-758-1000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74949126
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
