【弊社売主につき手数料不要でお得ww☆】三ノ宮まで実は4駅約20分wの隠れ地域☆現在内覧希望者様案内中☆受付はお電話にて予約願います☆
担当者感想☆あったかいwww
車庫2台(平面・シャッター付き)、土地50坪以上、閑静な住宅地、前道6m以上、庭10坪以上、ワイドバルコニー、2階建!!
☆性能UPリノベーションとは☆
見た目の美しさだけではなく、設備、機能をグレードアップさせ、より快適な住宅へと生まれ変わらせることです。
断熱性能、気密性能 、耐震性能 、耐久性能を高めることで省エネできます!
現在、このリノベーション物件と同じ性能で、PCコンクリート造り2階建のお家を新築で建てると、
価格は7000万円程度します。
ですので、こちらのリノベーションハウスは希少性が高く、大変おすすめです。
この物件のさらに詳しい情報は近日公開予定です!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/11:00~15:00
リフォームを検討の方も内覧OK☆
(株)ヒョウ工務店は神戸市北区に事務所をかまえる地域密着型の企業です。
民間工事の他、公共工事の実績も多数あり、地域や社会に貢献できる仕事をすることがモットーです。
そんな地元に根ざした工務店の不動産屋だからこそできることがあります。
不動産部門では建築の知識を活かしてご提案ができ、お客様のご要望にお応えできます。
またご要望には可能な限り敏速に対応致します。
ご不安な点やご心配な点などについてもどうぞご相談ください。
現地ご案内に際し、ご要望があればお迎えに上がりますし、現地集合、ご来店でも、お客様のご都合でお選びいただけます。
また、ご見学にあたりご不安なことなどありましたら事前にお申し付けください、
できる限りお客様のご希望に沿った対応をとらせていただきます。
上記の時間帯以外も対応できますので、まずはお問い合わせください。
◆(株)ヒョウ工務店の取り組み◆
神戸市北区は神戸の他の地域に比べ冬は厳しい寒さです。
弊社ではそんな北区の冬を考えたコストパフォーマンスに優れる高機能高性能な住宅づくりをしています。
地域の気候に合わせた住宅づくり、リフォームやリノベーションの実績も多数ですので、
新築物件はもちろん、中古物件に関する疑問質問、ご相談にも、
建築のプロの視点でお答え致します。
工務店の不動産屋ですから、購入後のアフターフォローもばっちりです。
どうぞご安心してお任せ下さい。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
物件詳細情報
価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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213.23m2(64.50坪)(登記) |
建物面積
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110.76m2(33.50坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、北東7.7m幅 |
完成時期(築年月)
|
1980年8月 |
住所 |
兵庫県神戸市北区東大池3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄有馬線「大池」歩8分
神戸電鉄有馬線「神鉄六甲」歩18分
神戸電鉄有馬線「花山」歩24分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
一級建築士及び建築積算士・1級建築施工管理技士・1級土木施工管理技士などの資格も保有しておりますので土地づくり、家づくり、建築費の計算などワンストップでご提案できます☆
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【この物件について】
省エネ等級5☆弊社、若手スタッフデザイン&一級建築士監修の物件です。築年数は進んでおりますが躯体のPC造はしっかりとしており木造よりも強度ははるかに高いです。敷地も広く特におすすめ物件です
【得意エリア】
神戸市北区
|
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お問い合せ先 |
TEL:0120-222264 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(2)第012010号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:30 / 定休日:隔週火曜日・水曜日 |
周辺環境
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スーパーマックスバリュ大池店:徒歩10分(752m)
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スーパーコープミニ花山:徒歩30分(2331m)
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コンビニファミリーマート神鉄大池駅前店:徒歩9分(671m)
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コンビニセブンイレブン神戸有野町唐櫃店:徒歩13分(985m)
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コンビニファミリーマート神鉄花山駅前店:徒歩25分(1936m)
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ドラッグストアウエルシア神戸大池店:徒歩11分(821m)
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その他環境チョコザップw:徒歩6分(474m)
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高校・高専兵庫県立神戸北高校:徒歩34分(2643m)
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中学校神戸市立大池中学校:徒歩13分(993m)
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小学校神戸市立大池小学校:徒歩12分(898m)
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幼稚園・保育園レナ幼稚園:徒歩4分(266m)
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幼稚園・保育園大池保育園:徒歩12分(896m)
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幼稚園・保育園神戸市立やまびこ幼稚園:徒歩32分(2510m)
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病院大池病院:徒歩18分(1408m)
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病院真星病院:徒歩21分(1639m)
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郵便局神戸大池郵便局:徒歩7分(523m)
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郵便局神戸花山東郵便局:徒歩31分(2468m)
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郵便局神戸唐櫃郵便局:徒歩27分(2141m)
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銀行JA兵庫六甲谷上支店:徒歩44分(3443m)
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銀行播州信用金庫谷上支店:徒歩43分(3423m)
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公園裏六甲公園:徒歩72分(5735m)
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公園白岩北緑地:徒歩24分(1850m)
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公園白岩中緑地:徒歩24分(1913m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/11:00~15:00 リフォームを検討の方も内覧OK☆ (株)ヒョウ工務店は神戸市北区に事務所をかまえる地域密着型の企業です。 民間工事の他、公共工事の実績も多数あり、地域や社会に貢献できる仕事をすることがモットーです。 そんな地元に根ざした工務店の不動産屋だからこそできることがあります。 不動産部門では建築の知識を活かしてご提案ができ、お客様のご要望にお応えできます。 またご要望には可能な限り敏速に対応致します。 ご不安な点やご心配な点などについてもどうぞご相談ください。 現地ご案内に際し、ご要望があればお迎えに上がりますし、現地集合、ご来店でも、お客様のご都合でお選びいただけます。 また、ご見学にあたりご不安なことなどありましたら事前にお申し付けください、 できる限りお客様のご希望に沿った対応をとらせていただきます。 上記の時間帯以外も対応できますので、まずはお問い合わせください。 ◆(株)ヒョウ工務店の取り組み◆ 神戸市北区は神戸の他の地域に比べ冬は厳しい寒さです。 弊社ではそんな北区の冬を考えたコストパフォーマンスに優れる高機能高性能な住宅づくりをしています。 地域の気候に合わせた住宅づくり、リフォームやリノベーションの実績も多数ですので、 新築物件はもちろん、中古物件に関する疑問質問、ご相談にも、 建築のプロの視点でお答え致します。 工務店の不動産屋ですから、購入後のアフターフォローもばっちりです。 どうぞご安心してお任せ下さい。 お問い合わせ心よりお待ちしております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区東大池3 | 交通 |
神戸電鉄有馬線「大池」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東7.7m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.76m2(33.50坪)(登記) |
土地面積 |
213.23m2(64.50坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
50%・100% |
完成時期(築年月) |
1980年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
PC2階建(複合)一部鉄骨 |
施工 |
(株)ヒョウ工務店 | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:フルリノベーション 2023年12月完了 その他リフォーム:外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:瓢 裕一郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
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問い合わせ先 |
TEL:0120-222264
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
72006789
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。