～2025年10月完成！兵庫区千鳥町2丁目リフォーム済み中古戸建～
第三者機関による建物状況調査実施済み♪
防蟻保証有り！バルコニー防水部分やり替え済み！
☆リフォーム内容☆
・外壁塗装（グレー＆ブラウンへ塗り替え）
・屋根塗装
・ポスト交換
・室内クロス全面張替え（各居室アクセントクロスあり）
・キッチン2550サイズ交換（クリナップ ラクエラ）
・ユニットバス1616サイズ（LIXIL リノビオ）
・洗面化粧台750サイズ（LIXIL ピアラ）
・トイレ交換（1階2階の2か所）
・洗濯用水栓交換
・和室畳表替え、障子、襖張替え
・スイッチ、コンセントプレート交換
ご興味あるお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ♪
薄いグレーの外観からシックな濃いグレーとブラウンの外観へ塗り替えました。
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3149万円、4LDK、土地面積169.61m2、建物面積97.2m2 延床面積97.2m2、4LDKのちょっとした庭付きリフォーム済み戸建！駐車場は車種により2台駐車可能なため、あまったスペースに自転車を置いていただくことも可能です！
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アクセントクロスを施工した約14帖のLDKです。
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収納量豊富な玄関収納付き！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
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建築士等の建物検査報告書
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市街地が近い
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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外装リフォーム
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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眺望良好
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都市ガス
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高台に立地
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
「何からはじめたらいいかわからない...」「家探しはどれくらいお金がかかる？」「月々の支払はどれくらいになる？」
などお家探しの悩みをしっかりサポートします！
☆ご見学時の流れと注意事項☆
〇現地案内（約30分）
周辺に気になる物件がございましたら合わせてご見学も可能です（事前打ち合わせ要）
〇マイホーム購入に関する初歩的なご相談（約15分）
〇資金計画や税金、金利に関するご相談（約30分）
購入計画やローン、他の物件情報もその場でご相談いただけます。
その他ご希望内容やご相談時間のご都合がございましたら、お気軽に備考欄にご記入くださいませ♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-414-7466
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価格
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3149万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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169.61m2 |
建物面積
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97.2m2 |
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私道負担・道路
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無、北東3ｍ幅（接道幅20ｍ） |
完成時期（築年月）
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2006年10月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市兵庫区千鳥町２-2-19 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩20分
神戸市営バス「石井橋停」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
兵庫区千鳥町2丁目からリフォーム引渡しの中古戸建！。12月に100万円値下げを行いました！気になる方はお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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| お問い合せ先 |
(株)シーファースト不動産 TEL：078-414-7466 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第011689号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜、年末年始 夏季休暇 GW休暇 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-414-7466
周辺環境
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ショッピングセンターハートフルみなとがわ：徒歩19分（1466ｍ）
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ショッピングセンターパークタウン：徒歩20分（1595ｍ）
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スーパーコープミニ石井：徒歩6分（410ｍ）
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スーパー三杉屋平野祇園店：徒歩11分（859ｍ）
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スーパーダイエー湊川店：徒歩20分（1558ｍ）
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コンビニローソン神戸菊水町一丁目店：徒歩11分（829ｍ）
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コンビニローソン兵庫下祇園町店：徒歩13分（972ｍ）
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コンビニファミリーマート兵庫熊野町店：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ東山店：徒歩16分（1238ｍ）
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中学校神戸市立湊翔楠中学校：徒歩21分（1641ｍ）
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小学校神戸市立神戸祇園小学校：徒歩12分（953ｍ）
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幼稚園・保育園石井幼稚園：徒歩2分（138ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園大同保育園：徒歩8分（570ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園大同保育園：徒歩8分（573ｍ）
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病院神戸大学医学部附属病院：徒歩20分（1571ｍ）
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郵便局神戸石井郵便局：徒歩5分（360ｍ）
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役所神戸市兵庫区役所：徒歩20分（1563ｍ）
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図書館神戸大学附属図書館医学分館：徒歩19分（1500ｍ）
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公園菊水公園：徒歩10分（742ｍ）
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公園荒田八幡公園：徒歩17分（1308ｍ）
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その他環境みなとやま水族館：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-414-7466
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／11:00～17:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 「何からはじめたらいいかわからない...」「家探しはどれくらいお金がかかる？」「月々の支払はどれくらいになる？」 などお家探しの悩みをしっかりサポートします！ ☆ご見学時の流れと注意事項☆ 〇現地案内（約30分） 周辺に気になる物件がございましたら合わせてご見学も可能です（事前打ち合わせ要） 〇マイホーム購入に関する初歩的なご相談（約15分） 〇資金計画や税金、金利に関するご相談（約30分） 購入計画やローン、他の物件情報もその場でご相談いただけます。 その他ご希望内容やご相談時間のご都合がございましたら、お気軽に備考欄にご記入くださいませ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区千鳥町２-2-19 | 交通 |
地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3149万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東3ｍ幅（接道幅20ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：売主につき仲介手数料不要！ |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.2m2 |
土地面積 |
169.61m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2006年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・全室 2025年10月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高島:080-7963-9226、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)シーファースト不動産
TEL：078-414-7466
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-414-7466
78332988
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
