☆2025年11月リフォーム完了！
☆阪神深江駅まで徒歩2分の便利な立地
【物件ポイント】
*駅近！阪神「深江」駅まで徒歩2分の好立地
*4LDKのゆとり空間。家族それぞれの時間を大切に
*周辺に公園・スーパーあり、子育てにぴったりの環境。
*既存住宅瑕疵保険付きで購入後も安心！
*駐車1台OK！（車種による）
*神戸・東灘区。落ち着きと利便性のバランスが◎
【リフォーム内容】2025年11月中旬完了予定
○外周り
外壁・屋根塗装、バルコニー防水工事、バルコニーテラスパネル交換、
○室内
システムキッチン新調、浴室リペア、トイレ交換（1階、2階）、洗面台交換、クロスクッションフロア畳張替etc...
お気軽にお問い合わせください！
2025年11月リフォーム完了！
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3780万円、4LDK、土地面積72.81m2、建物面積91.98m2 4LDKのプラン
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リビングは南向きバルコニーに面しているため日当たり良好
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洋室６帖
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食洗器付きキッチン
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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海まで2km以内
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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３面採光
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外装リフォーム
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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通風良好
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全居室６畳以上
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005298
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価格
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3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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72.81m2（登記） |
建物面積
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91.98m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南4.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1995年3月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町４-12-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「深江」歩2分
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩17分
阪神本線「青木」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の立場に立って、お客様のために笑顔で明るく対応させていただきます。ぜひ「西辻」までご連絡下さいませ。
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【この物件について】
阪神深江駅徒歩2分の駅チカ中古戸建です！2025年11月中旬リフォーム完成予定。4LDKの間取と建坪約27.82坪（91.98m2）の広さの物件です。通勤や通学、日常生活も便利なエリア！
【得意エリア】
灘区、東灘区、芦屋市、西宮市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-005298 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005298
周辺環境
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ショッピングセンタースポーツデポサンシャインワーフ神戸店：徒歩14分（1075ｍ）
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ショッピングセンターサンシャインワーフ神戸：徒歩14分（1081ｍ）
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ショッピングセンターセルバ甲南山手：徒歩18分（1437ｍ）
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スーパーコープ深江：徒歩6分（475ｍ）
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スーパー業務スーパー本山店：徒歩7分（481ｍ）
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コンビニローソン深江本町3丁目店：徒歩3分（187ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸深江本町3丁目店：徒歩3分（240ｍ）
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コンビニファミリーマート陸前屋東灘店：徒歩4分（254ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン阪神深江駅店：徒歩4分（266ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局阪神深江店：徒歩5分（357ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシコープこうべ深江店：徒歩6分（477ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン本山店：徒歩8分（626ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドサンシャイン神戸店：徒歩13分（1008ｍ）
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中学校神戸市立本庄中学校：徒歩6分（436ｍ）
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小学校神戸市立本庄小学校：徒歩4分（263ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ふかえ虹こども園：徒歩2分（122ｍ）
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幼稚園・保育園東灘本庄保育所：徒歩4分（279ｍ）
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幼稚園・保育園中野保育所：徒歩5分（370ｍ）
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病院医療法人明倫会本山リハビリテーション病院：徒歩12分（943ｍ）
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病院医療法人明倫会宮地病院：徒歩17分（1328ｍ）
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郵便局神戸深江郵便局：徒歩3分（226ｍ）
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郵便局神戸青木郵便局：徒歩14分（1094ｍ）
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図書館神戸大学附属図書館海事科学分館：徒歩7分（513ｍ）
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銀行尼崎信用金庫深江支店：徒歩6分（477ｍ）
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銀行播州信用金庫東灘支店：徒歩14分（1120ｍ）
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銀行但馬銀行渦ケ森支店：徒歩15分（1155ｍ）
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公園本庄中央公園：徒歩8分（617ｍ）
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公園小寄公園：徒歩16分（1241ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005298
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町４-12-11 | 交通 |
阪神本線「深江」歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.2ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
91.98m2（登記） |
土地面積 |
72.81m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・169％ |
完成時期(築年月) |
1995年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年11月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西辻 勇樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-005298
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005298
78817404
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
