伏見台５（日生中央駅） 2399万円

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【外観】2015年に外壁塗装、2019年に屋根点検・漆喰補修を行っています。閑静な住宅街にあるおうちです。

2399万円、4LDK、土地面積211.17m²、建物面積102.52m² 【間取り図】南向きの4LDKになります。部屋数が多く使い方の幅が広がりますね。

お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンや不安なことがある場合はお気軽にご相談ください。

【1階洋室8帖】南側に掃き出し窓があり、日当たり良好です。お庭へのアクセスもしやすく使いやすいですね。

【キッチン】勝手口がありお料理で出たごみもすぐに外に出せるので、匂いを気にせず過ごせますね。

【浴室】2017年にユニットバス新設を行っています。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【1階トイレ】2019年にトイレの新品交換を行っています。後方には小窓がございますので、そこを開ければトイレ内の換気もでき同時に柔らかな陽射しも確保できますよ。

【洗面】洗面所には小窓があり、お風呂上がりの換気に最適ですね。

【防蟻工事】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【玄関】玄関ポーチは屋根つきです。ちょっとそこまでの時に便利な折りたたみ自転車も玄関先に置けます

【1階和室】床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。

【1階和室】来客があった際に他のお部屋を通らず玄関から直接案内する事ができるので客間としても使用できますよ。

【幼稚園】松尾台幼稚園まで徒歩29分(約2000m)

【小学校】松尾台小学校まで徒歩29分(約2300m)

【中学校】猪名川町立清陵中学校 まで徒歩約32分（約2600m）

【病院】クリニックヤマガミ様　徒歩約2分(170m)

【公園】伏見池公園約徒歩2分（160m）

【バス停】阪急バス伏見池公園停留所まで徒歩4分(約260m)

【1階8帖】掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。

【1階4帖】お部屋丸ごと一室を衣装部屋として使うのも良さそうですね。

【2階北側6帖】室内には２面の窓があり広々とした印象のお部屋です。ご夫婦の寝室にいかがですか。

【2階南側6帖】南向きの窓からはポカポカの陽光と心地よい風通しを確保。窓から差し込む陽射しが時間の経過を教えてくれますね。

【2階東側6帖】家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。

【2階】トイレが計2台は嬉しいポイント。込み合う朝の身支度時には本領発揮。トイレの出待ちもなくなり気持ちよく出かけられますよ。

【2階南側6帖】南側の掃き出し窓からバルコニーに出られます。