◆令和７年１０月室内外リフォーム済み♪
◆角地で明るく開放的です♪
◆ビルトインガレージ付き４LDKです♪
◆いつでもご覧いただけます♪
◎◎リフォーム内容◎◎
・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調
・トイレ新調・洗面化粧台新調・クロス貼替
・フローリング上張・網戸張替・建具交換
・ハウスクリーニング・白蟻点検
・外壁塗装等
■□■周辺環境■□■
ウエルシア尼崎新園田店まで徒歩４分
万代 尼崎食満店まで徒歩６分
藻川河川敷緑地まで徒歩１４分
セブンイレブン 尼崎南清水店まで徒歩１０分
ファミリーマート 田能四丁目店まで徒歩１１分
ウエルシア尼崎御園店まで徒歩１４分
◇園田小学校まで徒歩５分
◇園田中学校まで徒歩２分
LDKは約15.5帖の大空間です♪室内は令和７年１０月素敵にリフォーム済み！お待たせ無しで即ご入居していただけます！！ぜひ現地をご覧ください！お気軽にネクストホープ不動産販売までお問い合わせを！！
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3150万円、4LDK、土地面積67.91m2、建物面積117.04m2 ４LDKの 間取りでファミリー様におすすめです♪車庫付きです！！
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平成５年７月建築！令和７年１０月室内外リフォーム済み♪お待たせ無しで即ご入居していただけます！角地で明るく開放的です！！
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作業効率の良いL字型システムキッチンです♪圧迫感もなく、お料を作りながらリビングのごヵ族とのコミュニケーションもとれます！
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浴室です♪大きな窓も有り、換気も十分に行えますね！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◇貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します（＾＾）◇
お客様のご都合に合わせて
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
ご希望に合わせて内覧していただけます♪
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
内覧時には写真撮影や動画撮影もご自由にしていただけます（＾＾）v
◆◇弊社で資料請求されてからの流れ◇◆
☆お電話又はメールでのやり取り☆
↓
☆物件へのご案内☆
◇ご自宅へのお迎え
◇最寄駅等までのお迎え
◇弊社へのご来店
◇物件でのお待ち合わせ
お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
※事前に鍵の手配・物件内覧準備が御座いますので、
お早目にご連絡を頂ければご案内がスムーズです。
☆時間のあるお客様はゆっくり室内の内覧・周辺環境のご案内もさせていただきます！
☆他にもお客様のご要望に合う物件をご紹介させていただきます♪
■現地案内会（事前に必ずお問合せ下さい）
■日程/公開中
【ローン無料相談実施中】
※事前に必ずお問合せ下さい。
○初めて住宅ローンを組まれる方にもわかりやすくご説明させていただきます。
○住宅ローンが組めないなんて思っていませんか？
○住宅ローンの審査が不安・勤続年数が短い・頭金がないけど…
◎なんでもご相談ください！
◆お客様駐車場多数完備！！
◆土曜日・日曜日・祝日もご案内可能！
◆ＡＭ9：30～ＰＭ７：00まで営業しております。
※※無理なお誘いなどは一切ございませんのでご安心ください※※
物件詳細情報
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価格
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3150万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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67.91m2（20.54坪）（登記） |
建物面積
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117.04m2（35.40坪）（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分193.06m2×（1／23）、北東4.4ｍ幅、南東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1993年7月 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市食満７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「猪名寺」歩18分
ＪＲ福知山線「塚口」歩21分
阪急神戸線「園田」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
117.04m2の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ！フローリング張替済み！家族の歴史をこれから刻んでいきましょう！システムキッチン付きの物件です(^o^)
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| お問い合せ先 |
TEL：072-778-5511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第204510号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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中学校尼崎市立園田中学校：徒歩2分（150ｍ）
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ドラッグストアウエルシア尼崎新園田店：徒歩4分（243ｍ）
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小学校尼崎市立園田小学校：徒歩5分（389ｍ）
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スーパー万代 尼崎食満店：徒歩6分（434ｍ）
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公園藻川河川敷緑地：徒歩14分（1064ｍ）
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コンビニセブンイレブン 尼崎南清水店：徒歩10分（793ｍ）
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コンビニファミリーマート 田能四丁目店：徒歩11分（828ｍ）
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ドラッグストアウエルシア尼崎御園店：徒歩14分（1081ｍ）
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その他環境ローソンストア100 LS尼崎御園店：徒歩15分（1151ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します（＾＾）◇ お客様のご都合に合わせて 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ ご希望に合わせて内覧していただけます♪ おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。 ■現地/物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■会社の強みのご紹介（３０分～） 内覧時には写真撮影や動画撮影もご自由にしていただけます（＾＾）v ◆◇弊社で資料請求されてからの流れ◇◆ ☆お電話又はメールでのやり取り☆ ↓ ☆物件へのご案内☆ ◇ご自宅へのお迎え ◇最寄駅等までのお迎え ◇弊社へのご来店 ◇物件でのお待ち合わせ お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。 ※事前に鍵の手配・物件内覧準備が御座いますので、 お早目にご連絡を頂ければご案内がスムーズです。 ☆時間のあるお客様はゆっくり室内の内覧・周辺環境のご案内もさせていただきます！ ☆他にもお客様のご要望に合う物件をご紹介させていただきます♪ ■現地案内会（事前に必ずお問合せ下さい） ■日程/公開中 【ローン無料相談実施中】 ※事前に必ずお問合せ下さい。 ○初めて住宅ローンを組まれる方にもわかりやすくご説明させていただきます。 ○住宅ローンが組めないなんて思っていませんか？ ○住宅ローンの審査が不安・勤続年数が短い・頭金がないけど… ◎なんでもご相談ください！ ◆お客様駐車場多数完備！！ ◆土曜日・日曜日・祝日もご案内可能！ ◆ＡＭ9：30～ＰＭ７：00まで営業しております。 ※※無理なお誘いなどは一切ございませんのでご安心ください※※ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市食満７ | 交通 |
ＪＲ福知山線「猪名寺」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3150万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分193.06m2×（1／23）、北東4.4ｍ幅、南東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
117.04m2（35.40坪）（登記） |
土地面積 |
67.91m2（20.54坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・176％ |
完成時期(築年月) |
1993年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台 建具 2025年10月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：ＮＥＸＴＨＯＰＥ株式会社、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８万１９００円 ボーナス時加算なし
価格３，１５０万円、頭金０円、借入額３，１５０万円
返済期間３５年
- ・返済期間／１年～３５年
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
◎住宅ローンに自信あり！
◎頭金０円でも住宅ローンの借入可能！
◎住宅ローンの事なら当社のスタッフにおまかせください！
◎お気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-778-5511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
62767
78891553
資料請求・お問い合わせ
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
