尾浜町１ 550万円

中古テラスハウス
即引渡可

550万円

兵庫県尼崎市

ＪＲ東海道本線「立花」バス15分尾浜西口歩2分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-556686 【通話料無料】

■ネット予約受付中■価格変更（2025年7月22日）■全室2面採光の3DK

「採光がたっぷり降り注ぐ和洋折衷の住まい」
・全室二面採光！
2方向の窓を開けると風が通りやすく
開放感もたっぷり♪
・1階洋室×2、2階和室×2
各階で生活空間を分けられます
・1階にキッチン、洗面所、浴室、トイレを
一箇所に集結！
お掃除、洗濯導線がスムーズ♪

「家族みんなが片付け上手に！」
・収納豊富（玄関周り、階段下、各和室等）
すっきり片づけられ広く使えます♪

「子育てに安心の住環境」
・尼崎市営バス「尾浜西口」停徒歩2分
・JR・阪急の2WAYアクセス
・立花南小学校徒歩6分
・他徒歩7分圏内に生活施設充実

※備考　未接道の為、再建築不可

550万円、3DK、土地面積35.2m²、建物面積49.7m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 和室 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-556686

価格ヒント	550万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	35.2m²（10.64坪）（登記）	建物面積ヒント	49.7m²（15.03坪）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	1978年11月
住所	兵庫県尼崎市尾浜町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「立花」バス15分尾浜西口歩2分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「塚口」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「塚口」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ尼崎浜HP ハウスドゥ尼崎インスタ尼崎不動産売却サポート（いえらぶHP）
担当者より	担当者川原佑斗
お問い合せ先	ハウスドゥ尼崎浜(株)悠真組 TEL：0120-556686 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（1）第204715号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～17時／定休日：水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-556686

周辺環境

駅

立花：徒歩19分（1450ｍ）
小学校

尼崎市立立花南小学校：徒歩5分（387ｍ）
中学校

尼崎市立日新中学校：徒歩11分（833ｍ）
スーパー

ライフ尼崎大西店：徒歩4分（258ｍ）
その他環境

立花南愛児園：徒歩4分（306ｍ）
郵便局

尼崎三反田郵便局：徒歩4分（316ｍ）
コンビニ

ファミリーマート尼崎三反田町二丁目店：徒歩5分（352ｍ）
病院

鷲田病院：徒歩6分（414ｍ）
ドラッグストア

キリン堂尼崎三反田店：徒歩6分（417ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	兵庫県尼崎市尾浜町１	交通	ＪＲ東海道本線「立花」バス15分尾浜西口歩2分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「塚口」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「塚口」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	550万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3DK	建物面積ヒント	49.7m²（15.03坪）
土地面積ヒント	35.2m²（10.64坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1978年11月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	準工業
地目ヒント	-	その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、居住誘導区域、流域下水道、第5種沿道高度地区、宅地造成等規制法
その他概要・特記事項	担当者：川原佑斗、設備：都市ガス、駐車場：無

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（1）第204715号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ尼崎浜(株)悠真組〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3-2-5
問い合わせ先	ハウスドゥ尼崎浜(株)悠真組 TEL：0120-556686 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（1）第204715号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～17時／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（1）第204715号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ尼崎浜(株)悠真組
〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3-2-5

問い合わせ先

ハウスドゥ尼崎浜(株)悠真組

TEL：0120-556686 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（1）第204715号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10時～17時／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-556686

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。