大島２（武庫川駅） 2680万円

中古一戸建て
即引渡可
売主・代理

2680万円

兵庫県尼崎市

阪神本線「武庫川」歩13分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-249312 【通話料無料】

南西角地！駐車スペースのある2階建てのお家♪全居室南向きで日当たり良好♪♪

□大島2丁目は阪神本線の「武庫川駅」が徒歩圏内です。
□ほぼ平坦で、自転車や徒歩での移動がしやすくなっています。
□第一種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てとマンションが立ち並ぶ住宅街となっております。
□1台駐車スペースあり(サイズ制限有)
□全居室南向きで日当たり良好です。

空き家につき即日ご内覧可能！お気軽にお問い合わせください♪

2680万円、5DK、土地面積81.55m²、建物面積94.95m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 全室南向き / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-249312

価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	81.55m²（登記）	建物面積ヒント	94.95m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅11ｍ）、西4.5ｍ幅（接道幅7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1983年8月
住所	兵庫県尼崎市大島２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「武庫川」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「尼崎センタープール前」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 阪神武庫川線「東鳴尾」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	【この物件について】道路も広く、南西角地につき日当たり・通風良好です。全居室南向きにつき日当たりが良いです。駐車スペース1台分ございます。一度ご内覧ください。
お問い合せ先	(株)Next Diarm大阪営業所 TEL：0120-249312 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（1）第066243号取引態様：＜売主＞

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-249312

周辺環境

ショッピングセンター

ワークマン尼崎水明店：徒歩14分（1105ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス西宮若草店：徒歩27分（2086ｍ）
スーパー

グルメシティ尼崎大庄店：徒歩10分（764ｍ）
スーパー

グルメシティ西大島店：徒歩11分（810ｍ）
スーパー

食品館アプロ尼崎大庄店：徒歩15分（1170ｍ）
コンビニ

ローソン尼崎大庄西町2丁目店：徒歩5分（327ｍ）
コンビニ

ファミリーマート尼崎大庄中通店：徒歩9分（677ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ尼崎大庄店：徒歩9分（648ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス大庄西町店：徒歩14分（1082ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン阪神武庫川店：徒歩12分（932ｍ）
ホームセンター

ニトリ尼崎浜田店：徒歩14分（1117ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO尼崎大庄店：徒歩16分（1225ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ尼崎浜田店：徒歩16分（1257ｍ）
高校・高専

兵庫県立尼崎西高校：徒歩5分（369ｍ）
中学校

尼崎市立大庄中学校：徒歩13分（990ｍ）
小学校

尼崎市立成文小学校：徒歩7分（548ｍ）
幼稚園・保育園

大島南保育園：徒歩2分（88ｍ）
幼稚園・保育園

小松朝日保育所：徒歩20分（1592ｍ）
幼稚園・保育園

尼崎市立大庄保育所：徒歩13分（970ｍ）
病院

医療法人純徳会田中病院：徒歩15分（1186ｍ）
病院

兵庫医科大学病院：徒歩21分（1618ｍ）
郵便局

尼崎大庄郵便局：徒歩7分（536ｍ）
郵便局

尼崎大島郵便局：徒歩11分（859ｍ）
郵便局

西宮小松郵便局：徒歩16分（1254ｍ）
図書館

兵庫医科大学西宮キャンパス図書館：徒歩21分（1616ｍ）
銀行

JA兵庫六甲大庄支店：徒歩7分（533ｍ）
銀行

尼崎信用金庫大庄支店：徒歩12分（885ｍ）
銀行

尼崎信用金庫武庫川支店：徒歩12分（956ｍ）
公園

三和公園：徒歩14分（1082ｍ）
公園

東大島南緑地：徒歩13分（1008ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-249312

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	兵庫県尼崎市大島２	交通	阪神本線「武庫川」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「尼崎センタープール前」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 阪神武庫川線「東鳴尾」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅11ｍ）、西4.5ｍ幅（接道幅7ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5DK	建物面積ヒント	94.95m²（登記）
土地面積ヒント	81.55m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	70％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1983年8月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種中高
地目ヒント	-	その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜売主＞大阪府知事（1）第066243号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)Next Diarm大阪営業所〒540-0019 大阪府大阪市中央区和泉町1-1-14 シイナHDビル谷町201
問い合わせ先	(株)Next Diarm大阪営業所 TEL：0120-249312 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（1）第066243号取引態様：＜売主＞

会社概要

＜売主＞
大阪府知事（1）第066243号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Next Diarm大阪営業所
〒540-0019 大阪府大阪市中央区和泉町1-1-14 シイナHDビル谷町201

問い合わせ先

(株)Next Diarm大阪営業所

TEL：0120-249312 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（1）第066243号
取引態様：: ＜売主＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月4日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-249312

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。