☆阪神「杭瀬駅」まで徒歩９分！現況空家！ＬＤＫの広さ約１８．５帖あり！
☆各居室約７．５帖以上あり！リフォーム工事＆住宅ローンのご相談承ります！
【おすすめ周辺施設】
スーパーマルハチまで徒歩５分／イズミヤまで徒歩７分／ココカラファインまで徒歩７分 ／キャンドゥまで徒歩８分
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阪神「杭瀬駅」まで徒歩９分！現況空家！ＬＤＫの広さ約１８．５帖あり！
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770万円、3LDK、土地面積518.08m2、建物面積56.42m2
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家族が集まるＬＤＫは広さ約１８．５帖ございます♪
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ガスコンロ設置可のキッチン♪
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洗面化粧台＆洗濯パン
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりの時間でもご内覧いただけます。
●お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました。
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
（1）さくっと現地見学プラン（30 分～）
忙しいお客様におすすめです。
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
（2）物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様におすすめです。
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介します。
事前に希望条件をお聞きし、2～4件ほどご案内します。
（3）じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様におすすめです。
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい。
【まずはご相談ください】
福屋不動産販売では、下記のようなニーズにもお応えしています！
●お家さがしの段取りを知りたいお客様
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください。
●予算を知りたいお客様
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
●その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家探を始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。
物件詳細情報
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価格
|
770万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
518.08m2 |
建物面積
|
56.42m2 |
|
私道負担・道路
|
無、南東5ｍ幅（接道幅6.6ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1959年2月 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市杭瀬寺島１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「杭瀬」歩9分
阪神本線「千船」歩18分
ＪＲ東西線「御幣島」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
尼崎市生まれ尼崎市育ちの超尼崎マニアです。福屋の山下に任せて良かったと必ず思っていただけるよう誠心誠意をもって皆様のサポートをさせていただきます。
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【この物件について】
阪神「杭瀬駅」まで徒歩９分！現況空家！ＬＤＫの広さ約１８．５帖あり！各居室約７．５帖以上あり！是非、お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
尼崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-272981 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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スーパースーパーマルハチ杭瀬店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーイズミヤ杭瀬店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン尼崎杭瀬本町東店：徒歩4分（290ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート小川店：徒歩5分（370ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン杭瀬店：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局尼崎杭瀬郵便局：徒歩7分（490ｍ）
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ホームセンタージョーシン尼崎杭瀬店：徒歩8分（590ｍ）
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銀行尼崎信用金庫杭瀬支店：徒歩8分（570ｍ）
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ショッピングセンターヨッテ杭瀬：徒歩8分（620ｍ）
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小学校尼崎市立杭瀬小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校尼崎市立小田中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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幼稚園・保育園いまふくゆうゆうこども園：徒歩5分（380ｍ）
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病院医療法人朗源会大隈病院：徒歩6分（450ｍ）
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公園今福公園：徒歩6分（440ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ●土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりの時間でもご内覧いただけます。 ●お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました。 お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 （1）さくっと現地見学プラン（30 分～） 忙しいお客様におすすめです。 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様におすすめです。 お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介します。 事前に希望条件をお聞きし、2～4件ほどご案内します。 （3）じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様におすすめです。 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい。 【まずはご相談ください】 福屋不動産販売では、下記のようなニーズにもお応えしています！ ●お家さがしの段取りを知りたいお客様 ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください。 ●予算を知りたいお客様 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 ●その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家探を始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市杭瀬寺島１ | 交通 |
阪神本線「杭瀬」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
770万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東5ｍ幅（接道幅6.6ｍ） | 諸費用 |
地代：3万8000円／年 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
56.42m2 |
土地面積 |
518.08m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1959年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間残存14年 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年3月完了 内装リフォーム：床 その他：キッチン・洗面 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、■旧法賃借権／契約不適合責任免責／借地料：３８，０００円は年２回に分けて徴収／新借地料検討中／承諾料：１，８００，０００円 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山下 修輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-272981
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
60888768000
76647270
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
