スタートスマートコネクトマイホーム
今週の土・日曜日の2日間
「お気軽現地見学会開催」
3LDK+駐車場2台確保
ゆとりの空間を見学してみてください
0120-17-1518
令和5年スタートスマートコネクトマイホーム
はじめまして、物件担当株式会社フォースターの岡本です。
宜しくお願いいたします。
物件について簡単に説明させていただきます。
◇ペット飼育可能
普通所駐車場可
◇セキュリティーも充実
閑静な住宅街で納得の物件です。
お友達が遊びに来ても安心。
戸建て生活で必要なすべての条件で整っています。
是非この機会にご気軽にご見学ください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◇お気軽現地見学・はじめて見学・住まい無料相談 事前受付中◇
本物件を「事前ご予約いただき」、
ご案内後ご成約の方に対象です。
↓
まずは、0120-17-1518(無料)に電話をする。
・物件名
・販売価格
・ご来場予定日時
・何名様でのご来場予定
担当者と日時とお待ち合わせの場所を決める。
・お車でのお迎えサービス
・現地にてお待ち合わせ
・最寄りの駅までのお待ち合わせ等
お気軽にご相談下さい。
↓
◆◇部屋の見学をしていただき◇◆
当社にて
ライフプランの相談をしていただく。
・ご資金計画
・諸費用内容の確認
・販売物件の諸条件
・金利や税制控除等のご相談
・インスペクション等の保証内容など
↓
ご納得後
・事前住ローン審査の手続き
・源泉徴収票
・運転免許証
・保険証等のコピーなど
同時にお部屋抑えの
「買い付け証明書」等記入
お申し込み
↓
契約
・契約には、ご本人の立ち合いが必要
・実印
・手付金
・印紙代
・住宅ローン必要書類提出等
↓
引き渡し
・残代金の授受
・鍵の引き渡し
・公租公課の精算
・保証書等の発行
↓
ご入居が可能です。
・引き渡し迄は最短で1ヶ月
(ご条件によっては延長される場合がございます)
まずは、お気軽にお問い合わせください。
今が購入時期かどうかは、
話をお聞きになってから考えてみてください。
物件詳細情報
価格
|
4498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
土地面積
|
80.04m2(登記) |
建物面積
|
95.28m2(登記) |
私道負担・道路
|
無、東4.5m幅 |
完成時期(築年月)
|
2004年4月 |
住所 |
兵庫県尼崎市南塚口町3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「塚口」歩6分
JR福知山線「塚口」歩10分
JR福知山線「猪名寺」歩21分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
|
【この物件について】
令和6年2月、スタートスマートコネクトマイホーム見学会開催。沢山の物件を見学し、ご納得の出来る物件に出会えれば、生活ライフのエンジョイスタイルとなると思われます。どしどしお気軽にご相談ください。
|
|
お問い合せ先 |
(株)フォースター TEL:0120-171518 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(2)第204402号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
-
駅阪急神戸線「塚口」駅:徒歩6分(450m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~20:00 ◇お気軽現地見学・はじめて見学・住まい無料相談 事前受付中◇ 本物件を「事前ご予約いただき」、 ご案内後ご成約の方に対象です。 ↓ まずは、0120-17-1518(無料)に電話をする。 ・物件名 ・販売価格 ・ご来場予定日時 ・何名様でのご来場予定 担当者と日時とお待ち合わせの場所を決める。 ・お車でのお迎えサービス ・現地にてお待ち合わせ ・最寄りの駅までのお待ち合わせ等 お気軽にご相談下さい。 ↓ ◆◇部屋の見学をしていただき◇◆ 当社にて ライフプランの相談をしていただく。 ・ご資金計画 ・諸費用内容の確認 ・販売物件の諸条件 ・金利や税制控除等のご相談 ・インスペクション等の保証内容など ↓ ご納得後 ・事前住ローン審査の手続き ・源泉徴収票 ・運転免許証 ・保険証等のコピーなど 同時にお部屋抑えの 「買い付け証明書」等記入 お申し込み ↓ 契約 ・契約には、ご本人の立ち合いが必要 ・実印 ・手付金 ・印紙代 ・住宅ローン必要書類提出等 ↓ 引き渡し ・残代金の授受 ・鍵の引き渡し ・公租公課の精算 ・保証書等の発行 ↓ ご入居が可能です。 ・引き渡し迄は最短で1ヶ月 (ご条件によっては延長される場合がございます) まずは、お気軽にお問い合わせください。 今が購入時期かどうかは、 話をお聞きになってから考えてみてください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市南塚口町3 | 交通 |
阪急神戸線「塚口」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.5m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.28m2(登記) |
土地面積 |
80.04m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2004年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:岡本、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫 |
住宅ローン情報
4498万円場合「期間・返済方法は、自由に選択できます。」
Aプラン毎月(年12回)116762円
Bプラン毎月(年12回)93399円
ボーナス時加算(年2回)140310円
価格4498万円、頭金0万円、借入額4498万円
同時に諸費用・リフォームローン利用可能。
年利0.5% 変動金利/返済期間35年
諸費用ローンにつきましては、金利は異なります。
- ・紹介金融機関/当社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
・年齢制限/80歳未満
・販売価格に対する融資限度額/4940万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
・返済期間/10年~35年
・利率/年利0.5%(変動金利)
・保証料/100万円を35年で返済する場合22000円
・事務手数料/55000円
・その他費用/金利は2024年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)フォースター
TEL:0120-171518
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74043175
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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