☆快適な暮らしのスタートを♪ビルトインガレージのある新しい生活へ♪☆
◆令和２年８月内装リフォーム済♪３階建ての４ＬＤＫ！◆
◆明るく広々とした約１９．４帖のＬＤＫ♪◆
□ 地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩１２分
■ 地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩１４分
□ 土地面積：１３４．６２m2（約４０．７２坪）
■ 建物面積：１９６．８７m2（約５９．５５坪）
□ 広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット！
【リフォーム内容】
・ キッチン、浴室、トイレ、洗面、給湯器交換
・ クロス全面張替
・ 床フローリング全面張替
・ 建具全交換
＜周辺環境＞
・ ローソン 約５３０ｍ／徒歩７分
・ 円山公園 約５５０ｍ／徒歩７分
・ ツルハドラッグ 約６１０ｍ／徒歩８分
・ 東光ストア 約６５０ｍ／徒歩９分
お気軽にお問い合わせください♪
◆LDK◆
LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！
ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆
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4580万円、4LDK、土地面積134.62m2、建物面積196.87m2
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地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩１２分♪
地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩１４分♪
２駅徒歩圏内☆ -
◆キッチン◆
白を基調としたシステムキッチンは清潔感がありますね♪
スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々です！
ご家族との会話を楽しみながらのお料理はいつも以上に捗ります☆ -
◆バスルーム◆
白を基調とした明るいバスルームです♪
シャンプーラック完備で、ボトル類の置き場所にも困りません☆
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しくしませんか♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆駐車場◆
悪天候でも大切なお車を守れる車庫付き♪ 寒冷地では凍結や積雪からも守れますね！スペースを確保し、工具やそのほかの物品を保管するのにも大変便利です！車庫があることで住宅の価値も向上♪ |
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特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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全居室６畳以上
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小学校 徒歩10分以内
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高機能トイレ
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-299-9256
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価格
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4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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134.62m2（40.72坪）（登記） |
建物面積
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196.87m2（59.55坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西3.6ｍ幅（接道幅10ｍ） |
完成時期（築年月）
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1992年7月 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区宮の森二条８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「西２８丁目」歩12分
地下鉄東西線「円山公園」歩14分
地下鉄東西線「二十四軒」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産賃貸営業も経験しておりますので、幅広く不動産に関してサポートさせていただきます！
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【この物件について】
四季を感じられる円山公園まで徒歩７分♪お散歩コースにもオススメです☆ 住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２５６
【得意エリア】
札幌市内
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| お問い合せ先 |
TEL：011-299-9256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第008906号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇 |
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問合せ先：
TEL：011-299-9256
周辺環境
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スーパー東光ストア宮の森店：徒歩9分（650ｍ）
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ショッピングセンターマルヤマクラス：徒歩17分（1303ｍ）
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スーパーまいばすけっと宮の森2条店：徒歩8分（578ｍ）
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スーパーラッキー山の手店：徒歩13分（1024ｍ）
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コンビニローソン札幌宮の森1条店：徒歩7分（526ｍ）
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コンビニファミリーマート札幌宮の森3条店：徒歩7分（481ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌宮の森1条店：徒歩9分（670ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ宮の森3条店：徒歩8分（610ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ北円山店：徒歩10分（772ｍ）
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ドラッグストアサツドラ北円山店：徒歩12分（886ｍ）
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ホームセンターinZONE with ACTUS宮の森本店：徒歩17分（1320ｍ）
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ホームセンターDCM山の手店：徒歩15分（1124ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームマルヤマクラス店：徒歩17分（1301ｍ）
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中学校札幌市立向陵中学校：徒歩10分（797ｍ）
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小学校札幌市立宮の森小学校：徒歩10分（787ｍ）
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幼稚園・保育園宮の森保育園：徒歩9分（672ｍ）
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幼稚園・保育園宮の森メープル保育園：徒歩10分（751ｍ）
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幼稚園・保育園宮の森ライラック保育園：徒歩13分（981ｍ）
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病院医療法人讃生会宮の森記念病院：徒歩7分（537ｍ）
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病院医療法人札幌円山整形外科病院：徒歩16分（1262ｍ）
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病院医療法人社団正心会岡本病院：徒歩17分（1349ｍ）
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郵便局札幌宮の森郵便局：徒歩7分（485ｍ）
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郵便局北海道神宮前郵便局：徒歩8分（590ｍ）
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郵便局札幌北三条西郵便局：徒歩11分（846ｍ）
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銀行北海道銀行宮の森パーソナル支店：徒歩9分（651ｍ）
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銀行北洋銀行宮の森支店：徒歩12分（941ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所：徒歩17分（1316ｍ）
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公園宮の森十二軒緑地：徒歩3分（171ｍ）
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公園宮の森緑地：徒歩15分（1124ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-299-9256
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森二条８ | 交通 |
地下鉄東西線「西２８丁目」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西3.6ｍ幅（接道幅10ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
196.87m2（59.55坪）（登記） |
土地面積 |
134.62m2（40.72坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1992年7月 | 引渡可能時期 |
2024年2月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2020年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器交換ほか ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木 洋、設備：公営水道、本下水、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
支払い例
4LDK 土地面積１３４．６２m2 建物面積１９６．８７m2 ４５８０万円の場合
毎月（年１２回）１２９，２８７円 ボーナス時加算なし
価格４５８０万円、頭金なし、借入額４５８０万円
年利１％ 固定金利 返済期間３５年
- ※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-299-9256
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-299-9256
73473670
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
