■一部リフォーム済みの程よい広さの邸宅です♪
■部屋数もあるため社員寮などでも活用いただけます♪
■コンビニも近くにあり利便性も良い環境です♪
□フローリング、洗面、畳表など一部リフォーム済みの物件です♪
□尾道らしさを感じながら生活できる立地です♪
□バス邸も近くにありますので移動もラクラク♪
現地外観写真です♪南向きの邸宅となっております♪現地（2024年3月）撮影
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300万円、5DK、土地面積50.19m2、建物面積66.26m2 間取り図です♪丁度良い間取りの邸宅です♪
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1階6帖の洋室部分です♪床面もリフォームしており綺麗な状態です♪室内（2024年3月）撮影
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6帖洋室は窓の数も多く風通し、明るさもあるお部屋です♪室内（2024年3月）撮影
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浴室は大きな窓があるため換気がしやすい造りです♪明るい浴室です♪こちらもリフォーム提案が可能です♪室内（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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海まで2km以内
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南向き
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閑静な住宅地
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和室
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２階建
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浴室に窓
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通風良好
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0847-54-2578
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価格
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300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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50.19m2（15.18坪）（登記） |
建物面積
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66.26m2（20.04坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南2ｍ幅（接道幅2ｍ） |
完成時期（築年月）
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1985年8月 |
| 住所 |
広島県尾道市正徳町54番261 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「尾道」歩32分
山陽新幹線「新尾道」歩64分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
一部リフォーム済の物件です♪おススメです♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0847-54-2578 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011117号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：0847-54-2578
周辺環境
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スーパーゆめマート尾道：徒歩15分（1190ｍ）
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スーパー業務スーパーエブリイ尾道新浜店：徒歩22分（1723ｍ）
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スーパーイオンスタイル尾道：徒歩30分（2390ｍ）
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コンビニファミリーマート尾道古浜町店：徒歩3分（207ｍ）
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コンビニローソン尾道古浜店：徒歩7分（537ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス古浜店：徒歩8分（582ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり尾道西店：徒歩21分（1626ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり尾道中央店：徒歩31分（2410ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ尾道店：徒歩9分（665ｍ）
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高校・高専広島県立尾道商業高校：徒歩5分（360ｍ）
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中学校尾道市立吉和中学校：徒歩23分（1837ｍ）
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小学校尾道市立吉和小学校：徒歩8分（591ｍ）
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幼稚園・保育園どうえん吉和認定こども園：徒歩11分（880ｍ）
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幼稚園・保育園友愛保育園：徒歩14分（1064ｍ）
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病院医療法人社団神田会木曽病院：徒歩8分（640ｍ）
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病院医療法人社団啓卯会村上記念病院：徒歩15分（1196ｍ）
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郵便局尾道吉和郵便局：徒歩6分（479ｍ）
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銀行JA尾道市吉和支店：徒歩10分（762ｍ）
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銀行JA尾道市本店：徒歩18分（1436ｍ）
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警察署・交番尾道警察署：徒歩17分（1344ｍ）
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公園尾道西公園：徒歩26分（2005ｍ）
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公園九軒島緑地：徒歩113分（8966ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0847-54-2578
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県尾道市正徳町54番261 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「尾道」歩32分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南2ｍ幅（接道幅2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5DK | 建物面積 |
66.26m2（20.04坪）（登記） |
土地面積 |
50.19m2（15.18坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1985年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2020年7月完了 水回り設備交換：浴室 内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、※建築基準法上の道路に接していないため再建築不可 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0847-54-2578
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0847-54-2578
75347577
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
