山根木材で建てた広々注文住宅♪
平地、宇品三丁目電停徒歩２分＆バス停３分
広島で創業115年、山根木材の注文住宅。
◆本間モジュールで広い、天井も高い！
◆間取り：5LDK+S、1階に居室2部屋
主寝室に夫婦別々で使えるWIC付き◎
広いスペースの水廻り
◆設備：ガス給湯器、1階2階にトイレ
◆駐車場：カーゲート・カーポート付き、縦列2台（車種による）
◆交通：広電・宇品三丁目電停徒歩2分、広島バス・御幸二丁目バス停徒歩3分
◆周辺施設：スーパー＆ドラッグストア＆クリーニングへ徒歩4分
徒歩と自転車で生活できる好立地♪
現地のご見学は、お気軽にお問合せください！
和室Ａ６帖／床の間、仏間、押入付き
竿縁天井
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リビングダイニング１９．７帖
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8640万円、5LDK+S（納戸）、土地面積248.39m2、建物面積195.06m2 １階に居室２部屋（和室、洋室）と２階に主寝室と続き間の和室。本間モジュールで広々しています♪
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１階洋室１２．６帖
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庭から駐車場に出入りできます◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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丸太の大黒柱は圧巻の存在感です。
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特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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南庭
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浴室に窓
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前面棟無
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
現地に直接ご案内できます。
■物件見学（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
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価格
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8640万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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248.39m2（75.13坪）（登記） |
建物面積
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195.06m2（59.00坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東5.3ｍ幅（接道幅15.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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1992年6月 |
| 住所 |
広島県広島市南区宇品御幸２-14-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宇品線「宇品三丁目」歩2分
広島バス「御幸二丁目」歩3分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
お引渡し後も長くお付き合いができるよう、お手伝いさせていただきます！住宅ローンの手続きも安心してお任せください！◇住宅ローンアドバイザー／整理収納アドバイザー１級
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【得意エリア】
広島市
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| お問い合せ先 |
TEL：082-250-8777 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第010273号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：お盆期間・お正月 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
周辺環境
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ショッピングセンターベイシティ宇品：徒歩11分（858ｍ）
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ショッピングセンターイオン宇品ショッピングセンター：徒歩11分（835ｍ）
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スーパースパーク御幸の杜店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパープロマート宇品店：徒歩7分（490ｍ）
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スーパーイオンみゆき店：徒歩8分（570ｍ）
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コンビニローソン県立広島病院店：徒歩10分（723ｍ）
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コンビニローソン広島宇品東一丁目店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島県病院西店：徒歩7分（504ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ広島御幸の杜店：徒歩5分（399ｍ）
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ドラッグストアウォンツ宇品西店：徒歩9分（708ｍ）
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ドラッグストアウォンツ宇品東6丁目店：徒歩10分（790ｍ）
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ホームセンターエディオン宇品店：徒歩12分（929ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ宇品店：徒歩10分（732ｍ）
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ホームセンターニトリ広島宇品店：徒歩18分（1372ｍ）
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高校・高専国立広島大学附属高校：徒歩13分（1033ｍ）
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中学校国立広島大学附属中学校：徒歩12分（947ｍ）
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中学校広島市立宇品中学校：徒歩12分（921ｍ）
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幼稚園・保育園フレーザー幼稚園：徒歩4分（287ｍ）
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幼稚園・保育園宇品東保育園：徒歩6分（403ｍ）
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幼稚園・保育園うじな保育園：徒歩7分（558ｍ）
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病院県立広島病院：徒歩7分（519ｍ）
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郵便局広島宇品神田郵便局：徒歩5分（355ｍ）
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郵便局宇品郵便局：徒歩11分（834ｍ）
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図書館県立広島大学学術情報センター図書館：徒歩11分（852ｍ）
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銀行もみじ銀行翠町支店：徒歩6分（432ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行広島支店イオン宇品ショッピングセンター内出張所：徒歩11分（825ｍ）
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銀行もみじ銀行宇品支店：徒歩11分（803ｍ）
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公園宇品西公園：徒歩6分（479ｍ）
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公園宇品第一公園：徒歩14分（1080ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 現地に直接ご案内できます。 ■物件見学（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市南区宇品御幸２-14-5 | 交通 |
広島電鉄宇品線「宇品三丁目」歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
8640万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5.3ｍ幅（接道幅15.5ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：当方売主につき、仲介手数料不要 ※初回案内は必ず弊社にご依頼ください |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
195.06m2（59.00坪）（登記） |
土地面積 |
248.39m2（75.13坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1992年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
山根木材ホーム(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山本 麗子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-250-8777
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
77924828
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
